Имеет ли право 18-летний гражданин РФ, приехавший в США, оформить договор аренды квартиры?
Имеет ли право 18-летний гражданин РФ, приехавший в США, оформить договор аренды квартиры?
Этот вопрос касается законодательства США, поэтому задавать его стоит именно там. С уважением, Дмитрий Константинович.
СпроситьИностранный гражданин, приехавший по деловой визе, снимает квартиру в Москве (без оформления там временной регистрации и договора аренды). Эта квартира (в кооперативном доме) получена хозяйкой по наследству, но в ней никто не прописан. Может ли хозяйка оформить договор аренды или доверенность на право проживания в квартире иностранного гражданина?
В соответствии со ст. 671 Гражданского кодекса РФ, можно заключить договор найма жилого помещения (фактическая аренда) на срок не более 5 лет (ст. 683 ГК РФ). Статья 677 Гражданского кодекса говорит о том. что нанимателем по договору найма жилого помещения может быть только гражданин, при этом не уточняется, гражданин ли только Российской Федерации, поэтому действие этих норм распространяется и на иностранных граждан.
Спросить
Председатель колхоза отказывается подписать договор аренды на мой земельный пай - правомерно ли это?
Колхоз, в лице председателя, отказывается подписывать (продлять) со мной договор аренды на ареду принадлежащего мне на праве собственности земельного пая из земель сельскохозяйственного назначения находящегося в общедолевой собственности. Ранее земля всегда находилась в аренде у них, условия договора аренды я не оспариваю, с другими дольщиками договоры подписывает. Имеет ли право председатель отказаться от договора аренды со мной и чем это регламентируется?
Скажите пожалуйста, имеет ли право гражданин зарегистрировать договор аренды через администрацию, ведь это аренда, а не собственность.
Здравствуйте. Аренда недвижимости сроком до одного года регистрации не подлежит. На срок более одного года - регистрация только в Росреестре
Спросить
Право аренды на длительный срок подлежит государственной регистрации
- это закон.
И зачем это администрации?
Это же вы хотите арендовать?
Или арендуйте на короткие сроки....
СпроситьИмеет ли право гражданин Узбекистана приехавший в Питер 18.11.2016, оформить в ФМС разрешение на работу или патент после 01.01.2017
Здравствуйте! Имеет такое право. Для получения нужно в течение месяца со дня въезда в РФ обратится за его получением. К заявлению о получении патента нужно приложить: 1. цветное фото; 2. иностранный паспорт; 3. медицинский сертификат, подтверждающий отсутствие заболевания ВИЧ, наркоманией; 4. официальные документы, подтверждающий владение русским языком. За нарушение срока обращения за оформлением панента иностранный гражданин может быть привлечен к ответственности в виде штрафа в размере 10 000-15 000 руб. (ст.18.20 КоАП РФ). Патент выдается в течение 10 дней с момента обращения с ним. Для граждан РБ, РК, Кыргыстана разрешение на работу (патент) не требуется.
СпроситьАренда квартиры. Мой брат сдавал нашу общую квартиру в аренду, сроком один год. Арендную оплату присвоил себе. Квартира в долевой собственности, по 1/2.Договор аренды я получила у арендатора, но оплату он производил наличкой. Будут ли достаточны показания арендатора в суде, что он платил или не имеет смысл судиться. В договоре аренды прописана сумма и сроки оплаты.
Гражданин сдает на 1 год автомобиль в аренду другому гражданину, можно ли в ГИБДД оформить бумагу, что во время аренды все штрафы видеофиксации выписывались на арендатора-гражданина?
Нет, штрафы будут приходить на Вас, и в этом случае Вы вправе в договоре аренды указать имущественную ответственность за штрафы, назначаемые вследствие видеофиксации нарушений, либо в другом случае Вам придется каждое постановление-квитанцию оспаривать через суд, доказывая, что машина не находилась в Вашем владении в связи с действием договора аренды
СпроситьСобственником квартиры находящейся на территории РФ является гражданин Республики Казахстан. На данный момент ему полных 19 лет. Имеет ли он право заключить договор аренды квартиры от своего имени и какой размер процентной ставки от полученного дохода предусмотрен гражданину иностранного государства? Возможно ли ему оформить ИП на территории РФ?
Незаконная сдача комнаты в аренду. Добрый день! Подскажите, имеет ли право, один собственник половины квартиры, без согласия второго собственника половины квартиры, оформить договор аренды и сдавать в аренду свою половину помещения. Если нет то куда можно обратиться с жалобой?
На основании ст.209 ГК РФ собственник имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом в соответствии с законом: «1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом».
СпроситьЗемельный участок оформлен в аренду под огородничество на 49 лет. Земли поселений в границах населенного пункта. Арендатор передает права аренды третьему лицу. В договоре аренды указано, что арендатор имеет право передавать свои права и обязанности по договору аренды земельного участка третьему лицу в пределах срока договора аренды земельного участка без согласия собственника земельного участка при условии его уведомления. Вопрос: может ли третье лицо оформить этот участок в собственность.
третье лицо имеет права не больше тех, которые указаны в основном договоре аренды - прочтите его и посмотрите "... может ли третье лицо оформить этот участок в собственность "
СпроситьЗаключил договор с риэлтерским агентством на аренду квартиры, после заключения договора аренды собственник, до вселения в квартиру, изменил условия аренды, расторг договор и вернул деньги, возможно ли вернуть деньги по договору с агентством? Спасибо.
Здравствуйте Сергей
Договор не состоялся, стало быть деньги следует вернуть, однако в любом случае необходимо руководствоваться условиями договора аренды.
Спросить
Нет, они выполнили свою работу. Правда, это можете быть у них такое мошенничество поставлено на поток, тогда заявление в полицию.
Спросить
Могу предположить, что агентство считает услугу исполненной и не намерено отвечать за действия (бездействия) хозяина квартиры. Однако в любом случае следует заявить мотивированную претензию, а по результату оценить ситуацию и возможно обратиться в суд.
Спросить
