Не выполняются условия предварительного договора купли продажи, все сроки уже вышли, основной договор не заключен.

Как заставить покупателя оформить основной договор купли-продажи квартиры в срок?

Был заключён предварительный договор с задатком о купле-продаже квартиры до окончания предварительного договора осталось 2 недели. Что нам нужно делать? Нужно ли писать письмо с уведомлением? Как принудить покупателя оформить основной договор купли-продажи в срок? Заранее спасибо!

Читать ответы (2)

Нарушение условий договора - продавцы отказываются возвращать задаток при несоблюдении условий покупки

Был составлен предварительный договор купли продажи на квартиру, на 3 месяца. Я как покупатель оставил залог на покупку квартиры 30 тысяч. В договоре указано если основной договор не будет заключен на условиях настоящего договора по вине покупателя то сумма задатка остается у продавца. Еще указано что стороны пришли к соглашению что основной договор купли-продажи квартиры должен быть заключен не позднее 1 сентября 2014 года при условии продажи мокй квартиры. Срок договора прошел, продавцы продали квартиру другим, задаток возвращать не собираются. Правы ли они? ведь в договоре было указано-покупка их квартиры при условии продажи моейквартиры.

Читать ответы (2)

Неисполнение услуг по безвозмездному договору - какие права у ИП и физического лица?

Между ИП и физическим лицом заключен договор купли-продажи товара, а затем заключен договор безвозмездного оказания услуг по установке этого товара. Однако исполнитель обязательства по договору не исполняет уже год, работы не выполняются, либо выполняются с дефектами. В договоре цена - 0 рублей, по сути безвозмездный договор. Сроки не определены в договоре. Срок - до момента исполнения обязательств. Что можно взыскать в данном случае с исполнителя?

Читать ответы (1)

Срок действия предварительного договора и срок заключения основного договора

В предварительном договоре купли-продажи записано что основной договор должен быть заключен до 13.03.15.Когда заканчивается действие предварительного договора, в 24 часа 12-го или в 24 часа 13-го?

Читать ответы (1)

Влияет ли срок до 10 февраля на исполнение условий предварительного договора купли-продажи автомобиля?

В предварительном договоре купли-продажи указаны сроки поставки автомобиля и заключения основного договора до 10 февраля 2016 года. В другом пункте договора указано, что стороны обязаны в двухдневный срок после получения уведомленияо поступлении автомобиля на склад компании заключить основной договор. Могу ли я исполнять условия предворительного договора до 10 февраля 2016 года?

Читать ответы (1)

Проблемы с условиями предварительного договора купли-продажи автомобиля - утилизация и акция оказались недействующими

Проблема следующая. 08.06.2015 заключен предварительный договор купли-продажи авто с официальным дилером. Внесена предоплата 70 т.р. Основной договор по условиям предварительного должен быть заключен в течении 30 календарных дней. 02.07.2015 г. меня уведомляют, что утилизация+акция действовавшая на момент заключения предварительного договора в настоящий момент не действует и что я теперь должен заплатить полную стоимость авто. К сожалению в предварительном договоре не были прописаны условия об утилизации и размер акции, но они были прописаны на официальном сайте производителя в момент заключения предварительного договора. Подскажите пожалуйста, что мне делать в данной ситуации.

Читать ответы (1)

Последствия несогласия с протоколом разногласий при заключении договора купли-продажи квартиры на основе предварительного договора

В случае если продавец предлагает заключить Договор купли-продажи квартиры на основе ранее заключенного между мной и им Предварительного договора, но отдельные пункты Договора купли-продажи меня не устраивают (в частности, что я не имею претензий по срокам передачи квартиры) - я подготовил протокол разногласий к Договору купли-продажи. Что будет в случае несогласования продавцом протокола разногласий с учетом того, что срок на заключение Основного Договора ограничен в Предварительном Договоре? Договор не будет заключен? Но ведь согласно Предварительному договору стороны обязуются заключить основной Договор... А про такой момент там не сказано...

Читать ответы (1)

Можно ли выполнять условия предварительного договора до февраля 2016 года в отношении поставки автомобиля и заключения

В предварительном договоре купли-продажи указаны сроки поставки автомобиля и заключения основного договора до февраля 2016 года. В другом пункте договора указано, что стороны обязаны в двухдневный срок после получения уведомления о поступлении автомобиля на склад компании должны заключить основной договор. Вопрос в следующем: могу ли я исполнять условия предворительного договора до февраля 2016 года?

Читать ответы (1)

Возврат задатка по предварительному договору - истек срок, на стене плесень и отказ от основного договора

Срок предварительного договора купли продажи истёк, на стене появилась плесень. Мы уже не хотим заключать основной договор и утеплять стену своими силами. Хотим вернуть задаток по предварительному договору.

Читать ответы (3)

Как вернуть аванс в полном объеме, после незаключения основного договора купли-продажи доли в квартире?

Ситуация следующая: заключен предварительный договор купли-продажи доли в квартире со сроком заключения основного договора. В предварительном договоре есть условие об уплате покупателем аванса и деньги реально были им уплачены. Есть расписки. После заключения предварительного договора выяснилось, что разрешения других собственников на отчуждение доли в пользу посторонних (третьих) лиц нет. Т.е. продавец взяла с покупателей аванс при это сама не имела права на заключение предварительного договора. Срок на заключение основного договора купли-продажи доли в квартире истек. Основной договор не заключен сторонами. Как покупателю вернуть аванс в полном объеме? Не является ли это мошенническими действиями со стороны продавца? Что делать?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59