Продается 2-х комнатная квартира в Чеховском районе Московской области, приватизирована, с одним собственником-пенсионеркой. Общая площадь 52 м2, прописано 6 человек,
Исходные данные:
Московская обл. Чеховский район, поселок городского типа. Есть 2 х-комнатная квартира общей площадью 52 м 2. Один собственник, пенсионерка 77 лет. Квартира приватизирована. Кроме пенсионерки прописано, еще 5 человек (ее дочка и внуки с правнуками), среди которых 1 несовершеннолетний ребенок. Долг-180.000 рублей (вместе с пени).
Обратитесь в службу судебных приставов с заявлением, чтобы они взыскивали суммы долга из пенсии. Странно, почему они до сих пор этого не сделали. К вашей сумме долга добавляется еще и исполнительный сбор приставов. Если вы будете тянуть с платежами, то приставы могут выделить суммы исполнительного сбора в отдельное производство и начислять пени еще и на эти суммы. Начинайте сотрудничать с приставами.
Спросить
Данные есть, вопроса нет. Ну должны 180 тыс., ну и что? Кто-то 20 тыс. должен, кто-то 500 тыс., Вы вот 180. Вопрос в чём?
Спросить
Исходные данные:
Московская обл. Чеховский район, поселок городского типа. Есть 2 х-комнатная квартира общей площадью 52 м 2. Один собственник, пенсионерка 77 лет. Квартира приватизирована. Кроме пенсионерки прописано, еще 5 человек (ее дочка и внуки с правнуками), среди которых 1 несовершеннолетний ребенок. Они зарегистрированы, но не проживают, предоставить справку о том, что платят в другом месте ком. платежи не могут. Долг-180.000 рублей (вместе с пени).
Скажите пожалуйста, а если уже было постановление Суда о выплате долга, а собственник еще полгода не платил. Что тогда? И подскажите пожалуйста, можно ли куда-то обратиться чтобы у нее взыскивали с пенсии какую-то часть долга?
Какова вероятность предоставления ей другого жилья, более низкого качества. До какой суммы вообще может вырасти долг по коммунальным платежам, чтобы начали предпринимать какие-то меры по переселению должника или взысканию с него долга. Если можно с указанием действующих статей.
Долг могут взыскать как с собственника, так и с членов семьи собственника жилья. На будущее рекомендую в судебном порядке разделить коммунальные платежи. Будет нужна помощь с иском - обращайтесь
Спросить
Если собственник не платил по решению суда, то заплатит сбор приставам в размере 7 %.
Спросить
Здравствуйте!
Вам необходимо направить исполнительный лист в службу судебных приставов для возбуждения исполнительного производства. Они будут взыскивать сумму долга с доходов должников .
СпроситьДолг могут взыскать как с собственника, так и с членов семьи собственника жилья. На будущее рекомендую в судебном порядке разделить коммунальные платежи. Если было решение суда, но долг не погасят, то начнется исполнительное производство у приставов
Жилищный кодекс РФ
Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении
...
3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Спросить
Александра решение суда вступило в законную силу. Необходимо было в суде возражать, доказывать свою правоту. Не исключаю, что в сумму вашего долга были включены и обязательства по оплате услуг ЖКХ за пределами срока исковой давности в три года. исполнительным производством занимается Служба судебных приставов. Все Ваши пожелания Вы можете задавать непосредственно им, но они должны быть законны и обоснованны. Удерживать должны не только с пенсии бабушки, но и также с доходов других членов семьи, которые там прописаны. Имейте в виду, что размер удержаний с пенсии не может превышать 50 %. Вероятность предоставления другого жилья равна нулю, поскольку бабушка единственный собственник. Она может сама продать эту квартиру, рассчитаться с долгами и купить другое жилье. Надо ли? Размер долга может постоянно, и конца и края при неоплате, я не вижу. Обращаю Ваше внимание, что помимо ареста на доходы должников, судебные приставы наложат арест и на имущество должников.
Удачи Вам! В случае возникновения вопросов, обращайтесь.
Спросить
Уважаемая Александра !
