Как составить исковое заявление в суд против строительной компании по поводу продажи квартиры, приобретенной по договору долевого участия

Как безопасно оформить сделку и что делать при банкротстве строительной компании

Что делать в случае банкротства строительной компании, у которой была приобретена квартира по Договору долевого участия, и как безопасно оформить сделку. Меня очень волнует этот вопрос, т.к. я собираюсь приобретать квартиру в долевом участии.

Читать ответы (1)

Есть ли перспективы при обращении в суд по данному вопросу?

Заключил договор долевого участия со строительной компанией, при регистрации договора долевого участия в регистрационной палате выяснилось, что у строительной компании отсутствует договор аренды на часть земельного участка на котором возведено здание. У строительной компании есть вступившее в силу решение арбитражного суда об обязывании минстроя заключить договор аренды на указанный участок, но последнее под разными предлогами отказывается это делать! Я приобретаю квартиру в ипотеку кредит мне будет предоставлен после регистрации договора долевого участия, что мне делать в данной ситуации? Какие есть пути регистрации договора в рег палате? Есть ли перспективы при обращении в суд по данному вопросу?

Читать ответы (3)

Ошибка в регистрации - как расторгнуть договор долевого участия в новостройке, если квартира уже зарегистрирована дважды?

Мы купили квартиру по договору долевого участия в новостройке по 214 ФЗ, зарегестрировали в росреестре, но два дня назад позвонил нам наш застройщик и сказал что наш договор ошибочно сделан неправильно и нам нужно было делать доровор переуступки, т к наша квартира пол года назад была продана подрядчимак по договорк, который тоже зарегестрирован в росреестре. Получается, что РОСРЕЕСТР ДВАЖДЫ ЗАРЕГЕСРТРИРОВАЛ ПРАВО НА ОДНУ И ТУЖЕ КВАРТИРУ (и снами и сподрядчиком) застройщик нам предлогает расторгнуть договор. Подскажите, как правильно это сделать, ведь здесь ошибка росреестра, что они непроверили что эта квартира уже была зарегестрированна. Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Договор долевого участия с рассрочкой - какие риски для покупателей квартир?

Собираемся приобрести квартиру в г.Москве, в уже построенном доме. Распродают остаток квартир. Возник серьезный вопрос о последствиях предполагаемой сделки. Застройщиком дома является крупная строительная компания г.Москвы, у этой строительной компании заключен договор соинвестирования с ООО «Ромашка». ООО «Ромашка» предлагает нам заключить с ними договор долевого участия с рассрочкой платежей на 10 лет. В договоре долевого участия ООО «Ромашка» проходит как Застройщик (как они говорят на основании Договора соинвестирования со строительной компанией). ООО «Ромашка» после передачи ключей и оформления акта приема квартиры оформляет квартиру в нашу собственность с обременением. Когда нами будет выплачена вся сумма, указанная в договоре, мы подписывает ещё раз акт и переоформляем собственность полностью на себя. Подскажите, пожалуйста, какие "неприятные" последствия может для нас иметь предлагаемая форма сделки. Заранее спасибо! С уважением, Ирина.

Читать ответы (4)

Иск в суде о противоречии прав собственности - шансы сохранить приобретенную квартиру

Год назад заключила договор долевого строительства со строительной компанией о приобретении квартиры. Договор зарегестрировали в Росреестре. Дом сдали и перед оформлением документов получаю иск в суд о том что моя квартира была ранее продана (за несколько лет до моей покупки) Застройщиком по договору уступки. Какие шансы остаться хозяином квартиры?

Читать ответы (3)

Возможно ли признание нашей компании банкротом после выплаты долга дольщику?

Наша компания является застройщиком. Один из дольщиков расторгнул с нами договор долевого участия. Деньги своевременно наша организация не вернула. Дольщик подал исковое заявление в суд на взыскание основного долга + штрафы, пеня и т.д.. Суд, естественно, удовлетворил исковые требования бывшего дольщика. Наша организация не выплачивала по исполнительному листу. Бывший дольщик обратился в арбитражный суд с заявлением о признании нас банкротом. Сейчас мы ему выплатили всю сумму (в порядке ст. 319 ГК РФ, кроме последних девяносто тысяч по основному долгу. Может ли теперь суд признать нашу компанию банкротом со всеми вытекающими последствиями в соответствии с законом?

Читать ответы (2)

Особенности оформления договора долевого участия при покупке квартиры без ипотеки для предотвращения множественной продажи

Я хочу купить квартиру по договору долевого участия без ипотеки заплатив стоимость квартиры сразу всю сумму Как правильно должен быть оформлен договор, чтобы квартира не была дважды или более продана?

Читать ответы (7)

Как правильно оформить предварительный договор купли-продажи квартиры в сложившейся ситуации?

Как правильно поступить в сложившейся ситуации. Наше предприятие заключило предварительный договор купли-продажи однокомнатной квартиры с предприятием-продавцом на условиях заключения основного Договора купли-продажи квартиры до 31 декабря 2009 года, являющимся дольщиком по договору долевого участия с предприятием-застройщиком. Договор подлежит госрегистрации, но мы не смогли его зарегистрировать в регпалате РФ, т.к. у застройщика какие-то задержки с регистрацией Договора долевого участия с Продавцом. В настоящее время наш генеральный директор издал приказ о выделении и продаже однокомнатной квартиры, указанной в предварительном Договоре, главному бухгалтеру нашего предприятия. Как составить Договор? Он тоже будет предварительный? И как прописать условия, чтобы право у бухгалтера на эту квартиру сохранялось даже если сменится руководство нашего предприятия?

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как составить исковое заявление в суд против строительной компании по поводу продажи квартиры, приобретенной по договору долевого участия

Санкт-Петербург - онлайн услуги юристов