28000 (двадцати восьми тысячам) долларов США по курсу ЦБ РФ на день заключения договора.

• г. Москва

Я приобрела 1/2 доли квартиры за сумму в рублях, эквивалентную 28000 (двадцати восьми тысячам) долларов США по курсу ЦБ РФ на день заключения договора 21.12.2005., что составило 808360 руб. За месяц до этого 2-му сособственнику было послано уведомление 18.11.2005. о продаже 1/2 доли за сумму в рублях, эквив. 28000 (двадцати восьми тысячам) долларов США по курсу ЦБ РФ на день заключения договора. Но на 18.11.05. сумма сост. (28000 х 28,876=808528). Может ли 2-ой сособственник оспорить сделку.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Сособственник не оспаривает сделку, а переводит права и обязанности покупателя на себя. Откуда у него возьмутся деньги сейчас, если тогда денег на приобретение не было? В плане возможно ли потенциально перевести и обязанности покупателя в связи с расхождениями - вопрос спорный, зависит от усмотрения суда. На мой взгляд - нет. С уважением,

Спросить
Лидия
15.09.2009, 16:25

Возможно ли указать цену квартиры в договоре купли-продажи в долларах с привязкой к курсу рубля?

Можно ли в договоре купли-продажи квартиры указать цену следующим образом: "Цена продажи квартиры составляет сумму в рублях, эквивалентную 20000 (Двадцати тысячам) долларов США по курсу 31 рубль 20 копеек за один доллар США?
Читать ответы (1)
Лариса Яковлевна
19.10.2017, 00:58

Проблемы с получением уведомления о продаже доли через нотариуса - влияние на процесс продажи

Через нотариуса отправила уведомление о продаже моей доли сособственнику, пошел месяц, а сособственник письмо так и не захотел получать. Нотарис выдал заключение, что сообщение было послано, но не получено сособственником. Может ли данный факт помешать продаже,.
Читать ответы (2)
Ольга
20.03.2016, 17:30

Как решить проблему продажи доли сособственника квартиры при аресте и отсутствии наследников?

Доля умершего сособственника квартиры арестована судебными приставами за долги, ими же наложено запрещение на продажу доли сособственника. Наследники не вступили в наследство в связи с долгами умершего и арестом на долю в квартире. Как сособственнику купить долю в квартире или продать свою, ведь сособственник умер, и уведомлять о продаже некого.
Читать ответы (1)
Наталья Анатольевна
14.07.2015, 19:49

Вопросы о продаже доли в коммунальной квартире - право первоочередной покупки и возможность повышения цены

Продажа доли Добрый день, у меня такой вопрос. Соседи по коммунальной квартире продают свою долю, я как сособственник имею на покупку первоочередной право. В этой сделке волнует два момента, но сособственник не хочет со мной идти на контакт, а нотариус отсылает к сособственнику, а волнует вот что: 1. может ли продавец (сособственник) отказаться продавать мне свою долю (при условии, что все остальные сособственники отказались от покупки)? 2. может ли продавец до или в момент заключения сделки заявить о повышении цены? Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
ЛАРИСА
10.10.2014, 18:20

Как обжаловать в суде продажу доли между сособственниками при отсутствии уведомления

В какие сроки надо обжаловать в суде куплю продажу между сособственниками? Если 1 сособственник без уведомления другого сособственника продал свою долю третьему сособственнику.
Читать ответы (2)
Безуглова Евгения Александровна
23.02.2014, 21:29

Вопрос о возможности продажи доли собственности одним сособственником другому без согласия третьего

Может ли один сособственник продать свою долю собственности второму сособственнику без разрешения третьего сособственника, или разрешение обязательно?
Читать ответы (2)
Игорь
16.04.2012, 08:04

Могу ли я оформлять сделку купли-продажи с третьим лицом, но поцене ниже той, что указана в письме?

Известил нотариально сособственника о продаже своей доли в праве на квартиру. Предложил выкупить ее. Сособственник не выкупил в течении месяца. Я нашел покупателя, но договорилиь на цену ниже, чем указана в письме сособственнику. Устно предложил выкупить долю сособственнику по той же цене, что и хочет взять покупатель. Сособственник опять не согласился. Могу ли я оформлять сделку купли-продажи с третьим лицом, но поцене ниже той, что указана в письме? Сособственник может же воспользоваться правом первоочередной покупки через суд. Я не против. Вопрос в том, примут ли в регистрационной палате документы о сделке купли-продаже по цене ниже, чем я указал в письме-предложении?
Читать ответы (1)
Наталья
13.11.2017, 13:10

Как оформить покупку доли в квартире, чтобы не перешли долги по коммунальным услугам?

Как оформить правильно покупку доли в квартире у своего сособственника, чтобы к сособственнику-покупателю не перешли все долги по коммуналке сособственника-продавца, (если данные сособственники друг другу чужие люди, лицевой счет не разделен) ?
Читать ответы (2)
Дарья петровна
05.11.2014, 22:53

Как привлечь к ответственности сособственника

Как привлечь к ответственности сособственника, который уклоняется от заключения договора продажи по отношению к другому сособственнику? Известивший о намерении продать долю сособственник, не идет на контакт и тянет время. Как обезопасить себя в данной ситуации? Есть нотариально заверенное письмо и телеграмма сособственнику, которую он получил. Каковы шансы принудить его к сделке на предложенных условиях?
Читать ответы (3)
Виталий
14.12.2014, 18:36

Как процесс продажи доли квартиры усложняется изменениями в собственности

В квартире 2 собственника, первый хочет продать свою долю, уведомил об этом через нотариуса второго сособственника. Если второй сособственник подарит часть своей доли близкому родственнику и уведомит об этом того нотариуса, который прислал ему письмо или реэлторское агентство, которое занимается продажей доли первого сособственника, тогда получается первому сособственнику придется заново посылать уведомление уже новому, третьему сособственнику? Регистрационному органу нужны документы от нотариуса, который посылал письмо с правом преимущественной покупки?
Читать ответы (2)