Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Влияет ли смерть арендодателя при договоре аренды с правом выкупа на статус арендатора и возможность оформления права собственности на квартиру?

20.01.2014, 17:31
• г. Волгоград

Если арендодатель, у которого заключен договор аренды с последующим правом выкупа с арендатором, умирает, а срок договора еще не истек, является ли это форс мажерным обстоятельством? Имеет ли право арендатор оставить себе квартиру и как оформит право собственности?

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Марина, наследник вступит в наследство, оформит на себя право собственности и предложит Вам внести изменения в договор, либо не станет продлять. Право на получение арендной платы так же переходит к наследникам в порядке правопреемства. Форс-мажером смерть арендодателя не является.

С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.

Спросить

По смерти арендодателя договор аренды расторгается. Эти вопросы необходимо будет решать с наследником.

Спросить

Коллега, договор аренды не расторгается при смене собственника в силу ст. 617 ГК РФ и п.23, п.24 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 11.01.2002 N 66.

С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России