Наследство после отца - квартира, дача, гараж - что грозит, если не открывать наследственное дело?
Умер отец, я второй наследник осле матери... есть квартира-прописаны 4 человека-умерший отец, мать, я,мой сын-несовершеннолетний...; дача, гараж... если не открывать наследственное дело-чем это грозит, ведь после смерти матери я унаследую все? а после моей смерти-мой сын, прописанный у родителей..
если не оформите наследство вовремя, то потом могут возникнуть проблемы и придется в суд обращаться, тратить много времени и денег.
Спросить
Наследниками первой очереди по закону являются дети, родители и супруг наследодателя, наследование происходит в равных долях между обратившимися наследниками. Срок принятия наследства- 6 месяцев с момента смерти наследодателя, в течение данного срока необходимо обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Кроме того, в течение данного срока наследство может быть принято и фактическими действиями (пользование наследственным имущество, несение на него расходов, проживание в наследственной квартире- регистрация в наследственной квартире является подтверждением проживания в ней, пока не доказано иное). Ели указанная Вами квартира входит в состав наследственного имущества (то есть принадлежала умершему на праве собственности к моменту его смерти) и Вы там зарегистрированы, при отсутствии конфликтов с другими наследниками, Вы сможете в любой момент обратиться к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, в том числе и в случае смерти Вашей матери (поскольку она, как и Вы, наследство, раз там зарегистрирована, также, получается, приняла фактически).
Спросить
Умер собственник частного дома. Единственный наследник вступает в права наследства. Может ли наследник, после вступления в наследство и оформления права собственности выписать прописанного в этом частном доме человека, которого прописал предыдущий собственник (умерщий). Этот прописаный человек, после смерти собственника стал проживать в этом доме. Может ли этот человек сам, без согласия нового собственника (наследника) прописать там своего несовершеннолетнего сына?
Может прописать несовершеннолетнего.
По суду можно выселить и снять всех с регистрационного учёта.
Спросить
Моя мать является главным квартиросъемщиком неприватизированной квартиры. В квартире прописаны 4 человека: мать, мой брат и двое его несовершеннолетних детей. Жена брата прописана по другому адресу. Я тоже прописан по другому адресу. Брат хочет приватизировать квартиру на себя. Кому достанется квартира после смерти матери в этом случае?
Брату. Поскольку он будет являться собственником жилья. Вы же в приватизации участвовать не можете, так как не зарегистрированы в той квартире. Если мать так же откажется от приватизации, то ее доли тоже не будет, а соответственно и наследства нет.
СпроситьВ не приватизированной квартире прописаны: мать, сын матери, одна из дочерей сына матери. Умер отец дочерей (сын матери). Остались прописанными мать и одна из внучек. Нужно ли сейчас приватизировать эту квартиру? Будут ли претензии на часть этой квартиры у другой дочери, когда не станет бабушки? Или нужно оставить всё так как есть и сделать приватизацию уже после смерти бабушки, чтобы вся квартира была в собственности прописанной там дочери отца?
Здравствуйте!
Приватизация по Вашему усмотрению, в ней имеют право участвовать все зарегистрированные лица. Так что как договоритесь. Уже сейчас можно зарегистрировать право собственности через приватизацию на одного человека. Но если остальные не пожелают, соответственно.
Спросить
Здравствуйте Наталья.
Не приватизированная квартира не может быть в собственности дочери, она в собственности у муниципалитета, дочь всего лишь ответственный квартиросъемщик. Лучше приватизировать после смерти бабушки.
Спросить
Здравствуйте, Наталья.
1. Все, кто проживает в квартире по договору соцнайма, в том числе несовершеннолетние дети, могут стать собственниками этого жилья. Один из членов семьи может отказаться от приватизации в пользу другого члена семьи.
В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением(ст. 7 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1"О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации").
2. Лица, не включенные в договор социального найма и не зарегистрированные в квартире претендовать на приватизацию не могут.
3. Если приватизировать квартиру, то квартира будет находиться в общей или долевой собственности участников приватизации (ст. 244 ГК РФ). Доля бабушки будет наследоваться по закону, либо по завещанию, она вправе ее подарить, продать и др.
Выводы делать вам.
Спросить
Здравствуйте.
Это на Ваше усмотрение - приватизировать квартиру или нет. Все зарегистрированные в ней лица вправе участвовать в приватизации, если ранее не участвовали.
Пока квартира остаётся муниципальной, ни у кого никаких претензий быть не может.
Если кто то из зарегистрированных в жилом помещении лиц умирает, его выписывают по заявлению остальных проживающих, если это наниматель, то переоыормляется договор соц. найма.
