Как снизить сумму пени за арендную задолженность после погашения долга?
Купила ООО с задолженностью по арендной плате, долг погасила, но Арендодатель, пользуясь новичком выставил мне пени за прошлые грехи бывших владельцев за несколько лет, уже подали в суд на теперь мое ООО. Как снизить сумму пени? Подскажите, пожалуйста.
За несколько лет это за сколько? Суд может снизить неустойку по вашему ходатайству в порядке ст. 333 ГК РФ. Расчет Пени нужно проверить, и оспорить. С уважением Адвокат Пиляев А.В. (Представляю интересы доверителей в том числе и Арбитражном суде ХМАО)
Спросить
Приобрел нежилое помещение с арендатором.
Право собственности зарегистрировал 10.08.2020.
Арендатор в соответствии с договором аренды перевел арендный платеж прежнему арендодателю до 5 августа в полном объеме.
Однако прежний арендодатель не возвращает мне (новому арендодателю) часть положенной мне арендной платы за период с 10.08. по 31.08.
Как должна выглядеть досудебная претензия? На какие ст. ссылаться? Я - физлицо, прежний арендодатель и арендатор - юрлица.
И вообще, на кого подавать в суд: на прежнего арендодателя или на арендатора? Арендатор то вроде выполнил условия договора аренды и своевременно исполнил свои обязательства, оплатив всю сумму арендной платы прежнем арендодателю.
Спасибо.
Скажите пожалуйста, вправе ли банк еще просить о погашении долга, после того, как банк выставил мой долг в суд? долг был удержан судебными приставами в полном объеме, который выставил банк. Мне сказали, что я перед банком расчиталась. Раз банк подал дело в суд, и они выставили сумму моего долга, долг погашен, что тогда теперь банк снова выставляет мне смс-ками о моем долге?
Договор аренды 2008 года. Арендатор выплачивал установленную арендную плату (100 тысяч в год) не вовремя, в связи с чем образовалась пеня. В 2016 году Арендодатель обратился к арендатору с иском о взыскании пени (только пени, арендная плата была выплачена). Решением суда часть пени была снижена с учетом пропуска срока исковой давности и несоразмерности пени. В 2017 году этот же арендатор обратился к арендодателю о снижении арендной платы до 50 тысяч в год, и просьбой произвести перерасчет арендной платы с 2008 года. Как произвести перерасчет в данном случае, учитывая что пеня образованная на основании старой арендной платы была списана судом в 2016 году.
Имелась задолженность по арендной плате в течении 3-ех месяцев, в настоящий момент задолженность погашена, может ли арендодатель обратиться в суд, для взыскания пени за несвоевременную оплату арендных платежей (пеня прописана в договоре), и можно ли будет уменьшить сумму по пени, либо вообще отказаться ее платить, так как на момент обращения в суд задолженность уже была погашена?
Спасибо за ответ.
Я ИП. У меня образовалась задолженность по арендной плате, арендодатель опечатали помещение и требуют выплаты всей суммы задолженности. Говорят, что подали в суд. Как по суду, вернее с каких средств, я буду должна покрывать долг, если имущества в собственности нет и дохода тоже - бизнес не заладился. Могла бы продать товар и расплатиться с арендой, но арендодатель не дает забрать товар. Заранее спасибо.
По договору арендной платы должны платить за аренду помещения 0,3% пени по просрочке за каждый день. Арендодатель просмотрел платеж и подал иск в арбитражный суд. Неоплаченный остаток составлял 40.000,00 плюс 50.000,00 которые не увидели. Сумма иска составляла 90.000,00, пени насчитали 200.000,00. После указания на неучтенный платеж истцы увеличили время эксплуатации помещения и изменили исковые требования оставив прежнюю сумму пени, не смотря на то, что задолженность по аренде составила 6.000,00. На момент вынесения определения суда об очном рассмотрении дела задолженность полностью погашена. Как может поступить суд?
Москомимущество подало в арбитраж на индивидуального предпринимателя, который в 2006 году не оплачивал ему арендную плату по тройственному договору, в котором другими сторонами были арендодатель (гос. институт) и арендатор (ИП). Арендную плату арендодателю ИП выплачивал исправно, счета на оплату Москомимуществом не выставлялись. Москомимущество уверяет, что исковая давность в данном случае принята в расчет быть не может, ссылаясь на ст. 208 ГК о правах собственника, которые были нарушены. Выставило к оплате сумму арендной платы и пени с 2006 года, во много раз превышающие суммы арендной платы. Есть ли шансы у ИП?
Скажите, пожалуйста, арендатор выставил пени за просрочку арендной платы спустя пару месяцев, когда арендная плата уже давно была оплачена. Прав ли арендатор?
Я сдала в аренду ооо автомобиль до 2018 года. Уже полгода не платят арендную плату. Я подала в суд о взыскании долга за прошлые полгода. А что если и сейчас опять платить не будут. Я договор расторгать не буду, т.к. машина уже убитая предпприятием. Можно ли каждый раз будет взыскивать в суде долг по арендной плате за разные периоды?
Ооо арендует автостоянку! Есть задолженность по аренде! Обратились с письмом о снижении арендной платы, но арендодатель не соглашается и требует погасить задолженность! Договор не продлевают и не расторгают висим в воздухе как уберечь ооо оплаты долга по арендной плате! Сил больше нет с этим бороться! Помогите если это возможно!
