Проблемы с регистрацией прав на квартиру в строящемся доме - обременение участка и запрет на регистрацию в Росреестре

Добрый вечер! Разъясните, пожалуйста. Застройщик продает квартиры дольщикам по ДДУ (договору доверительного управления). Многоквартирный дом строится на участке земли, который застройщик арендует у частных лиц сроком на 2 года - до окончания строительства дома. Земля находится в собственности этих частных лиц. Вопрос: какова вероятность, что дольщик приобретет по ДДУ право собственности на землю под многоквартирным домом? Какой закон это регулирует? Спасибо заранее.

По договору подряда строил квартиру в двухквартирном доме. Квартира расположена в правом крыле здания. По окончании строительства при регистрации договора застройщик указал эту квартиру под номером 2. Росреестр выдал паспорт на квартиру №2 с планом квартиры в левом крыле здания, т.е. не той, в которой я производил и оплачивал работы. Что делать?

Мы приобрели квартиру по договору долевого участия, дом не достроился, появился управляющий который включал в реест обманутых дольщиков до 20 февраля 2020 года, с 30 декабря 2019 перестали принимать заявления, а 10 января 2020 года управляющий отказался от своих обязанностей. Мы не успели стать в реест. В апрели появился новый управляющий. Мы позвонили ему, он сказал, что в реестре мы есть, только стоимость покупки квартиры 0. Что надо сделать, что бы стоимость квартиры была за сколько мы покупали, а не 0?

У меня такая ситуация. Мы с мужем приобрели квартиру в строящемся доме на основании договора о долевом строительстве. Сейчас у нас возникла необходимость обменять наши российские паспорта ("благодаря" украинским таможенникам, которые ставят в наших паспортах свои штампы и такие паспорта у нас теперь недействительны). Об этом мы узнали совсем недавно. Как нам теперь быть? Ведь в договоре о долевом строительстве, в платежках стоят данные наших паспортов, а если мы поменяем паспорта, у нас уже будут другие данные. А паспорта менять надо, так как нам предстоит опять ехать на Украину, и я боюсь, что по такому паспорту (со штампом) нас могут не пропустить. Ответьте пожалуйста. Спасибо.

Здравсвуйте, с мужем преобрели квартиру в сроящемся многоэтажном доме за счет собтсвенных средств от продажи старой квартиры (из которой мужу рришлось выписаться 2 сенября) и ипотеке. На руках договор зарегестрированный в рек. Палате. На момент заключения договора с компанией застройщика и кредитным специалистом муж ни где не был прописан и везде поставили его последнюю прописку. Теперь встал вопрос?: а не послужит ли это отказом от натариуса сделать нам доверенность на детей о выделении им долей для материнского капитала.?

Хочу купить квартиру в строящемся доме (сейчас строительство на уровне котлована) у Застройщика. Как проверить чистоту сделки?

В регистрационной палате отказываются дать о справку об этой компании бесплатно. Правомерно ли это?

Застройщик сказал, что у него имеются следующие документы:

1.Распоряжение Администрации на выделение зем. участка под строительство

2.Договор аренды зем. участка под строительство

3.Распоряжение Администрации на строительство жилого дома

4.Инвестиционный контракт на строительство жилого дома

Достаточно ли этих документов, и как проверить их истинность?

Cпасибо.

У меня приобретен таунхаус в Москве. При строительстве было указано, что это дом блокированной застройки. Введен в эксплуатацию как многоквартирный дом. Земля застройщиком не передана в собственность жильцов или ТСЖ. Можно ли продать такой таунхаус? Есть ли риск признания сделки незаконной в случае, если у новых собственников начнутся проблемы с землей?

У нас вот такая ситуация 46 инвесторов приобрели в строящемся доме в Адлере студии. На данный момент застройщик не закончил строительство и сбежал оставил генеральную доверенность прорабу который перевел участок на другого человека со старого застройщика. Хотя инвесторы просили его ввести в долю по участку кого-то из инвесторов. Как решить этот вопрос? По-сути сейчас мы на этом участке никто по договору инвестирования... по застройщику начался суд из-за заявлений не завершенного строительства. Теперь участок могут арестовать. Как нам быть что делать?