Переоформление договора с Ростелекомом при покупке квартиры - возможно ли это на основании документов о праве собственности?
Купил квартиру, договор с Ростелекомом остался на старом владельце. Могу ли я переоформить его на себя имея при себе документы на право собственности данной квартиры?
Вопрос: неприватизированная квартира выдавалась моему деду по ордеру. В 90-х годах он развелся с женой (моей бабушкой) и выписался из квартиры. Ордер остался при нем.
На данный момент в квартире прописаны два человека-я и мой брат. Хочу приватизировать квартиру.
Имеет ли какие-нибудь права на квартиру мой дедушка и могу ли я переоформить договор найма на себя?
В приватизации принимают участие все,кто вписаны в ордер и все,кто прописан в квартире. В судебном порядке признавайте деда утратившим право на жилое помещение.
Спросить
Можете переоформить договор на себя, приватизировать с братом по 1/2 доле каждый. У дедушки нет никаких прав.
СпроситьОтец умер. Мать оформляет наследство на себя (часть отца в трехкомнатной квартире) Квартира оформлена на троих. Я написал отказ от наследства, т.е. оставляю себе свою часть квартиры. При этом нотариус забрал оригиналы (все три) Свидетельство о государственной регистрации права, включая и мое. Теперь просит принести оригинал Договора о безвозмездной передаче квартир в собственность (договор один и оформлен на троих). Имеет ли право нотариус забирать и мои выше перечисленные документы на квартиру?
Открывая наследственное дело, наследники предоставляют нотариусу подлинники правоустанавливающих и правоподтверждающих документов, которые прикладываются нотариусом в наследственное дело и хранятся там до момента выдачи свидетельства о праве на наследство.
СпроситьМОжно ли как нибудь переоформить машину на себя не имея при себе копию паспорта владельца и договор купли продажи? ПТС имеется.
Нужна консультация! Мы приобрели недвижимость (квартиру) в ипотеку, на руках только договор купли-продажи и ипотечный договор. У предыдущих хозяев на руках осталось свидетельство права собственности и старый договор купли-продажи, от предыдущего владельца. Эти документы у него не забрали при сделке купли-продажи с нами. Что помешает ему (допустим) когда мы куда-то уедем, вызвать МЧС, предъявить старые документы собственности и вскрыть нашу квартиру? Должны ли изыматься у старого владельца документы на право собственности на недвижимость, если это право уже ему не принадлежит? (Квартира продана нам) Как решаются такие ситуации? Как мы можем подтвердить наши права на квартиру если допустим договора нет на руках? Есть ли ещё какие либо документы - подтверждающие что квартира наша? И как обезопасить себя от мошеннических действий от предыдущих владельцев, учитывая что у них на руках оригиналы документов, от их старой сделки купли-продажи? (теоретически!)
В настоящее время подтвеждением права собственности является выписка из реестра, надлежаще оформленная из россреестра. Удачи Вам и всего хорошего.
Спросить
После заключения договора купли-продажи вы должны были подать документы в Росреестр для регистрации права собственности на квартиру. Росреестр выдает выписку из ЕГРН, которая и является документом. Подтверждающим право собственности на квартиру (свидетельство сейчас не выдается)
Спросить
Выписка насколько мне известно имеет очень ограниченный срок действия? (по моему всего 5 дней!) И ситуация была про то, что у старого владельца на руках документы от его сделки (Свидетельство о покупке квартиры им, ранее) - что помешает ему предъявить это свидетельство и вскрыть на его основании нашу квартиру, если нас допустим не будет дома?
Спросить
В данном случае, незаконное проникновение в чужое жилище, что является уголовно наказуемым деянием. Если предыдущий собственник вскроет в присутствии МЧС или сотрудника управляющей компании, то это свидетели его незаконных действий.
В настоящее время свидетельства о праве собственности не выдаются. Закажите выписку на настоящую дату. Этого будет достаточно, тем более что у вас на руках договор купли-продажи, на нем должно быть отметка рег. органа. В случае необходимости закажите к конкретной ситуации, выписку бесплатно можно получить на сайте рег. органа.
