Возможные проблемы с возвратом задатка по услуге - как защитить интересы физического лица

Чтобы вернуть задаток в двойном размере необходимо было заключить договор + соглашение о задатке.

Задаток - это сумма, выдаваемая одной стороной договора другой стороне в качестве доказательства подтверждения договора, в счет причитающихся с нее платежей и в качестве обеспечительной меры. Другими словами, ты, покупатель, хочешь купить у меня товар, поэтому дай мне, продавцу, некую сумму и тогда я поверю в серьезность твоих намерений, если все будет нормально, то эта сумма пойдет в счет оплаты этого товара. Задаток является одной из древнейших форм способов обеспечения исполнения обязательств.

Основные положения о задатке содержатся в ст. 380 и 381 § 7гл. 23 ГК РФ. Казалось бы, всего лишь 2 статьи, ничего особенного, однако за кажущейся простотой скрывается масса копий, сломанных в залах судов всех инстанций и юрисдикций.

Сам по себе задаток несет 3 функции:

•доказательственная (доказательство заключения договора);

•обеспечительная (стимулирует должника исполнять надлежащим образом условия договора);

•платежная (при выполнении условий договора задаток засчитывается в счет оплаты товара, услуг, работ и т.д.).

Никакой это не задаток, а аванс. Аванс подлежит возврату. Не вернете добровольно взыщет через суд + еще судебные расходы (госпошлина, услуги представителя), да еще проценты за незаконное пользование чужими денежными средствами. Лучше вернуть. Расписку получите только с конкретным указанием чего и за что.

Помните, что раз уж в рамках предварительного договора не действует соглашение о задатке, то отказ от сделки не дает права продавцу оставлять у себя полученный аванс. Он должен быть возвращен, так как в противном случае будет иметь место неосновательное обогащение (ст. 1102 ГК РФ).

1.Соглашение о задатке должно быть оформлено в письменном виде, независимо от его суммы (п. 2 ст. 380 ГК РФ);

2.Несоблюдение письменной формы сделки не влечет его недействительность, но лишает стороны права ссылаться на свидетельские показания (ст. 162 ГК РФ);

3.Можно попытаться признать эту сделку недействительной по причине ее несоответствия закону (ст. 168 ГК РФ).

При рассмотрении дел о задатке наши суды весьма осторожно относятся к определению природы обязательства и очень часто признают задаток авансом, даже несмотря на то, что стороны в договоре прямо указали, что задаток именно таковым и является. Ключевую роль для суда могут стать платежные документы, расписки и пр., подтверждающие факт передачи денег.

Если в договоре указан задаток, а в расписке нет никаких оговорок на этот счет, то суд может посчитать эти деньги авансом.

Советую при передаче задатка в документах указывать, что переданные деньги были задатком и ничем иным.

Частичное исполнение обязательства лишает вас права требовать возврата двойной суммы задатка. К сожалению, сложившаяся судебная практика еще с советских времен исходит из того, что положения о задатке не применяются при ненадлежащем исполнении обязательств.

Успехов ВАМ !

Добрый день,

Конечно это не задаток. Если Вы оказываете платные услуги (нужно знать какие), то можно квалифицировать полученные Вами денежные средства как предоплату (аванс) по договору возмездного оказания услуг.

Согласно ст. 782 ГК РФ заказчик вправе отказаться от исполнения договора возмездного оказания услуг при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов.

Вы можете удержать из полученного аванса денежную сумму, потраченную Вами при выполнении услуги, остальное вернуть заказчику по его требованию.

Важно документально подтвердить и обосновать понесенные расходы.

С уважением