Как защитить свое право на аренду боксов после развала предприятия?

597₽ VIP

Если имущество муниципальное то Вы имеете преимущественное право выкупа без аукциона.

Если принадлежало предприятию, то только в том случае, если в договоре было преимущественное право выкупа.

Здравствуйте, Александр!

Такое невозможно. Это их обязанность выставить их на аукцион.

Нужно смотреть право муниципалитета на гаражи и потом оспаривать.

Ни как вы не заставите можете приобрести только на общих основаниях, к сожалению.

Как мне заставить их продать мне эти гаражи и возможно ли это вообще.Если бы не я возможно сейчас это был бы сарай без крыши и дверей

С 2006 года арендовал гаражи у предприятия, затем оно развалилось но я остался в боксах ,смотрел за ними ,пользовался

Александр, заставить точно никак не получится, кроме как принять участие в аукционе и выиграть его.

Нет в данном случае у вас нет преимущества на покупку.

Если нет суда о признании бесхозяйными гаражей и передаче муниципалитету согласно ст. 225 ГК РФ, претендуйте Вы на них. Беспредел с Саха докатился до Ваших краёв. Боритесь.

Александр

право аренды участка либо его выкупа без аукциона, то есть право преимущественного заключения договора аренды либо приватизации земельного участка у вас будет тогда когда вы зарегистрируйте право собственности на постройки (боксы). Обращайтесь в суд и признавайте это право. Если суд признает за вами право собственности, то далее обращайтесь в администрацию в порядке ст. 36 Земельного кодекса РФ

Статья 36. Приобретение прав на земельные участки, которые находятся в государственной или муниципальной собственности и на которых расположены здания, строения, сооружения

1. Граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

(в ред. Федерального закона от 24.07.2007 N 212-ФЗ)