Приватизация трёхкомнатной квартиры - как распределить доли между родителем и детьми
Хочу приватизировать трёхкомнатную квартиру на себя и двух моих детей, чтобы на меня была приватизирована половина квартиры, а как на детей в долях распределить пол квартиры?
Приватизация производится в равных долях на всех членов семьи, которые участвуют в приватизации.
Спросить
Я являюсь собственником однокомнатной квартиры (она приватизирована на меня, но я в ней не прописана). Проживаю я в трехкомнатной квартире со своими родителями (данная квартира не приватизирована). У меня следующий вопрос: можем ли мы (я и мои родители) приватизировать трехкомнатную квартиру в равных долях?
Моя семья задает себе вопрос: «Нужно ли вообще приватизировать квартиру или нет?» Как вы посоветуете?
Спасибо.
Добрый день!
1. Так как Вы уже использовали своё право приватизации, то приватизировать 3-х комнатную могут только родители.
2.Насчет необходимости приватизации-решать Вам и Вашей семье. Не забывайте, что квартирой находящейся в Вашей собственности Вы можете распорядится любым дозволенным законом способом. В случае (не дай Бог) смерти родителей Вы унаследуете их квартиру, если же это будет неприватизированная площадь, то она отойдет государству.
С уважением,
СпроситьДо брака каждый из нас имел собственную квартиру. Вступив в брак мы продали наши квартиры, и купили общую. Эта квартира была приватизирована в равных долях на меня, двух моих детей и мужа. Сейчас, при разводе, он настаивает на половине стоимости квартиры. Насколько законны его требования?
Наталья ! Квартира не была вами приватизирована, а приобретена в общую долевую собственностьи уже разделена.Требовать ваш муж половину не может, т.к. у ваших детей также есть доли в праве на эту квартиру, а родители не имеют права на имущество детей.
Спросить
Добрый день!
Собственник имеет право на выдел доли жилого помещения по соглашению, заключенному между остальными собственниками, а также при недостижении такого соглашения, в судебном порядке, согласно ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее — ГК РФ).
Следует принять во внимание:
-- Для того, чтобы выдел доли из общего имущества на жилое помещение стал возможным, необходимо, чтобы выделенная доля жилого помещения являлась полностью изолированной от остальной части Вашей квартиры. В жилом помещении, подлежащем выделу из него доли, должны быть отдельные коммуникации, отдельный вход, изолированный от остальной части жилого помещения.
В ситуации, когда выдел доли не возможен без нанесения несоразмерного ущерба имуществу, собственник при выделе своей доли из общего имущества имеет право на денежную выплату стоимости доли со стороны других собственников.
Все дееспособные члены семьи в праве составить Соглашение о выделе доли из общего имущества, в том числе указать доли несовершеннолетних членов семьи, в случае если планировка квартиры позволяют осуществить выдел доли в натуре, без несоразмерного ущерба имуществу, подлежащему выделу из него доли.
Для того, чтобы зарегистрировать изменения в праве собственности на основании заключенного между собственниками соглашения, необходим следующий перечень документов согласно ст. 16, п. 1 ст. 17, ст. 18 Закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ:
− Документы удостоверяющие личность лиц, подающих заявление;
− Заявление о государственной регистрации прав на доли имущества, которые определены в соглашении;
− Соглашение о выделе доли из общего имущества, количество экземпляров-подледников должно соответствовать количеству заявителей;
− Документы, подтверждающие право собственности на имущество;
Указанные документы подаются в Росреестр или в МФЦ следующими способами, согласно п. п. 1, 2 ст. 9, п. п. 1, 2 ст. 16 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее- ФЗ-122):
1) Лично, а также через представителя по нотариально заверенной доверенности;
2) Посредством почтового отправления с объявленной ценностью при его пересылке, описью вложения и уведомлением о вручении;
3) Через портал государственных и муниципальных услуг gosuslugi.ru.
После того как документы поданы, выдается расписка о том, что они получены, на основании п. 6 ст. 16 ФЗ — 122.
Государственная регистрация прав проводится в течение десяти рабочих дней со дня приема заявления и документов, необходимых для государственной регистрации в соответствии с п. 3 ст. 13 ФЗ — 122.
Удостоверением государственной регистрации прав на недвижимость является выписка из ЕГРП согласно п. 1 ст. 14 ФЗ — 122
СпроситьВозможно ли разменять квартиру, если квартира приватизирована по долям, половина квартиры в моей доле. В квартире также прописаны родственники и двое несовершеннолетних детей.
Возможно. С детьми возникнут некоторые сложности, связанные с разрешением органов опеки на продажу.
СпроситьМуж и жена проживали в одной квартире. Квартира была приватизирована в равных долях. Жена умирает. Куда надо обратиться мужу после смерти жены, чтобы приватизировать всю квартиру на себя.
Здравствуйте! Подскажите как быть? Живу я в доме из двух квартир, наша квартира муниципальная, была выдана нам в 2001 году как многодетной семье, вторая половина дома приватизирована, но хозяйка не проживает там больше 10 лет и не занимается второй половиной, там уже разгром, нет окон и из-за второй половины холодно жить нам. Я хочу приватизировать свою квартиру, как мне добиться чтобы вторую половину дома отдали мне, поселковый совет не может найти хозяйку и со старыми знакомыми она не общается. Хочу приватизировать еще и землю на нашей стороне и ее,так как землю она не приватизировала.
Никак не сможете добиться, потому что у второй половины дома есть собственник. Ищите хозяйку и выкупайте у нее ее долю. Насчет земли только делать межевание и далее получать ее в собственность. О возможностях уточняйте в поселковой администрации.
СпроситьЯ военнослужащая, замужем, имею двоих детей, на детей приватизирована квартира, имеем ли мы право получить квартиру от МО РФ квартира была в муниципальной собственности моя мама была главным квартиросъемщиком и при выписке приватизировала квартиру на моих несовершеннолетних детей в равных долях т.е. по 1/2 я и муж в этой квартире просто прописаны имею ли я право получить квартиру от МО РФ на себя и мужа?
У меня было две комнаты в трёх комнатной квартире, я поменял их на однокомнатную квартиру, но квартира была приватизирована и был оформлен договор собственности, обмен произошёл без участия денег, но в договоре указана сумма, это произошло в браке, сейчас жена при разводе требует половины квартиры, можно ли доказать, что это был обмен, хозяин квартиры живёт в моих двух комнатах.
Если хозяин согласится быть свидетелем на суде с вашей стороны то конечно можно доказать обмен
Спросить
Необходимо доказывать в суде при разделе имущества, что часть квартиры не является брачным имуществом, т.к. была приобретена за счет ваших комнат, такая практика сейчас существует в судах.
Обращайтесь, поможем.
Спросить
Нас 4 детей. После смерти матери 2006 году квартиру содержала одна я,квартира была не приватизирована,2014 году приватизировала квартиру, оформила на себя и мл.сестру, брат сидит, вторая сестра была замужем, теперь они хотят равные части от продажи квартиры, вопрос имею ли я право на половину квартиры, которая оформлена на меня, я не хочу с ними делиться.
Добрый день! если они не были зарегистрированы по месту жительства,то квартира принадлежит только вам. Успокойтесь.
Спросить
