Как получить разрешение на реконструкцию квартиры в старом доме барачного типа?

199₽ VIP

Да возможно обращайтесь в администрацию

Здравствуйте. Обратитесь в администрацию с письменным заявлением.

В соответствии со ст. 36 Жилищного кодекса подвал или чердак является общей долевой собственностью всех собственников жилых помещений в многоквартирном доме. Согласие на вашу реконструкцию подвала или чердака должны предоставить все собственники жилых помещений, если какая-то квартира не приватизирована, то нужно брать согласие города (в лице представителей муниципалитета).

Юлия

дополню

в порядке ст. 51 Градостроительного кодекса РФ заявление на разрешение реконструкции дома (если не ветхий и не аварийный) вы вправе подать в администрацию муниципального образования.

Статья 51. Разрешение на строительство

[Градостроительный кодекс РФ] [Глава 6] [Статья 51]

1. Разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка или проекту планировки территории и проекту межевания территории (в случае строительства, реконструкции линейных объектов) и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.

2. Строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей.

С 1 января 2014 г. запрещено выдавать разрешения на строительство при отсутствии правил землепользования и застройки. Исключением будет поведение работ по строительству, реконструкции объектов капитального строительства на земельных участках, на которые не распространяется действие данных регламентов.

Основанием для получения разрешения являются следующие документы.

Документы, которые доказывают право застройщика или заказчика на эксплуатацию земельного участка и других объектов недвижимости.

Градостроительный план участка.

Проектная документация, на которую необходимо получить положительное решение государственным экспертным органом. Также она должна быть зарегистрирована в установленном порядке.

Порядок выдачи разрешающего документа на реконструкцию объектов строительства идентичен порядку оформления на строительство.

Также предоставляется возможность выдачи документа на отдельные стадии строительства или реконструкции. Стадиями строительства, реконструкции могут быть:

подготовительные работы (разрушение дома для новой постройки);

земляные работы созданию котлованов и фундаментов;

строительство отдельных составляющих элементов и др.

Разрешение выдается:

уполномоченными федеральным органом исполнительной власти;

органом исполнительной власти субъекта РФ;

органом местного самоуправления для строительства.

Услуги по оформлению разрешений на проведение реконструкции домов

Оформление документации, в соответствии со статьями 44-51 Градостроительного кодекса РФ.

Подготовка распорядительных документов.

Получение разрешительных документов от органов исполнительной власти.

Координирование ТУ.

Подготовка материалов инженерных изысканий.

Исследование проектно-сметной документации.

Получение разрешений, утверждение проектов.

Юлия, в таком случае Вам необходимо обратиться в орган местного самоуправления и согласовывать указанную реконструкцию. В силу того, что жилые помещения соседей не приватизированы, согласие соседей не обязательно