Группа дольщиков жилья жалуется на темпы строительства - как написать письмо застройщику и администрации города? Можно ли это сделать онлайн?

199₽ VIP

Сергей, это Ваше право на обращение с заявлением, заявление можете подать в письменном виде.

Сергей, такие письма пишутся в произвольной форме. В отношении администрации, думаю можно сделать через интернет ресурс.

Но лучше, чтобы было в бумажном виде, с подписями, поскольку это нагляднее.

Писать застройщику в данном случае смысла не вижу.

Помимо администрации посоветовал бы еще написать такое же письмо в прокуратуру. Это будет более эффективнее.

В любой произвольной форме . Образцов и шаблонов нет.. Все доступные средства связи признаются законом как равнозначные.

Кроме указанных инстанций советую обратиться:

Роспотребнадзор

Советую обратиться в органы роспотребнадзора, которые вправе принять необходимые меры по устранению нарушений закона в сфере потребления граждан:

Положение

о федеральном государственном надзоре в области защиты прав потребителей

(утв. постановлением Правительства РФ от 2 мая 2012 г. N 412)

10. Должностные лица органа государственного надзора в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, имеют право:

а) запрашивать и получать на основании мотивированных письменных запросов от органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных организаций, изготовителей (исполнителей, продавцов, уполномоченных организаций или уполномоченных индивидуальных предпринимателей, импортеров) информацию и документы по вопросам защиты прав потребителей;

б) беспрепятственно по предъявлении служебного удостоверения и копии приказа (распоряжения) руководителя (заместителя руководителя) органа государственного надзора о назначении проверки посещать территорию, здания, помещения и сооружения, используемые изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) при осуществлении своей деятельности, в целях проведения мероприятий по контролю;

в) проводить отбор проб и образцов товаров, предназначенных для реализации и реализуемых потребителям, для проведения их исследований, испытаний;

г) выдавать изготовителям (исполнителям, продавцам, уполномоченным организациям или уполномоченным индивидуальным предпринимателям, импортерам) предписания о прекращении нарушений прав потребителей, прекращении нарушений обязательных требований, об устранении выявленных нарушений обязательных требований, о проведении мероприятий по обеспечению предотвращения вреда жизни, здоровью и имуществу потребителей, окружающей среде;

д) составлять протоколы об административных правонарушениях в области защиты прав потребителей, рассматривать дела об указанных административных правонарушениях и принимать меры по их предотвращению;

е) направлять в уполномоченные органы материалы, связанные с нарушениями обязательных требований, для решения вопросов о возбуждении уголовных дел по признакам преступлений;

ж) обращаться в суд с заявлениями в защиту прав потребителей, законных интересов неопределенного круга потребителей, а также с заявлениями о ликвидации изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации, импортера) либо о прекращении деятельности индивидуального предпринимателя (уполномоченного индивидуального предпринимателя) за неоднократное (2 и более раза в течение 1 календарного года) или грубое (повлекшее смерть или массовые заболевания, отравления людей) нарушение прав потребителей.

Уважаемый Сергей, г.Москва !

По данному вопросу рекомендую вам обратиться в :

- Администрацию муниципального образования;

- Прокуратуру;

- Суд и т.д.

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 19.01.2014г

21:11 моск.

Застройщику письмо все-таки целесообразней писать в письменном виде и официально его направить по почте заказным письмом или вручить под роспись.

Написание данного письма навряд ли как-то повлияет на темпы строительства, так как все отношения между застройщиком и дольщиками регламентируются заключенными договорами ДДУ, а администрация города навряд ли сможет повлиять на темпы строительства, так как она не является стороной в данных взаимоотношениях.

Можно написать письмо с предупреждениями о возможных санкциях в случае срыва сроков - пени по ДДУ, оплату иных судебных расходов (за юридические услуги, оплата пошлины и т.д.).

Можете написать коллективную жалобу застройщику с требованием предоставления информации о ходе строительства. Отправить можно по почте.

Также можете подать заявление в администрацию города и прокуратуру с требованием провести проверку хода строительства. Мотивируйте свои опасения делом Полонского и прочих обманов, которые имеют место быть в РФ.

Сергей!

Письмо пишется в произвольной форме, вверху справа кому и от кого, затем текст и внизу подписи дольщиков жилья с расшифровкой и дата. Подавать можете как через почту с уведомлением о вручении, так и через интернет ресурс и т. д. Удачи

Сергей, может целесообразнее будет отправить претензию застройщику и указать, что неисполнение обязательства повлечет значительные убытки и Вы намерены их взыскать в судебном порядке.

Если будет претензия с подписями, то есть основания потом взыскивать ущерб.

Дольщики могут обратиться с письменной претензией к застройщику только после нарушений условий ДДУ.

Сергей, здравствуйте!

В дополнение к советам коллег, могу Вам порекомендовать обратиться ещё в Министерство стройкомплекса Подмосковья. Ранее вопросами "дольщиков" занимался Комитет Московской области по долевому строительству (ресурс по адресу: kds.mosreg). Этот комитет вёл очень активную деятельность по контролю за деятельностью застройщиков Московской области. На их сайте даже был реестр проблемных застройщиков.

Теперь их вопросы переданы Министерству строительного комплекса.

Сергей, темпы строительства - понятие оценочное, юридического значения они не имеют.

После завершения строительства, если оно будет с нарушениями, Вы будете вправе взыскать неустойку.