Правомерно ли требование оплаты за ключ от подъезда, если домофон отключен и им не пользуются?

Татьяна Викторовна, нужно смотреть Ваш договор с компанией подключавшей домофон

Оплатила отключение домофона 200р. в2013г. которым не пользовалась с 2011г. меня заставляют платить по 20р. в месяц за то что я пользуюсь ключем от своего подъезда. Правомерно ли это? спасибо!

Татьяна Викторовна, по общим правилам, неправомерно, т.к. нет услуги нет и оплаты, но нужно читать и локальные (внутренние) НПА принятые на общем собрании дома.

Посмотрите внимательно свой договор, который вы заключали с домофонной компанией. Возможно, что входная дверь в подъезд и домофонное устройство являются собственностью домофонной компании.

Посчитайте сумму, ежемесячно собираемую с вашего подъезда. Прикиньте, сколько тратит (если тратит вообще) домофонная компания на обслуживание и ремонт вашей двери и домофона. Вспомните, когда последний раз что-то ломалось, ремонтировалось?

Разумно оцените ситуацию. Обоснованны ли расценки? Не проще ли скидываться всем подъездом на ремонт по мере необходимости, а не содержать кого-то каждый месяц?

Если ваша совесть и здравый смысл говорят вам: платить не за что, а опыт подтверждает это, то вот схема действий:

Услуги по обслуживанию и ремонту домофонных устройств, а также телевизионных антенн относятся не к жилищно-коммунальным, а к бытовым услугам. Их предоставление регулируется не Жилищным кодексом, а Гражданским, и договором между сторонами.

По Гражданскому кодексу, вы вправе отказаться от ненужных вам бытовых услуг в одностороннем порядке. Для этого нужно всего лишь уведомить организацию-исполнителя. Нет даже необходимости писать "прошу", как это обычно пишется в заявлениях. Отправить заказным письмом либо вручить под роспись.