Что делать, если ПФР отказалось выплатить деньги через МСК из-за возраста ребенка?

Как расторгнуть договор купли-продажи при отказе МСК в предоставлении средств?

Приобрела комнату по договору купли-продаже. Часть денег наличными другая часть планировалась с МСК. Но в ПФР отказали, т. к. не наступило право использования средств МСК (т. е. ребенку не исполнилось 3 лет). Теперь по договору купли-продаже в течении 10 дней я должна оплатить оставшуюся часть. Я не работаю. Как расторгнуть договор?

Читать ответы (1)

Исковое заявление против агентства недвижимости за введение в заблуждение и неисполнение договора купли-продажи комнаты

Вопрос таков: Покупала комнату через агенство недвижимости. По договору купли-продажи часть денег наличными, другая часть с МСК. В ПФР документы не приняли, т.к. право использования МСК не наступило (возможность использования средств МСК только при достижении ребенку 3 лет по договору купли-продажи). Теперь оставшуюся часть нужно выплатить продавцу, возможности такой нет. Вынуждена продавать комнату. Как составить исковое заявление на агенство недвижимости, ввиду того, что юрист этого агенства ввел в заблуждение и просто заработал на этой сделке.

Читать ответы (1)

Право продавца не возвращать уплаченные наличные денежные средства покупателю при невыполнении условий использования

Покупатель купил жилое помещение с использованием средств материнского капитала, при этом покупатель изначально по предварительному договору купли продажи заплатил часть наличных денежных средств в качестве задатка, а оставшуюся основную сумму как указано в основном договоре купли продажи покупатель обязуется оплатить не позднее двух месяцев после перехода права собственности за счёт средств материнского капитала, также в ДЕП указано, что покупатель обязуется в течении 10 дней подать необходимый пакет документов и заявление на использование материнского капитала для перечисления суммы материнского капитала на счет продавца в ПФР, также в ДКП указано, что в случае если денежные средства не поступят на счёт продавца в указанный срок, а именно не позднее 2 месяцев, каждый из сторон вправе требовать все исполненное ими по настоящему договору обратно. Но после регистрации права собственности покупатель осознано не подал в установленный договором купли продажи срок необходимый пакет документов и заявление на перечисление суммы материнского капитала на счёт продавца в ПФР. Вправе ли в данной ситуации продавец не возвращать покупателю уплаченные им наличные денежные средства по данной сделке?

Читать ответы (1)

Наличие документа для получения налогового вычета при покупке квартиры со смешанной оплатой

Купили квартиру. В договоре купли-продажи прописано, что часть денег продавец получает наличными, часть за счет кредитных (ипотечных) средств. В конце договора стоит подпись продавца о получении денежных средств наличными с прописанной суммой. Подписи в получении денег за счет кредитных средств нет. Нужен ли какой-нибудь документ (расписка) в получении денежных средств продавцом для оформления налогового вычета. Спасибо.

Читать ответы (5)

Продавец жилого дома сталкивается с отказом в получении оставшейся части оплаты - какие права у него?

До совершения сделки на покупку жилого дома была передана половина стоимости этого дома продавцу и составлен договор купли-продажи, в котором указано, что остальная часть денег за дом будет выплачена материнским капиталом в течении двух месяцев со дня обращения покупателя в УПФ РФ,путем перечесления средств по сертификату, но при обращении покупателя в УПФ с заявлением был получен отказ, т.к. ребенку нет трех лет, а это через пол года. До полной выплаты денег дом находится в залоге у продавца, ждать продавец отказалась. Какие права у продавца в этой ситуации?

Читать ответы (1)

Отсутствие расписки от продавца мешает получить налоговый вычет при сделке купли-продажи дома с земельным участком

При сделки купли-продажи дома с земельным участком, где я выступал в роли покупателя, расчет с продавцом производился через банковскую ячейку. Часть средств была собственная, часть ипотечная. На данный момент при попытке оформления налогового вычета выяснилось, что необходима расписка от продавца о получении денежных средств, которая не оформлялась при сделке, т.к. мы просто не знали что она понадобиться. Найти продавца не получается. Как быть? Ведь из-за отсутствия данной бумажки мне отказывают в налоговом вычете.

Читать ответы (1)

Покупка квартиры - отказ в использовании материнского капитала для оплаты

Купили квартиру, часть денеж. Средств внесли наличными, а оствшуюся часть планмровали мат. Капитал. Но в ПФР, отказали сказали одному ребенку нет 3 лет, так,что мат. капит. Не дадут. Это правда?

Читать ответы (1)

Правомерно ли это и что делать в сложившейся ситуации?

В предварительном договоре купли-продажи на квартиру указали, что часть ден. средств 50000 руб. в кач. аванса передана Продавцу, а оставшаяся часть в размере 3000000 руб. будет переведена на счет в СБ. За один день до заключения сделки Продавец огласила другое условие-Получить деньги наличными, так как при снятии денег в дальнейшем она терят некий процент. При этом у Покупателя, т.у меня часть денег были на кижке, а другую на основании пред. Договора переводила на Сберкнижку. Правомерно ли это и что делать в сложившейся ситуации? Заранее, благодарю за ответ.

Читать ответы (2)

Возможность покупателя вернуть задаток при использовании средств материнского капитала и несоблюдении условий перевода

Вправе ли покупатель забрать часть денежной суммы переданной ранее в качестве задатка продавцу, если данный покупатель приобрёл жилое помещение с использованием средств материнского капитала, заплатив при этом как указано выше часть наличными деньгами, а именно задаток, а оставшуюся основную часть по ДКП покупатель оплачивает за счёт средств материнского капитала, но после перехода права собственности покупатель не подаёт заявление в ПФР на перечисление денежных средств продавцу. Вправе ли продавец не возвращать в такой ситуации часть уплаченных денежных средств покупателю, если покупатель осознано не подал в установленный договором купли продажи десяти дневный срок заявление на перечисление и пакет документов в ПФР?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59