Покупатели хотят расторгнуть договор из-за запаха септика в купленной квартире - основание для расторжения сделки?

21.01.2014, 17:42

• г. Санкт-Петербург

Помогите пожалуйста мы продали квартиру за 450.000 р в 2 х этажном деревянном доме на первом этаже. Прошло уже 2 недели звонят покупатели и хотят расторгнуть договор из-за того что в квартире появился легкий запах септика. (Он наполняется и если не откачивать появляется запах, может ли это служить основанием для расторжения сделки купли продажи?

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Юридическая фирма

8 800 505-91-11 5.0

21.01.2014, 17:46,

г. Москва

Договор подлежит расторжению при существенном изменении обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора. Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях. Поэтому если при заключении договора и передачи помещения покупатели не знали об этой проблеме, то в судебном возможно расторгнуть данный договор, но если Вы сможете доказать, что покупатель был уведомлен об этом, то в иске будет отказано.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юрист

Старостенко А.В. 5.0

21.01.2014, 17:51,

г. Санкт-Петербург

Здравствуйте, Андрей.

Необходимо посмотреть условия договора, что там прописано, в том числе условия расторжения и причины расторжения.

Возможно они не значительные, а возможно продавец скрыл от покупателя какие то важные недостатки, которые невозможно устранить.

Если выявленные недостатки устранимы, то они могут быть исправлены вашими силами или силами покупателя но за ваш счет.

В любом случае - сначала читаем договор - потом даем исчерпывающую консультацию.

Потребуется практическая помощь - Обращайтесь!

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 96 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59