Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Спор о действительности продажи дома - притязания отца на денежные средства и правовая основа их требования

24.01.2014, 15:46
• г. Калининград

В 2006 году, Мать по доверенности от отца (владельца дома), продала дом общему сыну. В конце 2013 года отец начал требовать, от матери денежные средства, которые она якобы получила по договору купли продажи. Хотя никаких соглашений между матерью и отцом, на момент написания доверенности и купли продаже дома не было.. Сделка считается действительной? И законно ли его требование? На что он может рассчитывать?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

если сделка была оформлена в установленном законом порядке, то считается законной

требование денег необосновано

Спросить

По доверенности лицо действует не от своего имени, а от имени Доверителя, поэтому деньги мать обязана была вернуть отцу. Однако 3-годичный срок исковой давности для истребования денег истек, поэтому если отец подаст такой иск в суд, в иске будет отказано.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Елена
17.04.2013, 14:02

Налоговая обязанность при продаже дома с земельным участком - нужно платить или нет?

Был куплен дом с земельным участком в 2007 году. Далее была реконструкция дома, получено новое свидетельство на дом в 2011 году (т.е. св-во на землю от 2007 года, св-во на дом от 2011 года). При продаже в 2013 году сумма по договору: продажа земли 2 500 000 руб, продажа дома 1 000 000 руб. Необходимо ли платить налог с продажи имущества?
Читать ответы (1)
Елена
29.07.2013, 10:15

Права жены на дом после фиктивной купли-продажи - анализ ситуации

В 2000 году после смерти деда наследником стал его сын т.е мой отец. С этого же времени я с семьей стал проживать в доме. Отец оформил куплю продажу дома на меня, но купля продажа была фиктивной т к деньги не выплачивались. В 2011 году мы с женой развелись. Теперь она требует половину дома. Несовершеннолетний сын живет со мной алименты жена не платит. Какие права у жены на дом если сделка купли продажи была фиктивной и деньги не выплачивались в 2000 году?
Читать ответы (3)
Денис
22.07.2021, 23:58

Риэлтор продала дом без права на получение денежных средств - возможность признать сделку недействительной

Риэлтор продала дом по генеральной доверенности, узнали через пол года после сделки в договоре купли продажи указанно что мы получили денежные средства, НО В ДОВЕРЕННОСТИ мы сделали пометку БЕЗ ПРАВА ПОЛУЧЕНИЯ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ РИЭЛТОРОМ. А МЫ НИ КАКИХ ДЕНЕГ НЕ ПОЛУЧАЛИ В ТОТ МОМЕНТ. МОЖНО ЛИ ПРИЗНАТЬ СДЕЛКУ НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНОЙ?
Читать ответы (2)
Елена
28.07.2013, 18:01

Права жены на фиктивно приобретенный дом и возможность прописки родственников

В 2000 году после смерти деда наследником стал его сын т.е мой отец. С этого же времени я с семьей стал проживать в доме. Отец оформил куплю продажу дома на меня, но купля продажа была фиктивной т к деньги не выплачивались. В 2011 году мы с женой развелись. Теперь она требует половину дома. В доме прописаны жена и ее совершеннолетняя дочь в доме не проживают жена год и ее дочь 3 года. Может ли дочь жены прописать новорожденного в доме? Могу ли я выписать жену и ее дочь с дома? Какие права у жены на дом если сделка купли продажи была фиктивной и деньги не выплачивались в 2000 году?
Читать ответы (2)
Мария
28.01.2019, 13:45

Нотариус отказался передать оригинал доверенности на продажу имущества, ссылаясь на отсутствие генерального характера

После сделки купли-продажи дома нотариус забрала оригинал доверенности (доверенность сына на продажу имущества). Нотариус мотивирует что доверенность не генеральная, хотя там указанно все... не только продажа конкретного имущества.
Читать ответы (2)
Нина
18.04.2009, 18:29

Развод и совместная собственность - Как обезопасить себя при оформлении сделки на дом

Брак был зарегистрирован в 2006 году. Дочери 4 года. Сделка на дом была оформлена в 2007 году как совместная собственность с мужем. До сделки дом принадлежал дяде моего отца. Доверенность на продажу дома была оформлена на мою мать. Фактически дом приобретен в 2004 году на деньги родителей (кредит в Сбербанке). У мужа во время сделки было гражданство Украины, в декабре 2008 г. он получил гражданство РФ и прописался в доме. В январе ушел к другой женщиной, подал на развод и требует половину дома. Можно ли лишить его права собственности?
Читать ответы (3)
Пантыкин.А.А
30.01.2006, 15:51

Считается ли эта сделка законной, если на момент сделки младшему сыну было 10 лет и можно ли эту сделку анулировать?

Мой отец с матерью в разводе с 1988 г, имеют 2-х детей. Отец прописан в собственном доме, дети прописаны на жилплощади матери. В 1998 году, путем мошенничества, отца уговорили сделать генеральную доверенность на дом с правом продажи, обещали выплатить деньги, но обманули. Считается ли эта сделка законной, если на момент сделки младшему сыну было 10 лет и можно ли эту сделку анулировать?
Читать ответы (1)
Раиса
05.10.2014, 03:43

«Притворная сделка - как вернуть недвижимость на дочерь после незаконной переоформления»

Дочерью была выдана своей матери генеральная доверенность, для ведения всяких юридических дел, касаемых недвижимости (дома) дочери, слова «продажа» и «покупка» в доверенности есть. Мать не поставив в известность дочь продает дом по договору купли-продажи своему мужу (отцу дочери) и переоформляет собственность на мужа (отца дочери) . не сообщив в рег. палате о взаимозависимости между ними при сдаче документов на регистрацию, т. к. на данный момент фамилии матери и дочери разные. Так же не было передачи денег, сумма которых указана в договоре купли-продажи. Можно ли считать сделку притворной? Или как всё вернуть на круги своя?
Читать ответы (2)