Построил квартиру, но не получил выплат по налоговому вычету, несмотря на принятые налоговой инспекцией документы и заявления. Задержка выплаты за два предыдущих года (82 тыс. рублей) уже составляет восемь месяцев.
Поскольку я произвожу погашение ссуды, взятой под строительство квартиры, то в связи с этим я вынужден был направить денежные средства, предназначенные на доводку квартиры (по договору получил голые стены, наружное остекление и входную дверь) на погашение ссуды, и поэтому до сих пор не завершил отделку квартиры и ее невозможно эксплуатировать.
Возможно ли истребовать с налоговой инспекции выплаты не только пени, но и нанесения другого прямого ущерба и упущенной выгоды?
Например:
1. Незавершение отделки квартиры и как следствие невозможность пользоваться ею. Фактическое лишение возможности ею пользоваться. Можно ли взыскать с налоговиков оплату коммунальных услуг, отопления и др. услуг связанных с оплатой жилья ~ 1000 рублей в месяц?
2. Квартира может приносить доход ~ 500 долларов США в месяц, если ее сдать.
Регулируется ли эта ситуация только налоговым кодексом РФ или возможна ссылка на иные правовые документы и законы? (Очевидно, что при пени ~ 7-8 тыс. рублей, деньги можно провернуть и затем выплатить пени, чем сразу выплатить положенную по закону сумму).
Если не во внутри российских законах, то в международных договорах и конвенциях, ратифицированных Россией должны быть положения, регулирующие этот вполне очевидный вопрос. Иначе бы Россию не преследовали по всему миру фирмы типа "Нога" и другие.
Я понимаю, что наши суды всегда на стороне государства. Но если зайти на сайт налоговой службы министерства финансов России, то видно, что описанная ситуация вполне типична для России. Задержка выплат налогового вычета на пол года и больше стала нормой.
Взыскание каких-либо убытков с ФНС невозможно, поскольку это не основано на законе. Нарушение сроков возврата вычета никак не связано с вашими обязательствами по кредиту, невозможностью пользования квартирой, тем более с оплатой коммунальных услуг и с упущенной выгодой. Извините, но эти требования из области казуистики. Возможно лишь начисление процентов при нарушении срока возврата имущественного вычета. Процентная ставка принимается равной ставке рефинансирования ЦБ РФ, действовавшей на дни нарушения срока возврата.
В июле 2010 г. купил квартиру со строительной отделкой. Позднее узнал, что имущественный налоговый вычет можно получить с расходов на ремонт. В Налоговом кодексе сказано: Принятие к вычету расходов на достройку и отделку приобретенного дома или отделку приобретенной квартиры, комнаты возможно в том случае, если в договоре, на основании которого осуществлено такое приобретение, указано приобретение незавершенных строительством жилого дома, квартиры, комнаты (прав на квартиру, комнату) без отделки или доли (долей) в них. В договоре купли-продажи не было указано, что квартира приобретена без отделки.
Покупаю квартиру по переуступке прав по договору участия в долевом строительстве. Квартира без отделки. Подскажите в каком именно договоре или акте должно быть прописано что квартира без отделки, что бы получить налоговый вычет на отделку.
В течение 5 лет получала налоговый вычет при покупке квартиры. Квартира была оформлена в ипотеку. На сегодняшний день кредит полностью погашен. В эти 5 лет к налоговому вычету не предоставляла чеки на отделку квартиры (по договору квартира сдана без отделки). Могу ли я сейчас допредъявить эти затраты? Спасибо. Киров.
Муж купил квартиру в новостройке без чистовой отделки (в договоре о долевом участии это записано) , налоговый вычет со стоимости квартиры (2 миллионов) он уже получил, положен ли ему налоговый вычет с денег потраченных на отделку квартиры?
Построили дом, живём сейчас только нв первом этаже, на втором этаже - Черновая отделка - без электричества, отопления, отделки. Возможно ли направить средства маткапитала на отделку второго этажа, ведь засчет этого увеличится площадь дома?
Скажите если было составлено два договора отдельно один по участию в долевом строительстве и второй по чистовой отделке в котором указано неустойка за просрочку сдачи 0.01% за каждый день. Срок сдачи и квартиры и отделки 31 декабря 2015 года. Дом сдан в срок, но квартира не передана до сих пор из за недоделок по отделке. Застройщик согласен выплатить неустойку по договору отделки, а за саму квартиру отказывается. Вопрос имею ли я право взыскать неустойку за просрочку передачи квартиры не только по отделке, но и по ставке рефенансирования.
Правомерно ли отказали в налоговом вычете? Налоговый вычет на квартиру был получен в 2010 году, квартира не ипотечная, куплена за собственные средства. В 2013 году взята в ипотеку другая квартира. Хотели получить вычет по процентам, но получили отказ, так как уже был вычет по другой квартире.
Между мною и организацией был заключён договор на отделку квартиры. По договору отделка д.б. Сделана до 31.12.17, до сих пор часть работ не выполнена. По всей квартире косяки. Могу ли я взыскать с организации выполнявшей отделку неустойку за просрочку работ, а также могу ли потребовать компенсации, устранять недостатки уже невозможно т.к. Уже живу в квартире.
Мой вопрос касается тонкостей предоставления имущественных налоговых вычетов.
Недавно купил квартиру в строящемся доме (800 т.р.) без отделки, получил свидетельство на право собственности и собрался делать ремонт...
Позвонил в Налоговую инспекцию, чтобы проконсультироваться в каком виде мне нужны чеки на строительные материалы, работы и т.д., чтобы затраты на отделку можно было прибавить к стоимости квартиры и со всей этой сумм получить имущественный налоговый вычет... Получил ответ, который прочто поверг меня в шок! "Взачет стоимости работ по отделке, с которых можно получить имущественный налоговый вычет принимаются только затраты до даты получения свидетельства на право собственности!" Так ли это? И где об этом можно прочитать? Ведь квартира посути как покупалась без отделки, так и стоит неотделанная! Неужели ничего нельзя сделать?
С уважением Алексей.
В 2015 г. по договору частной фирмой было выполнено остекление моего балкона. После остекления балкона, его отделку произвели силами семьи (обшивка стен, пола, потолка). При эксплуатации во время гарантийного срока выявились дефекты оконных конструкций и их монтажа. Фирма – установщик остекления согласна заменить дефектные конструкции, но при этом будет повреждена новая отделка балкона. Чеков на строительные материалы, использованные при отделке не сохранились, да и трудо-время затраты на отделку балкона членами моей семьи невозможно оценить и посчитать.
ВОПРОС: Обязана ли фирма-установщик остекления, после устранения недостатков их работы (замены дефектных окон) восстановить повреждения отделки балкона, неизбежно появившиеся при демонтаже дефектных окон?