Вы путаете в этом своем юридическом запросе регистрацию в жилом помещении с пропиской в жилом помещении, хотя у нас в России ПРОПИСКА и ВЫПИСКА в жилых помещениях были отменены еще 20 лет тому назад, так как Законом РФ № 5242-1 от 26.06.1993 г. «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в место существовавшей на тот период прописки (выписки) по всей России был введен для граждан РФ регистрационный учет (регистрация) в жилых помещениях по месту их жительства (постоянная регистрация) и по месту их пребывания (временная регистрация до 5 лет).
Все вопросы, связанные с регистрацией граждан в жилых помещениях, а также со снятием их с регистрационного учета в жилых помещениях, регулируются у нас в РФ следующими Нормативными актами:
1. Законом РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации".
2. Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными Постановлением Правительства РФ 17.07.1995 г. № 713.
В данном случае это квартира собственная, а поэтому ни о каком "переселении" этого должника - собственника квартиры из его собственной квартиры не может быть и речи.
Вы то чьи интересы здесь представляете ? Собственника квартиры ?
Собственнику этой квартиры (или его ближайшим родственникам, которые потом могут быть наследниками этой квартиры с большими долгами) нужно срочно разобраться по этой задолженности слишком большой. В чем ему поможет юрист при наличии более подробной информации по долгу, по периоду задолженности, по тем лицам, которые в этой квартире зарегистрированы, но не проживают и не платят за себя в этой квартире за коммунальные услуги.
При желании этому собственнику можно эту финансовую проблему уменьшить.
Если будет решение суда о взыскании долга, то судебный пристав-исполнитель в дальнейшем направит Исполнительный документ в Пенсионный фонд, который и будет удерживать долг из пенсии по 50% от пенсии ежемесячно.
Удачи Вам.
Спросить
Александра
да. выселить могут за неоплату долга, но только из муниципального (неприватизированного) жилья по основаниям предусмотренным ст. 90 Жилищного кодекса. В вашем случае, бабушку никто не выселит, она собственник, жилье - не муниципальное. Долг так и будет висеть
СпроситьЧто грозит за неуплату коммунальных услуг пенсионерке. Квартира единственная, приватизирована. Собственник 1-пенсионерка, но прописано еще 5 человек, среди них есть 1 несовершеннолетний и 1 инвалид.
Здравствуйте.
Управляющая компания может обратиться в суд с иском о взыскании задолженности. А судебные приставы могут направить в пенсионный фонд исполнительный лист и с вашей пенсии могут производить удержания до полного погашения долга.
СпроситьПомогите разобраться в долях на приватизированную квартиру. Есть квартира в ней проживают и прописаны 5 человек (бабушка, дедушка, сын, дочь, и совершеннолетняя внучка). У каждого равные доли, кроме внучки, у нее большая доля, так как на тот момент она была несовершеннолетней. При смерти бабушки как будут делиться доли между ними, но дочка ее пенсионерка. И можно ли ее дочку пенсионерку лишить обязательной доли по ГК, и как это сделать.
Здравствуйте, Наталья.
После смерти бабушки (если ею не оставлено завещание) наследниками, из указанных Вами,являются супруг и ее дети в равных долях, т.е. по 1/3 доли каждому (супруг, дочь, сын). Если составлено завещание в пользу кого-либо и дочь-пенсионерка не включена, то она может претендовать на обязательную долю, если только в судебном порядке Вы не признаете ее недостойным наследником (ст.1117 ГК РФ).
СпроситьМнее 26 лет, дочке 6 лет. С мужем в разводе. Я родилась в Питебурге, всю жизнь здесь прожила. Два года назад меня выписали из квартиры. Сейчас живу у своих родителей, прописки у меня нет. Дочка прописана у отца, в квартире общей площадью 60 кв/м. Кроме дочки там прописано еще 5 человек (может и 6, точно не знаю). Квартира не приватизирована.
