Как переоформить квартиру на маму и сколько это стоит?

Добрый вечер, Анастасия!

Согласно ч.2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Вы вправе продать или подарить маме квартиру. В соответствии со ст. 2 закона о государственной регистрации прав на недвижимое имущество переход права собственности и право собственности подлежит государственной регистрации (внесение специальной записи в Единый государственный реестра прав - ЕГРП). В подтверждение государственной регистрации ораном Росреестра выдается свидетельство о регистрации права, в котором указывается среди проих сведений - ФИО нового собственника. Это и будет "переоформление" квартиры.

Для регистрации перехода права собственности, права собственности необходимо представить в орган росреестра по месту нахождения объекта документы:

- договор дарения в 3-х экз.. Он может быть составлен в простой письменной или нотариальной форме;

- свидетельсво о праве на наследство;

- свидетелсьво о регистрации права собственности;

- ваш и мамин паспорт;

- квитанцию об оплате госпошлины.

Если вы заключаете договор купли- продажи, то еще предоставляется акт приема-передачи квартиры и выписка из домовой книги и справка с места жительства.

размер госпошлины составит 1000 руб. Квитанцию можно получить или в органе росреестра или на сайте госуслуги (росреестр.ру). Записаться предварительно можно по тел. 8-800-100-34-34 (телефон круглосуточный и бесплатный). При регистрации должна присутствовать Вы и мама.

Если же Вы обратитесь к нотариусу для составления и удостоверения договора, то оплатите от стоимости квартиры примерно от 1 до 5 %.

Составление дооговора в простой письменной форме платное. Стоимость - по тел. 8-916-739-19-07

Желаю удачи!

semkowa67@mail.ru

Желаю удачи

Здравствуйте Анастасия. Передать свои права на квартиру, Вам лучше всего маме по договору дарения, т.к Вы являетесь близкими родственниками и от уплаты налога будете освобождены. Если необходима помощь в составлении договора дарения или проведении сделки в росреестре - обращайтесь.