СпроситьХочу узнать, для расторжения договора ренты (при условии его не выполнения) обязательно присутствие двух сторон или возможно присутствие только владельца квартиры, вторая сторона прописанна в квартире. Какие документы необходимы?
Хочу переоформить квартиру на себя, что мне для этого нужно? Владелец квартиры согласен.
Спасибо.
При заклчюении ренты собственни ком квртаиры стал плательщик ренты. Если вы им не являетесь, он не в курсе того, что получатель ренты желает расторгнуть сделку, то не все так просто. Получатель ренты должна расторгнуть ренту в суде при налчии оснований. Потом при своем желании и выигрыше дела сможет оформить квартиру на вас.
СпроситьПо доверенности продал квартиру дедушки. Его дети были не против продажи. На деньги от продажи квартиры мог купить себе другую квартиру и оформить право собственности на себя. Могут ли его дети передумать и подать в суд для расторжения договора купли продажи.
Не могут, но могут оспорить саму доверенность, и только, когда дедушки не станет. Кроме этого, могут потребовать с Вас деньги от продажи, если дедушке их не отдали.
СпроситьЗдравсвуйте! Купил автомобиль по купле продажи но на себя не зарегистрировал. Могу ли я продать автомобиль по старому договору куплипродажи или надо составлять новый договор со старым владельцем?
Нужно составить новый договор, в котором Вы укажете, что являетесь собственником на основании Вашего договора купли-продажи.
СпроситьКакие документы будут являться правоустанавливающими на квартиру в следующей ситуации:
Квартира была в долевой собственности у двух владельцев.
Один совладелец подарил свою долю другому, теперь 100% квартиры в собственности у одного человека.
У него есть следующие документы:
- Договор дарения доли квартиры
- Выписка из ЕГРП
- старое свидетельство права собственности на квартиру, где прописаны оба владельца (после дарения доли оно получается не актуально).
Что смущает: все документы про долю квартиры, а не о квартире в целом. Кроме выписки, которая, насколько я понимаю, не является правоустанавливающим, а только подтверждающим документом.
Для чего нужен документ: В МФЦ требуют правоустанавливающий документ на квартиру для того, чтобы прописать в квартиру человека. Но при этом не говорят точно, какой это должен быть документ (говорят о регистрации права собственности, но их вроде уже не выдают).
Здравствуйте!
Да, свидетельства о гос. регистрации права собственности, в настоящее время не выдают.
Для регистрации по месту жительства, Вам необходимо предоставить в МФЦ выписку из ЕГРН. Этого будет достаточно.
Желаю Вам удачи и всего хорошего!
Спросить
У него есть следующие документы:- Договор дарения доли квартиры
- Выписка из ЕГРП
- старое свидетельство права собственности на квартиру, где прописаны оба владельца (после дарения доли оно получается не актуально).
Правоустанавливающим документов на квартиру будет являться договор дарения доли и старый договор, по которому другая доля была приобретена одаряемым.
Старое свидетельство будет актуальным, с чего это вдруг оно утратит силу?
СпроситьНа мое имя оформлен договор купли-продажи, машина стоит на учете еще на прошлого владельца и все документы на его имя, могу ли я переоформить авто на себя имея договор купли продажи?
Продала свою квартиру, купили сыну машину, оформили ее на сына, судебные приставы наложили на нее арест, могу ли отменить арест и переоформить машину на себя, имеется договор купли продажи на квартиру и что я являлась владельцем этой квартиры.
Здравствуйте.
Для снятия ареста 2 варианта: 1. Оплатить задолженность и закрыть ИП; 2. Отменить документ на основании, которого возбуждено ИП.
Квартира и машина здесь никак не связаны. Документально квартира была Ваша, машина оформлена на сына.
Переоформление в данном случае невозможно, т.к. с данным ТС нельзя провести регистрационные действия.
Спросить
