Как защитить себя и детей от финансовой ответственности за ипотеку, которую оплачиваю после ухода бывшего мужа
Бывший муж отказывается платить ипотеку, я плачу за него, так как проживаю с двумя детьми в этой квартире, а муж ушёл жить к своей матери. Что мне надо сделать, чтобы потом он не говорил, что это он платил ипотеку (ипотека оформлена на него), я плачу так как не хочу остаться на улице с 2 детьми.
вам нужно обратиться в суд с иском о разделе квартиры и признании права собственности на 1/2, можно взыскать с мужа половину платежей по кредиту
Спросить
Мы с мужем преобрели квартиру в ипотеку, мы с ним в ипотеке два заёмщика, у нас с ним по 1/2 части. Там прописали 2 наших детей, часть ипотеки погасили материнским капиталом, потом платили по графику. В этом году мы с мужем развелись, он не дает нам с детьми жить в этой квартире, живём у родителей, но муж платит ипотеку. Как грамотно мне отсудить квартиру у него чтобы мне там с деть жить?
Вы в любом случае там имеете право на долю в этой квартире так как использовали материнский капитал, кроме того так как приобретали в браке ваша там половина из которых вы с мужем должны выделить детям, но муж может взыскать с вас половину того что он платил по кредиту.
Спросить
Здравствуйте! Так как Вы также являетесь собственником квартиры, то имеете право подать в суд исковое заявление о выселении в квартиру и об определении порядка пользования.
Спросить
Добрый день. Заявляйте иск о вселении в данное жилое помещение. Вы такой же собственник, как и он, и препятствовать Вам в проживании он не вправе.
Спросить
А если я в исковом заявлении попрошу мужа отписаться от своей доли при этом дам ему 1/4 от остатка задолженности по кредиту (ипотеке)? Так можно? То есть у нас остаток долга по ипотеке 480 000, я ему 120 000 отдам и он отпишется.
Спросить
Ничего пока ему не давайте. Подавайте иск о вселении, это квартира принадлежит и вам, и детям. После выплаты ипотеки, выделении долей детям и будете решать, как быть с долей супруга. А деньги на счет в банк положите, чтобы копились.
СпроситьМы с бывшим мужем брали ипотеку. ДЕньги на первоначальный взнос были мои, платили за ипотеку, пока год были женаты, потом развелись и на раздел имущества не подавали. Ипотеку продолжала платить я и жить с детьми в этой квартире. Сейчас хочу досрочно погасить ипотеку, остаток суммы 3 млн. Заемщик по ипотеке бывший муж, я созаемщик. В банке сказали погашайте ипотеку и потом пусть переводит на Вас квартиру. Муж сейчас согласен перевести квартиру на меня, после погашения ипотеки. Какой документ можно составить, чтобы обезопасить себя от такого развития событий, что после погашения ипотеки, бывший муж передумает переводить свою долю на меня?
Вам необходимо составить соглашение о разделе квартиры. Подробности могу сообщить в личную почту, поскольку в прямом доступе это не представляется возможным.
СпроситьВзяли дом в ипотеку на две семьи. Ипотека оформлена на сестру мужа. Можно ли сейчас, пока дом ещё в ипотеке как то сделать его на два собственника, ну чтобы не остаться на улице. А то платим пополам ипотеку, а нас потом возьмут и выставят на улицу. Посоветуйте, пожалуйста, как можно подстраховаться.
Заключите соглашение о разделе имущества у нотариуса оговорите суммы ежемесячные выплаты и живите спокойно и платите.
Спросить
Хочу подать на развод, есть ребенок 7 лет и 2 ипотеки (военная и гражданская). Военная ипотека оформлена на мужа, вносили 1 млн собственных средств при покупке квартиры, эту ипотеку платит государство. В этой квартире мы живем, она с ремонтом и со всей техникой. Вторую ипотеку (гражданскую) оформили летом этого года на мужа, я созаемщик. Квартира без мебели, требует ремонта. Все квартиры приобретены в браке. Муж говорит, что гражданскую ипотеку он не будет платить, чтоб я на себя ее переоформляла, но я думаю, что банк на это не пойдет, т.к. у меня зп ниже мужа зп. Муж предлагает себе оставить квартиру по военной ипотеке, а мне квартиру по гражданской ипотеке. Как будут делиться ипотеки? Соглашаться ли мне на подобную сделку, получается, что у него готовая квартира с ремонтом и мебелью и он за нее не платит, а мне достается пустая квартира с ипотекой на 20 лет.
Вы сами решаете, в судебном порядке все делить или мирно заключить соглашение по разделу.
Спросить
Разумеется, Вам не стоит соглашаться на такие условия.
"По умолчанию" все делится поровну.
СпроситьДобрый день!
В Вашем случае нужно детально изучить документы.
Возможно по 1/2 поделить квартиру гражданскую и военную или возможно с Вашего мужа взыскать денежные средства, если Вы оставляете квартиру исключительно ему (военную).
