Проблема шума и запахов от шиномонтажа в многоквартирном доме - есть выход?
Размещение шиномонтажа во встроенно-пристроенном помещении многоквартирного дома. От токсичных запахов и сиренных шумов страдают жильцы 2-го этажа. Собственники 2-х квартир, расположенных непосредственно над шиномонтажом, стали инвалидами. Как быть?
Размещение шиномонтажа во встроенно-пристроенном помещении многоквартирного дома. От токсичных запахов и сиренных шумов страдают жильцы 2-го этажа. Собственники 2-х квартир, расположенных непосредственно над шиномонтажом, стали инвалидами. Как быть?
Марина Викторовна, размещение шиномонтажа незаконно, обращайтесь с жалобами в прокуратуру, в администрацию города а затем и в суд
Спросить
Хотим организовать работу мини пивоварни во встроенно-пристроенном помещении к жилому дому. Уже в работающем ресторане. Назначение помещения нежилое. Расстояние непосредственно до жилых домов более 50 метров.
Как можно это сделать, учитывая запрет на размещение производств в жилых домах?
Ведь по сути у отдельное помещение и беспокойство жильцам дома мы доставлять не будем. Ни шума, ни запахов, ни вреда.
Ничего не получится.
Запрет он и есть запрет.
И дело не в самом производстве, а в его обеспечении тоже.
Транспорт, разрузки, погрузки, и так далее.
Именно этим обусловлен запрет.
СпроситьДолжно ли юр. лицо - собственник нежилого помещения арендовать землю под помещением? Помещение встроенно-пристроенное, находится на 1 этаже жилого, многоквартирного дома в Москве.
Может, но не должно. У него такие же права как и у собственников квартир. От этажа это никак не зависит.
Спросить
Да должен согласно ст65 Земельного кодекса РФ использованием земель в РФ является платным
Спросить
В многоквартирном доме земля под домом оформляется в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора - ст. 36 Земельного кодекса РФ.
СпроситьЯ приобрёл торговые площади, магазин, во встроено пристроеном помещение в жилом доме. Как определить кто собственник фасада моего магазина, в его пристроенной части?
Здравствуйте! У Вас должен быть договор купли-продажи, где указаны площади, которые находятся в Вашей собственности. Остальные площади либо в собственности жителей дома, либо ещё в чьей-либо. Можно обратиться в муниципальные органы или управляющую компанию и узнать более точно.
СпроситьВопрос: в нашем МКД есть встроенно-пристроенное кафе. На пристройку, которая была выполнена вне проекта дома был установлен счетчик по теплу, далее владелец кафе отрезает контур отопления встроенной части и переводит под учет пристройки, хотя все стояки идущие через его встроенное помещение остались работать на дом. Имеет ли право собственник нежилого встроенного помещения на такие действия? Ответ подтвердите НПД.
это самовольные действия - ст. 222 ГК - пристройка и перепланировка - подлежат сносу
обратитесь в администрацию
Спросить
Требуется ли разрешение от жильцов на размещение бегущей строки на стене встроенно-пристроенной части многоквартирного дома, если первый этаж не жилой по проекту, принадлежит частному лицу и сдается в аренду. Или достаточно разрешения только собственника?
У меня нежилое встроенно-пристроенное помещение в многоквартирном доме. При чем встроенной части 110 м 2 а пристроенной 1250 м 2 начали выставлять счета за всю площадь. Можно ли вывести помещение как отдельностоящее? Земля под помещением в собственности
'Использована информация юридической социальной сети https://www.9111.ru'
ДА, можно, т.к. у Вас есть выдел з/участка, и используя принцип единства земли и объекта недвижимости на нем.
СпроситьВ мед находится встроено-пристроенное помещение. Встроенное помещение входит в тех паспорт и имеет общее имущество в мкд. Пристроенное помещение не входит в тех паспорт и не имеет общего имущества в мкд. Должны ли собственники указаных помещений оплачивать содержание общего имущества за площадь пристроя?
Я имею нежилое помещение на первом этаже многоквартирного дома, где имеется лифт. Лифтом я не пользуюсь и не имею никакого отношения. Лифтом сугубо пользуются только жильцы дома, собственики квартир. УК расходы по содержанию лифта относит владельцам не жилых помещении, расположенных на первом этаже. Права ли УК?
Права ли УК?
На практике с владельцев помещений 1 этажа берут оплату за лифт, хотя безусловно понятно, что лифтом они не пользуются
Обратитесь письменно в жилищную инспекцию для разъяснения Ваших прав
СпроситьДолжен ли я оплачивать взносы на капитальный ремонт пристроенной части нежилого помещения.
Я, владелец нежилого помещения, которое является встроенно-пристроенным в многоквартирном доме и используется как торговое.
В пристроенной части отсутствует: теплоснабжение, водоснабжение, канализация, т.е. нет никаких коммунальных услуг, крыша и фундамент пристройки выполнены отдельно от многоквартирного дома.
Таким образом пристроенная часть помещения не имеет ничего общего с имуществом многоквартирного дома, кроме общей стены разделяющей пристройку и дом.
Я оплачиваю взносы на кап. ремонт части нежилого помещения, которая находится внутри многоквартирного дома, но платить взносы на кап. ремонт за пристроенную часть не согласен.
Прав ли я?
С уважением Александр.
Уважаемый Александр г.Абакан!
При решении данного вопроса рекомендую вам исходить из Технического и Кадастрового паспортов на данный МКД.
А также почтового адреса или почтовых адресов присвоенных данному МКД.
Кроме того, для решения данного вопроса вы можете провести Строительно-техническую экспертизу по данному МКД.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 22.02.2017 г.
СпроситьОбязанности по отоплению у собственника нежилого помещения. В доме есть встроенно-пристроенное нежилое помещение. Обязан ли собственник отапливать это помещение в зимний период. (собственником на данный момент является инвестор. Потом помещение продаст)
Нежилое помещение имеет общую стену с жилыми квартирами, стена не утеплена и в зимний период выхолаживаются квартиры дома за счет того, что собственник нежилого помещения не поддерживает температурный режим (не отапливает). по документам помещение числится как отапливаемое.
Отопительный пункт у нежилого помещения отдельный. Инженерные сети подают отопление от котельной к дому, но собственник нежилого помещения не желает отапливать помещение, чтобы не нести лишние расходы.
Спросить