Полагаю, во избежание споров на данный момент приватизация нецелесообразна (доли собственников будут переходить по наследству).
С уважением.
СпроситьВ 2000 г. умер мой отец, завещав моему брату дачу. Брат по этому завещанию открыл наследственное дело. На приватизированную на мать и отца квартиру нами наследственное дело не открывалось. Месяц назад умирает моя мама, которая была инвалидом 1 группы. Наследство на квартиру она приняла по факту, но не оформляла это официально. В квартире были прописаны только отец и мать. Можем ли мы с братом обратиться к любому нотариусу и открыть наследственное дело после смерти мамы на квартиру, или нам следует открывать его там, где было братом открыто наследство по завещанию? Связаны ли эти два дела между собой? Один нотариус говорит, что это единая наследственная масса - квартира и дача и надо открывать наследство после мамы там, где было открыто после отца по завещанию, восстанавливать по суду пропущенный срок и т.д. Другой - вообще не уверен как надо поступать. На консультации адвокат сказал, что это два разных дела и можно смело идти к любому нотариусу и открывать наследство на квартиру после мамы, поскольку она фактически его приняла...
snau, если после смерти отца вы не принимали наследство, то наследство приняти только ваш брат и мать (фактически) так как мать была инвалидом ей была положена обязательная доля в наследстве 1/2 доля имущества отца (условно считаем только квартиру), таким образом 1/2 квартиры ей принадлежит в результате приватизации, 1/4 обязательная доля в наследстве и по 1/8 с братом. для оформления этих 1/8 брату достаточно подать дополнительное заявление нотариусу (который оформлял наследство), который выдаст на эту долю свидетельство. остальные 7/8 принадлежавших матери (1/2 + 1/4 + 1/8) должны включиться в наследственную массу матери. для распределения ее имущества вместе с братом вам следует обратиться к нотариусу (скорее всего тому, который оформлял наследство вашему брату). Наследство оформляет не любой нотариус. Между нотариусами распределены обязанности по оформлению наследственных дел по территори по фамилии наследодателя. Так как фамилии скорее всего матери и отца одинаковые и проживали они в одном месте, то и оформлять наследственное дело будет один нотариус...
Д. Лебедев
СпроситьДобрый день! А я соглашусь с тем адвокатом, у которого Вы получили консультацию: дело можно открыть у любого нотариуса, ведущего наследственные дела. В Москве действует программа "Наследство без границ", поэтому любой нотариус может принять у Вас заявление о оформить наследственные права к имуществу умершего.
Ваш брат принял наследство - дачу. Соответственно, он принял в наследство и долю квартиры, просто не оформил ее. Мама приняла наследство фактически.
А сейчас умерла мама - это уже другое наследственное дело. Наследоваться будет имущество мамы. Но без суда Вам не обойтись, так как для оформления наследства. нотариусу потребуется правоустанавливающий документ на долю мамы (которую она унаследовала после смерти отца), а этот документ Вы представить не сможете, так как мама наследство не оформляла. Поэтому, обращайтесь к нотариусу, пишите заявление о принятии наследства. После чего, скорее всего, Вам придется обращаться в суд и включать определенную долю в наследственную массу (размер доли коллега рассчитал). Срок восстанавливать не нужно, у вас никто его не пропустил.
Думаю, так..
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
Здравствуйте,snau ! Вы можете вместе с братом или самостоятельно обратиться в суд с исковым заявлением о признании вас принявшим наследство и признании за вами право собственности на часть квартиры.Не забывайте , что в ГК РФ есть также такое понятие как наследственная трансмиссия(ст. 1156 ГК РФПереход права на принятие наследства (наследственная трансмиссия)"
1. Если наследник, призванный к наследованию по завещанию или по закону, умер после открытия наследства, не успев его принять в установленный срок, право на принятие причитавшегося ему наследства переходит к его наследникам по закону, а если все наследственное имущество было завещано - к его наследникам по завещанию (наследственная трансмиссия). Право на принятие наследства в порядке наследственной трансмиссии не входит в состав наследства, открывшегося после смерти такого наследника.
Обращайтесь, поможем разобраться в вашей ситуации.С уважением,
СпроситьПосле смерти бабушки осталась квартира. Наследники: сын и дочь. Квартиру собираются продавать, либо разменивать. Надо ли открывать наследственное дело, если дележ происходит по общему согласию? И если надо, делать это должны обе наследственные стороны или одна?
Заранее спасибо.
Ольга.
Наследственное дело должно быть заведено, поскольку для продажи или обмена Вам необходимо будет представлять документы о праве собственности. В настоящее время в базе данных ГБР Ваша квартира числится на бабушке, и пока Вы не вступите в наследство (в течение 6 мес.), и не предъявите в ГБР свидетельство о праве на наследство, никаких изменений не произойдёт.