Наша компания в т.ч. занимается подобными делами, если интересна работа с нашим - прошу обратить к нам по контактам (через сайт), семейный юрист свяжется с Вами.
СпроситьПолгода назад купили квартиру в ипотеку (600 тыс. первоначальный взнос, 1 млн. 100 тыс. ипотека). Ипотека оформлена на меня, муж - заемщик. Ипотеку полностью плачу я, коммунальные услуги тоже. Муж пьет (ежемесячно по 7-10 дней, в это время громит квартиру, выставляет меня на улицу). Что мне делать? Хочу подать на развод. Мужу предлагала свой дом (расположенный в хуторе, выставленный на продажу) в обмен на первоначальный взнос, он отказывается, предлагала, чтобы он переоформил ипотеку на себя, тогда я уеду от него, он отказывается. С ним в одной квартире мне страшно жить.
Разделите как имущество (квартиру), так и долги (кредит).
СК РФ.
"Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов
1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и(или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.
3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям".
СпроситьУ меня с бывшем мужем есть квартира в ипотеке Ипотеку платить надо до 2022 года и заемщик по ипотеке - бывший муж (эта квартира как залог). Квартира при регистрации разделена на доли (1/2 мне, 1/2 мужу), т.е. разделить её сейчас или признать совместно нажитым имуществом нельзя. Муж ипотеку не платил и не платит. Уехал жить в Москву и наделал там долгов. Должен 7 разным банкам БОЛЬШИЕ суммы. Эти банки грозят мне отобрать долю мужа в квартире. Говорят они объединятся и всё равно отберут её. Каким образом мой бывший муж может передать мне права на его 1/2 долю в нашей квартире, чтобы квартира (или её часть) не досталась его новым кредиторам (в том числе после того, как ипотека будет выплачена)? При этом не выводя квартиру из-под ипотеки?
Только если банк-кредитор по ипотеке пойдет на то, чтобы переоформить исключительно на Вас и ипотеку и квартиру, но я сомневаюсь, что банку это будет выгодно. Разделять как совместно нажитое не надо, так как Вы её уже поделили. У мужа это единственное жильё?
СпроситьИпотека. Бывший муж заемщик. Я созаемщик. С использованием материнского капитала. Разведены. Муж хочет выйти из ипотеки. Я хочу взять ипотеку на себя. Стоимость квартиры общая 4 млн. Остаток ипотеки 900 тысяч. Или оформить документ, что муж не претендует на квартиру, оставшись в ипотеке. Как это сделать? Так как Я вносила свои деньги.
Здравствуйте, оформите соглашение с мужем у нотариуса, что оне не будет претендовать на квартиру после выплаты ипотеки.
Спросить
Вы можете составить соглашение о порядке оплаты ипотеки и признания права собственности после ее оплаты либо за вами, либо одним из вас.
Спросить
Только подав иск о разделе совместно нажитого имущества, доказав, что вносили плюсом личные средства, попросив суд признать за ним права собственности меньше, а потом уже в суде, поменять требования на признание без его доли, а с Вас компенсацию и заключив мировое соглашение.
Ну или нотариальное соглашение о разделе..
СпроситьПомогите разобраться в такой ситуации. Мой муж со своей бывшей женой брали квартиру в ипотеку (плюс материнский капитал). Ипотека была оформлена на него. Три года тому назад они разошлись. Жена осталась жить в той квартире. Сначала ипотеку платил мой муж, потом - его бывшая жена (по договоренности). Сейчас оплата не поступает, портится кредитная история моего мужа. Можно ли как-то переоформить эту ипотеку на его бывшую жену и как это сделать? Спасибо!
Квартира в ипотеке и ипотека и квартира оформлены на мужа. В ипотеку вложен маткапитал, после выплаты ипотеки муж обязан выделить нам доли. Но!Муж должник. Плачу за ипотеку я как созаемщик только я. Из-за его долгов на квартиру наложен арест, что будет с квартирой?
Здравствуйте, а жильё единственное? Данном случае, если жильё находится в ипотеке то его могут только арестовать обратить на него взыскание не могут. Поскольку фактически квартира находится в залоге у другого банка.
Спросить
☼ Здравствуйте, За долги мужа никто вашу квартиру забирать не будет, максимум могут арестовать его долю, но если это его единственное жильё, долю не заберут
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Здравствуйте, после выплаты кредита, придется обращаться в суд и перераспределять доли в праве с последующим наложением ареста на долю мужа. Ничего не будет, так и будет арестована, если жилье единственное. Муж умрет должник или его наследник заберут долю. Можете в последствии выкупить долю мужа, денежные средства в счет погашения его долга.
СпроситьПриобрели с мужем в строящемся доме квартиру в ипотеку. В ипотеке мы оба созаемщики. Квартира ещё на сдана в эксплуатацию, дом достраивают. Я хочу развестись с мужем и остаться жить в этой квартире. Подскажите пожалуйста как правильно разделить это имущество. Ипотека на 20 лет оформлена.
