Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Риски при покупке квартиры в Москве, принадлежащей женщине на основании наследства, с помощью риелтора

29.01.2014, 21:54
• г. Москва

Хочу купить квартиру в Москве, но мой риелтор отговаривает, объясню почему: квартирой владеет женщина, на основании свидетельства о наследство по закону, но есть две дочери, одна из которых отказалась в пользу своей матери, а другая нет, но только лишь потому что в ее свидетельстве о рождении ошибка в дате рождения (это произошло из-за того, что родилась она в Сухуми, потом бежали от туда, а восстанавливали позже в Тбилиси,) , но она готова в настоящее время сделать нотариально заверенное заявление, где подтвердит что никаких претензий по наследству не имеет. Какие мои риски? Квартира очень нравится, но остаться в будущем без денег и квартиры совсем не интересно. Спасибо.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Свидетельство о праве на наследство подлежит гос.регистрации в Росреестре с выдачей свидетельства о праве собственности. Только при наличии такого свидетельства квартиру можно покупать. Странно, то Ваш риэлтор Вам этого не объяснил.

Если такого свидетельства нет, риск состоит в том, что дочь может подать иск в суд о признании за ней права на часть наследственного имущества, а мать его, соответственно, признает.

Спросить

Если эта дочь заявила свои притязания на наследство но не смогла довести до конца потому что есть неточности в записи актов гражданского состояния, то она вправе пойти к нотариусу и отказаться от принятия наследства. Отказ от наследства безусловен и универсален, отказавшись раз уже за редким исключением можно что-то требовать. При таких условиях Вы будете защищены.Удачи

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России