В однокомнатной квартире прописано трое человек. Одна среди них пенсионерка, вторая несовершенолетний ребенок. Квартира по приватизации оформлена на трьтьего человека-который взял кредит и невыплачивает в течении года. Сама дожница по этому адресу не проживает давно. Недавно к бабушке пенсионерке пришли судебные приставы и сказали что квартира эта выставлена на торги. Как можно помочь пенсионерке? Все три лица прописанные на этой площади-находятся в родстве.
Видимо это были не приставы. Для того чтоб квартиру выставить на торги на нее необходимо наложить арест. Зайдите на сайт ФССП по вашему региону и поищите должника в банке данных исполнительных производств. Приставы могут поставить ограничения на отчуждение. Ознакомьтесь со ст. 446 ГПК РФ самостоятельно. На единственное жилье взыскание не обращается.
СпроситьКакие нюансы продажи квартиры если в квартире прописан несовершеннолетний? Квартира приватизирована. Ребенок в приватизации не участвовал. Собственник один. Прописано еще трое. Всего четыре человека.
Тсж оплата взносов. В квартире два собственника. Один из них пенсионерка, которая много лет находится в психиатрии, но ее доля муниципальная. А вторая доля в квартире приватизирована. Кто должен платить за долю не дееспособной пенсионерки?
Если пенсионерка в судебном порядка признана недееспособной, то оплата ее доли платы за услуги ЖКХ должна быть осуществлена опекуном, при его отсутствии опекуном является учреждение, в которое она помещена, в лице главврача. Оплата должна осуществляться из ее пенсии.
СпроситьИмеется квартира в которой прописано 5 человек, среди которых отец с несовершеннолетней дочкой 8 лет. Квартира не приватизирована (муниципальная). Отец разведен с матерь дочки и хочет выписаться из этой квартиры вместе с дочкой и прописаться в другую квартиру. Люди, которые остаются прописанными в квартире, хотят в последствии приватизировать квартиру и почему то опасаются, что либо отец, либо его дочка, ЛИБО МАТЬ ДОЧКИ будут претендовать на часть квартиры. Обоснованы ли их опасения? Если да, что сделать, чтобы опасений не было?
Здравствуйте. Жена не сможет. а вот по дочке вопрос спорный, если опека или прокуратура подаст в суд. могут и выделить ей долю
Спросить
Если совершеннолетние члены семьи снимутся с учета, то приватизация пройдет без их участия. Участие несовершеннолетнего ребенка будет обязательным.
Спросить
Согласна с ответом Татьяны Геннадьевны, ребенка
включат в договор приватизации и в том случае, даже если его снимут в регистрационного учета. Вам нужно будет либо в суде оспаривать это решение. либо выделять долю ребенку в другом жилом помещении.
СпроситьВзамен 2-х комнатной квартиры, общей площадью 46,7 кв.м предлагается 1 комнатная квартира, общей площадью 44 кв.м. прописано в квартире трое человек (мать, сын и внук). Скажите, пожалуйста, законно ли это?
При мене квартир с доплатой какой налог уплатит каждый собственник.
1) 1 комнатная квартира приватизирована 4 месяца назад кадастровая стоимость 3 186 000 руб (собственники ребенок и разведенная мать)
2) 3 ком. кв. куплена 5 лет назад кадастровая стоимость 4 681 000 руб (собственник пенсионерка).
После мены ребенок и мать получат 3-х ком. кв.
К мене применяются правила о купле-продаже. Каждый собственник получит доход в размере стоимости своей квартиры. Первый обязан будет уплатить налог 13% с дохода, превышающего 1 млн.руб. (имущественный вычет). Второй владеет квартирой более трех лет, поэтому от уплаты налога освобожден.
Рыночная цена каждой квартиры устанавливается соглашением между покупателем и продавцом, может отличаться от кадастровой.
Спросить
А мы можем в договоре указать сумму меньше кадастровой стоимости , хотя бы для однушки один млн пройдет без придирок со стороны налоговой . У нее ведь денег нет на налог она хочет улучшить жилье заплатив мне материнским капиталом и я на такую сумму согласна, а налог почти в 400 тыс она не потянет и откажется от мены.
Спросить
