Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Вопросы по приобретению доли земельного участка и дома в общей долевой собственности и возможность сноса аварийного дома в судебном порядке для строительства собственного жилого дома

27.01.2014, 14:40
• г. Санкт-Петербург

1. Возможно ли после приобретения доли земельного участка в общей долевой собственности с частью жилого дома, вследствие признания дома аварийным и в отсутствие других участников (граждане РФ, но проживают за пределами, в обслуживании участка и аварийного дома не участвуют), через суд:

- установить факт аварийности дома и произвести за свой счёт его снос:

- также в судебном порядке определить порядок пользования участком, с определением своей доли на общей схеме участка;

- на определенной доле участка построить жилой дом и зарегистрировать его в свою собственность.

2. Возможен ли выкуп остальных долей по суду в случае принятия на себя расходов: оплата налогов, ком. платежей, сноса дома, т.е. понудить других долевых собственников продать мне фактически не используемые ими доли, либо по суду установить выкупную стоимость, зарегистрировать переход права собственности, а оплату перечислить на депозит нотариуса в интересах других собственников.

Заранее благодарю за ответ.

С уважением: Алексеенко Андрей Санкт-Петербург.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

В отсутвии других сособственников - нет. Вместе возможно

Спросить
Это лучший ответ

Здравствуйте, Андрей!

-Установить факт аварийности Вы можете, например, произведя техническую экспертизу.

-В отсутствике других собственников порядок пользования участком Вы определить не сможете, даже в судебном порядке.

-Построить дом на определенной доле участка = это не из области права, а из области фантастики, это невозможно.

- Для ответа на последний вопрос информации недостаточно, важным моментом является и размер доли, и площадь участка, а также сроки и особенности не исполнения другими собственниками обязанностей по содержанию участка.

С уважением, юрист Григорьева Е.Р.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России