Почему старые не исполняются, а новые нам подсовывают и говорят должны???

Я проживаю в бывшем общежитии 20 лет. управляющая компания ЯРОСЛАВЛЬОБЩЕЖИТИЕ.(муниципальная).Ни разу не было кап.ремонта и косметического.В ПОДВАЛЕ всё течёт. в ванной комнате 4 года не могу добиться ремонта косметического.грибок ,часть стены как черный хлеб ,не работала вентиляция. у меня комната,в доме коридорная система,ванна и туалет места общего пользования.согласно закону ПРИВАТИЗАЦИИ 16 СТ. нам были обязаны отремонтировать комнаты и места общего пользования, а также когда 2006 году менялся статус общежития на многокваритрный также должен быть ремонт. нам только заложили окна кирпичём и оставили маленькие окна ,да и лестницу покрасили вот весь ремонт.и то показуха перед комиссией.дальше 1-этажа никто не смотрел.наши дома изначально строились как для временного проживания.а мы зависли на 20-30лет.наши права нарушаются.одни отговорки и отписки.государство разрушало все эти годы дом и ничего не предпринимала.а теперь мы должны платить за руины? где старые законы? почему старые не исполняются, а новые нам подсовывают и говорят должны??? что за двойные стандарты? игра в одни ворота получается.мы заложники этой ситуации. как нам быть? где правда? почему нас дурят везде? и ещё один вопрос: у нас дома зимой прохладно при-17 на улице,дома 22 градуса. батареи не очень шпарят, а в соседних домах руку не положить.одна котельная.дома ноги мёрзнут.как узнать температурный график? и почему такая разница.в чём причина? СПАСИБО!!!