1. Адекватна ли предложенная сумма за выкуп долей в 3-х комнатной квартире?\n2. Возможно ли потребовать возмещение расходов на квартплату и ремонт от 4-рех собственников долей в квартир

Я являюсь собственником 1/4 3-х комнатной квартиры. Совместно со мной 1/4 от этой квартиры владеет моя мама и еще 4-ре человека по 1/8 (этим 4-рем собственность досталась по наследству от их умершего отца, гражданского мужа моей мамы). До его смерти доли распределялись следующим образом: 1/2 у моей мамы и 1/2 у него, проживали в квартире он, моя мама, я и мой брат. На данный момент в этой квартире живу я и прописана так же, только я, моя мама и мой брат из квартиры выписались и более в ней не проживают. Вопроса у меня 2:

1. Вышеупомянутые 4-ре собственника хотят продать свои доли (в сумме 1/2 от квартиры), в этой квартире они никогда не проживали, прописаны не были, и вообще ее никогда не видели, доли в натуре не выделены, право пользования не определялось. На данный момент они предложили мне выкупить у них их доли (пока в устной форме) в сумме за пол цены от рыночной стоимости квартиры (т.е. их расчет был такой: квартира 6600 000 р., значит их доли (в сумме) стоят 3300 000 р.). Скажите, пожалуйста, адекватна ли эта сумма? Сколько на самом деле могут стоить данные доли? (Они утверждают, что если я откажусь, они с легкостью продадут свои доли чужому человеку)

2. За все время, которое данные 4-ре собственника владеют своими долями в этой квартире, квартплата ими не оплачивалась. Могу ли я потребовать с них возместить данные расходы? Так же, в то же самое время (сколько они владеют долями) мною был сделан ремонт в квартире (т.к. я там живу, мне было необходимо сделать там ремонт) Могу ли я потребовать с них оплатить половину стоимости ремонта?