Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Порядок передачи многоквартирного дома с муниципальными квартирами со своего баланса - правомочия администрации и процедура передачи

25.01.2014, 12:18
• г. Димитровград

Имеет ли право администрация снять многоквартирный дом со своего баланса с 3 муниципальными квартирами. Если да то как это происходит и кому должен быть передан дом, в каком порядке. Заранее спасибо за ответ.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте, Александра!

Согласно подп.1 пункта 1 ст. 14 Жилищного кодекса РФ администрация, которая представляет собой орган местного самойправления, ведет учет муниципального жилищного фонда. Жилищный фонд это совокупность жилых помещений, находящихся на территории РФ., который в зависимости от принадлежности, делится на частный, муниципальный и государственный.

Если дом, является многоквартирным, т.е. в нем имеются помещения принадлежащие разным собственникам, то администрация представляет интересы муниципального образования как собственника муниципальных квартир.

Согласно ст.36 ЖК РФ общее имущество многоквартирного дома принадлежит всем собственникам.

Таким образом, многоквартирный дом не может "стоять на балансе администрации".

В силу ст. 39 ЖК РФ именно собственники, в том числе и муниципальное образование как собственник муниципальных квартир,несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Желаю удачи!

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России