Дети и муж не являются собственниками квартиры, приватизированной по суду. Требуется ли при продаже квартиры справка из органов опеки и попечительства? Могут ли после продажи подать в суд и отсудить эту
У собственницы квартиры 2-ое несовершеннолетних детей и муж. Квартира приватизирована по суду (так как это военный городок). Дети и муж не прописаны и не являются собственниками. Требуется ли при продаже квартиры справка из органов опеки и попечительства и справка заверенная нотариусом что муж не против продажи? Есть ли в законах лазейка по поводу ущемления прав детей? Могут ли после продажи подать в суд и отсудить эту квартиру?
Пииватизируемое имущество не является совместно нажитым. И раз дети не собственники, то и постановление органов опеки не требуется.
Спросить
Если дети НЕ собственники, согласие ООиП не нужно. И от мужа, соответственно, тоже.
Спросить
Продаю квартиру, я - собственница квартиры, в квартире прописаны двое моих несовершеннолетних детей (собственниками не являются).
Необходимо ли разрешение органов опеки для совершения сделки по продаже квартиры?
Продаю квартиру, я - вдова, собственница квартиры, в квартире прописаны двое моих несовершеннолетних детей (собственниками не являются).
Необходимо ли разрешение органов опеки для совершения сделки по продаже квартиры?
Мы меняем квартиру 2 комнатную на 3 комнатную через куплю продажу, в нашей квартире прописано двое несовершеннолетних детей, квартира в собственности и дети не являются собственниками доли в ней. Вопрос: что необходимо сделать до (для) заключения договора купли-продажи? Т.е. разрешения органов опеки и попечительства надо получать или нет?
согласие органа опеки требуется только для продажи имущества принадлежащего несовершеннолетним, в договоре укажите зарегистрированных и срок снятия с регистрационного учета. После регистрации права собственности на новую квартиру зарегистрируйтесь в ней вместе с детьми
Спросить
в данном случае не нужно разрешение органов опеки, когда оформите сделку , сами с детьми перерегистрируетесь по новому адресу.
СпроситьЕсли несовершеннолетние дети прописаны в квартире, но не являются собственниками долей этой квартиры (и вообще не являются собственниками какого-либо имущества), имеем ли мы право продать квартиру без согласия органов опеки и попетчительства? (Квартира приобреталась в собственность
3 года назад отцом детей без выделения долей детям и супруге)
Договор купли-продажи квартиры без разрешения органов опеки и попечительства будет недействительным. Так как в данном случае будет нарушение ст.133 КоБС РСФСР (Нарушение жилищных прав несоверщеннолетних).
С уважением, Наталья Григорьевна.
СпроситьСобираемся купить квартиру. Жилье приватизировано на одного хозяина, который выставил квартиру на продажу. В квартире прописаны его бывшая жена, двое несовершеннолетних детей. Возможна ли продажа этой квартиры без согласия бывшей жены. (Жена против продажи квартиры) будет ли действительна сделка по продаже? Как выписать в таком случае жену и детей.
Вы не знаете, когда была куплена квартира: в браке или нет. Если квартира была куплена в браке, тоже наливку признает сделку недействительной. Если квартира была куплена не в браке, то её можно покупать. Если вы в чем-то сомневаетесь – от покупки лучше откажитесь.
СпроситьМы с мужем собираемся покупать кооперативную квартиру. В квартире зарегистрированы 7 человек: собственница квартиры и ее муж (с их слов он не имеет права собственности на квартиру), двое дочерей, муж одной из дочерей и трое несовершеннолетних внуков. Риелторы утверждают, что нотариально заверенного согласия мужа на продажу квартиры не требуется как и разрешения органов опеки и попечительства. Правы ли они? После продажи этой квартиры они покупают себе отдельное жилье (разъезжаются)-встречные варианты найдены.
Риэлторы горят желанием быстрей спихнть квартиры поэтому так и говорят А согласия нужныу
Спросить
если вам сложно разобраться в данной ситуации, сходите на очную консультацию к адвокату со всеми документами по квартире. Если нужна помощь, звоните: 8-912-833-90-15
СпроситьМы продаем квартиру 2 комнатную и покупаем 3 комнатную через куплю продажу, в нашей квартире прописано двое несовершеннолетних детей, квартира в собственности и дети не являются собственниками доли в ней. Вопрос: что необходимо сделать до (для) заключения договора купли-продажи? Т.е. разрешения органов опеки и попечительства надо получать или нет?
Здравствуйте!Разрешение органов опеки обязательно , если дети зарегистрированы в квартире.
СпроситьЕсли в квартире прописаны несовершеннолетние дети является ли это препятствием для продажи квартиры? Является ли согласие органов опеки на продажу квартиры обязательным в этом случае?
Квартира приобретена в 2007 году в ипотеку. В 2014 планируется погашение ипотеки и затем сразу продажа квартиры. Нужно ли будет платить 13 процентов налога? Свидетельство на квартиру с 2007 года но с обременением ипотека в силу закона. В квартире прописаны несовершеннолетние дети, но они не являются собственниками. Нужно ли получать разрешение органов опеки при продажи квартиры и в какой момент их можно выписать?
1. Квартира в собственности более 3 лет, налог платить не нужно
2. Если у детей нет долей собственности, то не нужно.
Спросить
Разрешение не нужно получить от органов опеки.Налога не будет,так как квартира в собственности более 3-х лет.
Спросить
В связи с тем, что Вы являетесь владельцем квартиры более трех лет, то Вы освобождаетесь от уплаты налога на доходы физического лица при ее продаже. Т.к. несовершеннолетним не принадлежит доля в праве собственности на квартиру, органы опеки и попечительства тут не нужны.
Можете смело продавать квартиру!
СпроситьХотим продать квартиру, собственниками которой являются муж и двое несовершеннолетних детей. Недавно купили частный дом, собственниками стали дети, муж и я. Дети прописаны в частном доме.
Теперь нам нужно согласие из Опеки на продажу квартиры. Квартира 75 кв.м, а дом, где сейчас живут дети 35 кв.м. Нам откажет Опека в продаже, или у нас все права на продажу имеются? Спасибо.
Здравствуйте, все зависит от величины долей детей в доме и в квартире. Если доли стали меньше, то, скорее всего, орган опеки откажет.
Спросить