Если между наследниками нет никакого спора, можно оформить квартиру только на одного из них - он будет полноправным собственником и будет продавать кв-ру.
Спросить
Нужно принять наследство в течение 6 месяцев, оформить свидетельство о праве на наследство по истечении 6 месяцев, потом зарегистрировать свое право собственности в ГБР, заплатить налог на наследство. Только после этого вы сможете распорядиться квартирой.
СпроситьВ 2000 г. умер мой отец, завещав моему брату дачу. Брат по этому завещанию открыл наследственное дело. На приватизированную на мать и отца квартиру наследственное дело не открывалось. Месяц назад умирает моя мама, которая была инвалидом 1 группы и все эти годы передвигалась лишь на инвалидной коляске. Наследство на квартиру она приняла по факту, но не оформляла это официально. В квартире были прописаны только отец и мать. Можем ли мы с братом обратиться к любому нотариусу и открыть наследственное дело после смерти мамы на квартиру, или нам следует открывать его там, где было братом открыто наследство по завещанию? Связаны ли эти два дела между собой?
Здравствуйте Светлана!
Это 2 совершенно разных дела.
А на квартиру теперь отдельно надо обращаться к нотариусу (до истечении 6 месяцев), и оформлять наследство на квартиру либо пополам с братом либо кто то должен отказаться в чью то пользу.
С уважением.
СпроситьКто будет являться собственником квартиры после смерти собственника, если квартира не приватизирована, в ней прописаны: бабушка (собственница), я, мать и два брата, один из которых несовершеннолетний. Мой родной дядя (брат матери и сын бабушки) умер, никогда не был прописан в квартире, но имеются два сына.
Здравствуйте! Если квартира не приватизирована и не получена бабушкой по сделке, то никто из прописанных собственником не будет. После смерти бабушки, кто прописан в квартире, тот и будет продолжать ей пользоваться.
Спросить
Здравствуйте.
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.
Спросить
Добрый вечер. Если квартира не приватизирована - она муниципальная. После смерти квартиросъемщик остальные граждане прописанные имеют право перезаключить договор социального найма на себя. Все зарегистрированные обладают равными правами.
Спросить
Здравствуйте! Если квартира не приватизирована, то собственник администрация города. Все лица, кто зарегистрирован в квартире имеют право пользования и проживания.
СпроситьПосоветуйте, как лучше поступить с точки зрения уплаты минимума налогов. Я и мой несовершеннолетний сын являемся собственниками квартиры моих родителей (по 1/2), в кв-ре прописаны я, мой сын, мои отец и мать. Но проживаем (я, мой сын и мой муж) в квартире, которая находится в собственности моей матери и в ней никто не прописан. Надо ли мне выписаться из квартиры родителей и прописаться в квартиру, являющуюся собственностью моей матери, чтобы в будущем при вступлении в наследство иметь льготы по уплате налогов или есть смысл оформить все это как-то по-другому? Хотелось бы учесть интересы всех сторон. Спасибо.
С уважением,
Наталья.
Наталья, добрый день!
Ваша проблема скоро будет решена в законодательном порядке. Очень скоро будет отменен налог на имущество, переходящего в порядке наследования.
Подробнее об этой теме можете ознакомиться на сайте: www.cgprofile.ru, в разделах: новости, статьи.
Всего доброго,
С уважением,
СпроситьСитуация такова: муниципальная квартира, в ней прописаны мать и сын. У матери есть еще один сын не прописанный вместе с матерью. После смерти матери может ли второй не прописанный в этой квартире сын претендовать на жилплощадь матери?
Муниципальная квартира не наследуется, поэтому непрописанный сын на данную квартиру никак претендовать не может.
Спросить
Прописка со смертью "пропадает", остаётся прописанным тот сын, который там прописан.
Не на что претендовать...
Спросить
Муниципальная квартира принадлежит городу, а не умершей, и не наследуется. Право пользования квартирой имеют лица, зарегистрированные в ней.
Спросить
Нет, не сможет. Для наследства квартира должна быть сначала приватизирована матерью.
СпроситьЕсли умер отец, мать 2 года назад, есть двое детей, кто может претендовать на квартиру. В квартире прописана я и мой сын. Брат не прописан, может ли и мой сын участвовать в разделе квартиры как прописанный.
Наследниками первой очереди являются дети, то есть Вы и Ваш брат. Внук права на наследство не имеет.
Спросить
Надо знать, кому принадлежала квартира изначально, если она была приватизирована вашим отцом и матерью, то входит в состав наследства. Наследники вы и ваш брат. Ваш сын не является наследником.
Спросить
