Инвалид 2 группы и ребенок остались без пенсии - могут ли они быть выгнаны из общежития?
199₽ VIP
Я инвалид 2 группы и несовершеннолетний ребенок 7 лет снимаем комнату в общежитии 25 числа я должна была заплатить за комнату но пенсию мою задерживают уже второй день. Имеет ли право квартиросъемщик выгнать нас за неуплату?
Нет, не имеет такого права, если оно не прописано в договоре. Но подобные условия редко прописывают. Более того, при подобной попытке Вы можете посылать его в суд и сказать, что выселитесь только на основании судебного решения.
Спросить
В соответствии с положениями ст. 619 ГК РФ
По требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор:
1) пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями;
2) существенно ухудшает имущество;
3) более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату;
4) не производит капитального ремонта имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки в тех случаях, когда в соответствии с законом, иными правовыми актами или договором производство капитального ремонта является обязанностью арендатора.
Договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендодателя в соответствии с пунктом 2 статьи 450 настоящего Кодекса.
Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.
Таким образом, законом предусмотрена императивная норма для расторжения договора о том, что Вы не внесли оплату более 2 раз подряд.
Позвоните арендодателю и договоритесь с ним, о выплате в другой день
Спросить
Людмила, здравствуйте!
Правоотношения между Вами и хозяином комнаты регулируются правилами о договоре найма жилого помещения.
Согласно п. 2 ст. 687 Гражданского кодекса РФ, договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя (то есть хозяина комнаты), в частности, если наниматель не внёс плату за жилое помещение за 6 месяцев, если договором не установлен более длительный срок, а при краткосрочном найме - если не внёс плату более двух раз по истечении установленного договором срока платежа.
Таким образом, если Ваш договор заключен на срок меньше 1 года, то он является краткосрочным договором найма, и наймодатель не имеет право требовать Вашего выселения, если Вы просрочили только один платёж или даже два платежа. Если Вы три раза просрочите внесение оплаты, тогда наймодатель вправе обратиться в суд и потребовать Вас выселить.
Но без суда он это сделать не вправе в любом случае. Только путём обращения в суд.
При этом что бы ни было написано в договоре, вышеуказанные правила прописаны в законе и изменить их договором нельзя. Они применяются независимо от наличия их в договоре.
Спросить
Моя подруга и ее несовершеннолетний ребенок постоянно зарегистрированы в общежитии с 2001 г. , который принадлежит одному из заводов города. В даном общежитии многие жители уже приватизировали комнаты. В настоящее время данный дом еще имеет статус общежития. Имею ли я право приватизировать комнату в общежитии?
После смерти человека по болезни (инвалид второй группы), умершей 5 числа (пенсию получала 10 числа) Как должна была выдаться пенсия, за сколько месяцев.
Я вместе с несовершеннолетней дочерью проживаю в общежитии. В данное время у нас происходит приватизация комнат.
Но дело в том, что некоторое время назад была изменена нумерация комнат. Соответственно была изменена прописка в паспорте.
До этого номер комнаты был 40, а стал 30.
В 30 комнате была прописана женщина с двумя детьми, которая регистрацию не поменяла и осталась прописана в моей комнате. Хотя она должна была так же как все поменять регистрацию в паспорте. Однако, она (по слухам) снимает где - то квартиру и в общежитии не появляется уже более трех лет.
Вопрос: Как можно их выписать из данной комнаты, чтобы приватизировать комнату?
Коммунальная квартира, 5 комнат и кухня. 2 комнаты принадлежат одной семье, 1 комната одной соседки ещё одна комната у второй соседки и одна моя (инвалид, 2 группа). Одна соседка сдаёт комнату гастарбайтерам. Имеет ли она право сдавать комнату, без моего согласия если меня эти съёмщики не устраивают?
Сосед продаёт комнату в коммунальной квартире. На покупку комнаты претендуют две семьи (собственники комнат в этой квартире). Но в одной семье есть несовершеннолетний ребёнок. Имеют ли семьи одинаковые права на покупку комнаты или семья с несовершеннолетним ребёнком имеет первоочерёдное право на покупку?
Здравствуйте! Помогите разобраться, у моего мужа умер отец, прописан он был (один) в комнате общежития (вернее раньше это было общежитие, а сейчас там живут люди семьями уже много лет, некоторые даже приватизировали свои комнаты). Комната эта не приватизирована. Может ли мой муж иметь возможность прописаться в эту комнату и приватизировать её? Или может быть вдова отца имеет такое право?
Меня зовут Татьяна! Я проживаю в общежитии с маленьким ребёнком! Ребёнку щас 7 лет ходит в школу! Мы ждём в семье пополнение срок щас 7 месяцев! Я прописана в общежитии 1995 года мой папа квартиросъёмщик данной комнаты данное общежитии не праватизирована! На данный момент прописан мой папа ребенок и я!а мой муж прописан у себя! А в этой комнате проживает щас я мой муж и ребёнок! Это общежитие пренадлежит училище! И директор этого училище распределил выселить всех жильцов! Вместе с детьми! Освободить комнаты! А мы все эти года исправно платили за эту комнату кварплату! Имеет ли он право выселить людей с детьми и беременных в том числе? И куда мы должны идти без жилья! Если он нас выселит где мы должны будем искать новую прописку?
Меня зовут Алексей я из числа детей-сирот, учусь в институте, за мной было закреплено общежитие и я должен был выпуститься, но учебу продлили на пол года, а с общежития уже выгоняют.
Имеют ли они право выгнать с общежития меня, или же они должны продлить договор на проживание в общежитие или заключить новый?
Мой папа, будучи инвалидом II группы, получает пенсию по инвалидности. Недавно нам стал известен тот факт, что инвалиды II группы, имея иждивенца, имеют право на увеличение пенсии. Инвалидом он является уже 5 лет, на содержании у него несовершеннолетний ребенок тоже 5 лет, но о праве на повышение пенсии узнал только сейчас. Подскажите, может ли он восстановить свои права и получить недоначисленную пенсию за эти прошедшие 5 лет?
Спасибо!
У сына (7 лет) 1/2 доля в приватизировонной комнате в бывшем общежитии (17,2 общая площадь комнаты), второй собственник сдал комнату в аренду, имеет ли право второй собственник сдать комнату без моего разрешения.
