Возможно ли выкупить арендованный участок без согласия других арендаторов?
Дмитрий Санкт-Петербург. Есть в собственности на троих участок 10 соток под ЛПХ. к нему примыкает арендованный участок так же оформленный на три лица. Могу ли я без участия остальных двух арендаторов выкупить арендованный участок в собственность.
Имею в собственности оформленный земельный участок. К нему примыкает арендованный мною участок 10 соток. Как его оформить в собственность?
Есть дачный участок 15 соток в собственности, к моему участку примыкает участок другого сад. товарищества, 16 соток не оформленный не на кого, могу ли я оформить его в собственность и присоеденить к своему участку.
Вам нужно обратиться с заявлением о предоставлении участка в администрацию и этому товариществу
СпроситьЯ живу в городе Туапсе в частном доме. Земельный участок находится в долевой собственности. К этому участку примыкает участок, арендованный у администрации. Кадастровые номера участков долевой собственности и арендованной разные. Сейчас оформляю арендованный участок в собственность путем выкупа. Могу ли я оформить этот участок отдельно, не включая его в долевую собственность? Строений на арендованном участке нет.
Уважаемый Александр! Соседние земельные участки являются самостоятельными объектами права и никакого отношнения друг к другу не имеют. Привлекать к участи в сделке Ваших сособственников в отношении иного земельного участка нет никакой необходимости, если, конечно, сособственники не являются арендаторами выкупаемого земельного участка. Объединять земельные участки возможно только при наличии добровольного согласия всех собственников земельных участков. Обязательного объединения соседних земельных участков закон не предусматривает.
СпроситьСитуация выглядит так. Имеются три земельных участка находящихся в собственности у разных лиц и расположенных рядом друг с другом в линию. Один из крайних участков в собственности много лет другой оформил её недавно. Получилось, что при межевании последнего средний участок оказался без необходимого к нему подъезда и его собственник требует установить сервитут только через участок раньше остальных оформленный в собственность, хотя варианты организации проезда и на одном и на другом равнозначны. Логично предположить, что проезд необходимо организовать на одном из двух земельных участков сформированных и оформленных в собственность позже другого, а как по закону? Спасибо!
По закону - решает суд, на основе всех имеющихся фактов, обстоятельств и доказательств. Кстати, нормы об установлении сервитута по последнему оформившему - нет.
СпроситьУ меня в собственности земельный участок 1042 кв. м. на котором построен дом где я с семьей прописан и живу и к нему примыкает арендованный участок 449 кв. м. участок выделен для огородничества без права строительства на 5 лет. Могу ли я приобрести его в собственность.
Был сегодня в земельном комитете, сказали нельзя. Я думаю что им просто не хочется со мной возиться.
Спроситьну так надо было в заявлении указывать, что не для ИЖС! именно в соответствии с целевым назначением!
СпроситьЗаявление я не писал, а просто зашел и спросил, посмотрели договор и сказали нельзя. Все таки как мне лучше поступить, какой сделать первый шаг?
Спросить
А Вы подайте письменное заявление о передаче земельного участка в собственность и приложите имеющиеся документы. Пусть специалисты администрации дадут опять же письменный официальный ответ (отказ или согласие на выкуп). В ответе и будет содержаться основание для отказа
СпроситьДва года назад взяли в аренду участок 7 соток под огородничество у земельного комитета. Участок прилегает к нашему участку, находящемуся в собственности. Вопрос: когда и как можно выкупить в собственность арендованный участок?
По вопросу выкупа следует обратиться с заявлением в орган местного самоуправления, уполномоченному на управление муниципальным имуществом.
СпроситьВ нашей собственности имеется земельный участок 15 соток. К нему примыкает свободный зем. участок - 3 сотки. Подскажите пожалуйста, что надо сделать для оформления этого участка в нашу собственность?
Для этого нужно писать заявление в местную администрацию Чтобы она дала разрешение на выкуп этого участка
СпроситьУчасток составляет 39 соток. Из которых 13 соток находится в аренде, а остальные 26 в собственности с домом. Участки оформлены 15 лет назад, один примыкает к другому. Аренда участка 13 соток заканчивается в 17 году. На нем нет никаких построек. Как и какимиспособами этот участок оформить в собственность?
Здравствуйте! Обратитесь в местную администрацию, Вам предложат выкупить участок на льготных условиях
Спросить
Ссылки на статьи в категории ВИП вопросы
В вашем случае при написании заявления - указание статей необязательно...достаточно того, что Вы этот участок арендуете и арендуемый участок примыкает к участку, который у вас в собственности
Администрация может и отказать в выкупе участка..все на их усмотрение
СпроситьИмеется дом и земельный участок 15 соток земли в деревне в собственности к нему /участку/ примыкает пустырь, сосед с одной стороны и он оформил себе ещё 12 соток... как мне тоже оформить в собственность ещё 12 соток?
Сходите в Администрацию района и узнаете.
Кстати с 1 марта 2015 года,оформить проблематично стало,сосед видимо успел ранее.
СпроситьМы с мужем хотим купить земельный участок под ИЖС, либо ЛПХ, земли населенных пунктов, для постройки дома. Риэлтор предложила участок 20 соток. На кадастровой карте обнаружилось три кадастровых номера. Один участок - 9 соток, земли населенных пунктов, для ведения ЛПХ, форма собственности не указана. Второй участок - 11,5 соток, форма собственности не указана, земли населенных пунктов, для ведения ЛПХ, дата внесения в ЕГРН - 11.04.2006. При поиске в границах объекта этот участок подразделяется на два участка, один 6 соток - для ведения ЛПХ, земли населенных пунктов, форма собственности - собственность публично-правовых образований, и второй - 5,5 соток, земли населенных пунктов, для ведения гражданами садоводства и огородничества, форма собственности - собственность публично-правовых образований. Дата внесения в ЕГРН 04.05.2005. Какие "подводные камни могут" быть у такого приобретения, и какие документы требовать у продавца?
Вы купите разнобой, а не единый участок. У каждого участка своя судьба, оформления и прочее. После Вам придется все участки подводить под один знаменатель, потом объединять для получения документов на строительство. Дорого и долго.
Спросить
Лидия Викторовна, кадастровая карта содержит неточности, ошибки и устаревшие сведения наряду с актуальными. Только на эту карту не рекомендую ориентироваться.
Запросите межевое дело (межевой план), выписку из ЕГРН развернутую (подробную, со всеми сведениями, какую вправе получить только собственник), правоустанавливающие документы, на основании которых продавец приобрел участок (договор купли-продажи или иной, постановление администрации, решение суда и т.п.)
Затем покажите фото документов юристу и только после этого получите ответ о подводных камнях.
Если выяснится, что хотят продать на самом деле три участка и один из них для садоводства, то надо уже Вам смотреть, устраивает ли это Вас, будет ли у Вас там дом или он поместится на двух других. Если поместится, то проблем нет. Наоборот, за садовый участок налог на имущество меньше.
Впрочем, повод для торгов и снижения цены можно найти. Границы надо сверить на местности и по документам. И т.п.
Спросить
