Пропущено подтверждение государственной регистрации квартиры в ЕИРЦ - Перспективы и возможные последствия
Я не отнесла свидетельство о гос. регистрации на квартиру в ЕИРЦ. уже как прошел год и квитанции приходят на старого владельца. Это очень серьезно?
Хочу задать вам вопрос мы в декабре купили квартиру. Но квитанции приходят на старого владельца. Как нам это исправить? В квартире никто не прописан.
Квитанции за кап. ремонт приходят на имя старого хозяина, хотя все регистрационные свидетельства переоформлены 1,5 года назад. Я не оплачиваю их. Обязана ли я известить этот фонд о смене владельца квартиры?
Здравствуйте. Вы в курсе что если имеется долг у старого хозяина по оплате капитального ремонта, то долг должны оплачивать вы???
Спросить
Вам нужно обратиться в расчетный центр и предоставить документы удостоверяющие ваше право на квартиру.
Спросить
Здравствуйте! Квитанции за кап.ремонт приходят на имя старого хозяина, хотя все регистрационные свидетельства переоформлены 1,5 года назад. Естественно, что я сразу же подала все сведения в регистрационную палату. Квитанции по прежнему приходят на имя старого хозяина. Вопрос: Обязана ли я известить этот фонд капитального ремонта о смене владельца квартиры?
Спросить
При продаже квартиры остается ли оригинал Свидетельства о регистрации права на эту квартиру у старого владельца.
Могут работники забрать а могут и забыть но это ни на что не влияет вы же новый собственник.
Спросить
Добрый вечер.
По практике, оригинал свидетельства о регистрации права собственности прежнего собственника должен быть возвращен ему.
Спросить
Да, может быть оставлен и у старого владельца, так как после регистрации договора КП право собственности переходит к новому владельцу. В настоящее время данные свидетельства уже не выдаются, их заменяет выписка из ЕГРП.
Спросить
Здравствуйте! Свидетельства о государственной регистрации права собственности сейчас не забирают при регистрации перехода права собственности.
СпроситьУ меня зять владелица квартиры он не давно ещё купил а сам живёт за границей в этой квартире прописана я могу ли я переделать лицевой ищет на квитанцию что бы не шла квитанция на старого владельца.
Если вы не являетесь собственником этой квартиры, то ничего переделать не можете. В квитанции указывается фамилия собственника, но это не является препятствием для оплаты.
СпроситьГод назад приобрела однокомнотную квартиру в ипотеку. После получения свидетельства на квартиру я не отнесла её в управляющую компанию, (причин много - не было времени, ребёнок маленький, не знала что нужно это делать и т.д. ) Приходили квитанции на старого собственника, все я оплачивала (квитанции на руках имеются). И вот через год я все таки попадаю в управляющую компанию и отдаю копию моего свидетельства на квартиру, и на следующей месяц приходит квитанция на меня с новым лицевым счётом и с задолжностью на 52 тысячи рублей (это ровно год задолжности). По телефону мне не очень корректно объяснили (или я так поняла), ну в общем сказали т.к они создали новый лицевой счет и якобы я год не несла свидетельство они сейчас мне по новой выставили счет с задолжнлстью за весь прошлый год на моё имя. А то что я оплачивала тот период это мои проблемы, якобы квартира была на другого человека. Понимаю, что нужно ехать и разбираться в УК. Подскажите есть ли у меня шанс убрать этот долг за год, который мне выставили и чем я могу руководствоваться?
Здравствуйте.
Да, шансы есть.
На том лицевом счете, который был на старом владельце, есть денежные средства, которые они по Вашему заявлению обязаы перевести на Ваш новый лицевой счет.
Пишите им письменное заявление на перевод денежных средств.
Если откажут, то пишите в прокуратуру.
Спросить
Игорь, нужно обратиться в фонд Капитального ремонта и представить доказательства того, что вы собственник. Написать заявление.
Спросить
Обратитесь к получателю платежа (владельцу спецсчета): в фонд капитального ремонта или УК и попросите закрыть счет на имя старого владельца и открыть новый лицевой счет на ваше имя.
СпроситьКупили квартиру в феврале 2019. Сейчас апрель, не успели переоформить квитанции, приходят на имя старого собственника. Пришёл перерасчёт за 2018 год. Нам нужно оплачивать его?
Поскольку Вы стали собственником только с февраля 2019, то с этого момента у Вас и возникает обязанность оплачивать коммунальные и иные платежи.
СпроситьКвитанции за кап. ремонт приходят на имя старого хозяина, хотя все регистрационные свидетельства переоформлены 1,5 года назад. Я не оплачиваю их. Обязана ли я известить этот фонд о смене владельца квартиры? Первоначальные сведения они откуда то взяли? А как же защита персональных данных?
если вы считаете, что нарушен закон от 27.07.2006 г. № 152-ФЗ Обращайтесь в суд.
СпроситьСкажите пожалуйста если квитанции на оплату за коммунальные услуги приходят на старого жильца который уже умер. Когда мы купили квартиру приходили в жек приносили документы на право собственности. И уже как 2 года живем в этой квартире, а шлют на старого владельца. Образовалась задолженность 15000 и они подали в суд. Имею ли я право не платить за квартплату?
Здравствуйте! Не имеете права не платить,если пользуетесь данным жильем.Ст.154 ЖК РФ.А о переоформлении платежек на Ваше имя обратитесь в УК еще раз,предъявите документы о собственности.
СпроситьНет не имеете.... С момента регистрации права собственности Вы несете ответственность по выплате коммунальных платежей
Спросить
В суде стоит подать возражение на сумму долга.Те платежи,которые начислены до покупки квартиры должны в суде отмести и взыскать только за время,которое квартира находилась в вашей собственности. Заменят ответчика и взыщут с вас ваш долг
Спросить
А если мы уже не однократно ходили и приносили права на собственность, а они так и слали на старого жильца?
СпроситьВозможно это была его задолженность за услуги ЖКХ,а не Ваша,и начисления были за прошлый период?
СпроситьНет это моя за должность. И скажите не считается нарушением с их стороны что они шлют квитанции на имя старого жильца, ведь право на собственность я им приносила не однократно. И поэтому не платила.
Спросить
Здравствуйте, для суда этот факт не будет являться решающим.Главное, что вы должны платить. Тем более, у вас есть доказательства, что вы приносили им документы?
СпроситьЕсли у Вас есть документы,подтверждающие предоставление свидетельства о собственности,то суд учтет данный факт при расчете задолженности.
Спросить
