Вопросы по покупке дачи - когда и как оформлять задаток и аванс, разница между ними
Покупаю дачу, найден продавец. Он хочет получить задаток (так он это сказал). Подскажите на каком этапе необходимо это делать и самое главное в какой форме, что-бы этот задаток не пропал (мало-ли что). Существует еще и аванс?-в чем между ними разница? Заранее спасибо!
Валера!
Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.
Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме.
В случае сомнения в отношении того, является ли сумма, уплаченная в счет причитающихся со стороны по договору платежей, задатком, в частности вследствие несоблюдения правила, установленного пунктом 2 настоящей статьи, эта сумма считается уплаченной в качестве аванса, если не доказано иное.
При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен.
Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.
Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.
С уважением
СпроситьЮристы ОнЛайн: 117 из 47 431 Поиск Регистрация
Подскажите как правильно написать расписку о получении денег Продавцом и есть ли разница между понятиями "задаток" и "аванс"?
Как обезопасить себя при внесении залога и аванса при покупке квартиры
Какие риски связаны с предоставлением задатка при покупке квартиры через ипотеку?
Хчу дать деньги в долг своему знакомому, что при этом лучше оформить (распику или договор займа), в чем разница между ними
Порядок и процент оплаты при дарении части квартиры или квартиры - каковы правила и разница в зависимости от этапа дарения
Как вернуть задаток за дачу в двойном размере без договора - юридические возможности и способы
