Можно ли купить у родственницы унаследованную квартиру и как правильно оформить сделку?

• г. Краснодар

Ответьте, пожалуйста, на мой вопрос.

Родственница выдала мне доверенность, которой уполномочила меня принять её наследство (квартиру) и вести наследственное дело с правом получения свидетельства на наследство на имущество, а так же подготовить все необходимые документы для отчуждения и продать квартиру и получить принадлежащие ей деньги.

Вопрос: Могу ли я, как доверенное лицо наследницы, купить у нее эту квартиру для себя? И как правильно оформить эту сделку? Спасибо.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):
Это лучший ответ

Нет, на себя не можете купить. Вы не можете действовать в своем интересе и одновременно от имени поручителя. Можете купить ее на третье лицо, родственника, подругу и т.д. , а потом переоформить на себя.

Спросить

Сразу на себя не получится, только на третье лицо, а впоследствии уже на себя. Денежные средства передайте родственнице под расписку, чтобы не было дальнейших проблем.

Спросить
Екатерина
22.06.2013, 18:44

Возможность оформления доверенности на принятие наследства и отчуждение имущества наследником

Может ли наследник оформить доверенность на то, что бы доверенное лицо могло: принять наследство и вести наследственное дело с правом получения свидетельства о праве на наследство на имущество... а так же подготовить все необходимые документы для отчуждения и продать квартиру. ? Спасибо.
Читать ответы (3)
Елена
03.09.2014, 10:57

Влияет ли отзыв доверенности на обратную передачу наследственной квартиры?

Ответьте, пожалуйста, на вопрос. Наследник отказался от наследства. Однако, юридически отказ не оформлял, а выдал доверенность родственнику. В соответствии с доверенностью, выданной наследником имущества, от его имени доверенное лицо получило в наследство квартиру. Доверитель так же уполномочил продать указанную квартиру и оформить куплю-продажу. Устно оговаривалось, что все сопутствующие расходы, налоги, сборы и проч. Выплаты осуществляются за счет доверенного лица. Доверенное лицо получило наследство, и путем перепродажи оформило квартиру на себя. Доверенность выдана сроком на 3 года. Вопрос: Если доверитель отзовет доверенность до истечения срока, значит ли это, что нужно будет возвращать квартиру? Как быть в таком случае, что бы защитить интересы доверенного лица? Спасибо.
Читать ответы (13)
Александр
17.03.2013, 14:24

Бабушка оформила доверенность на родственницу для переоформления наследства. Каковы ее права и возможности?

Бабушка оформила доверенность на родственницу, для переоформления имущества умершего мужа на себя. В начале текста доверенности сказано: принять наследство по всем основаниям (по закону, по завещанию) и вести дела по оформлению моих наследственных прав на имущество, оставшееся после смерти МУЖА, с этим всё понятно. Но в конце доверенности насторожила фраза: Доверенность выдана сроком на три года, с правом получения имущества и денег. Возникает вопрос, сможет ли родственница оформить имущество бабушкиного мужа на себя? И сможет ли родственница по этой доверенности распоряжаться квартирой НЕ ПРИНАДЛЕЖАВШЕЙ МУЖУ и бабушкиными денежными средствами? Спасибо.
Читать ответы (3)
Лариса
16.02.2011, 17:31

Возможно ли оформление наследства на имя адвоката по доверенности?

После смерти моего родителя я являюсь единственной наследницей имущества, состоящего из жилого дома. Вести мои дела по наследству я поручила адвокату. В доверенности дословно написано, что я уполномачиваю адвоката принять наследство и вести наследственное дело с правом получения свидетельства о праве на наследство, с правом подачи заявления о принятии наследства, с правом получения наследуемого имущества. Мой вопрос - может ли адвокат на основании такой доверенности оформить наследство на свое имя. Зараннее благодарна.
Читать ответы (3)
Наталья Николаевна
26.08.2014, 17:31

Можно ли по доверенности оформить имущество, угрожающее моей зарегистрированной недвижимости?

Мною была выписана доверенность следующего содержания: уполномачиваю вести наследственное дело с правом получения свидетельства о праве на наследство к имуществу, оставшемуся после умершего, вести все мои дела, связанные с оформлением моих наследственных прав, с правом получения свидетельств о государственной регистрации права и всех необходимых зарегистрированных документов. Доверенность предполагалась для оформления дома и земельного участка., но нотариус выдал на все имущество, к которому относится квартира, на которую уже зарегистрировано право собственности и счета в банке, по которым частично выплачены компенсации. Можно ли по такой доверенности совершить действия, угрожающие моему зарегистрированному имуществу, в частности квартире? Я очень боюсь потерять свою недвижимость.
Читать ответы (2)
Анна
04.02.2016, 19:16

Доверенность на принятие наследства и ведение наследственного дела в России и получение свидетельства о праве наследование

Мой отец по завещанию является единственным наследником своей умершей тётушки. В права наследования ещё не вступил, заявление нотариусу, ведущему наследственное дело уже подал. Нотариус выдал перечень документов, необходимых для вступления в наследство. В связи с тем, что мой отец проживает не в РФ, а в Республике Казахстан, сбор документов для вступления в наследство он доверил юристу (которого порекомендовали знакомые). Меня смущает формулировка доверенности, а именно: настоящей Доверенностью уполномачиваюпринять наследство и вести наследственное дело с правом получения свидетельства о праве на наследство к имуществу, оставшемуся после умершей... с правом получения наследуемого имущества...
Читать ответы (1)
Александр
12.07.2006, 04:03

Скажите, пожалуйста, что делать, куда обратиться?!

Мой отец - инвалид 1 группы, 10 лет назад после смерти сестры получил квартиру по завещанию, на меня оформлена генеральная доверенность на управление всем его имуществом. Тогда не получили свидетельства о собственнсти, решил его получить сейчас и обнаружил, что утеряно свидетельство о праве на наследство по завещанию, захотел его восстановить, поехал в нотариальную контору, в котором находится наследственное дело. Нотариус почитав Доверенность, сказал, что копию свидетельства он мне не выдадет, потому что в Доверенности не написано прямым текстом, что мне доверяют получить копию свидетельства о праве на наследство по завещанию. Я ему сказал, что я по этой доверенности получаю пенсию отца, оформляю документы с собесе и т.д., хотя в ней прямым текстом всё это не написано, да и всё написать невозможно. Нотариус ответил, что ему всё равно и именно ему для того, чтобы выдать что-либо или совершить какие-либо действия, необходимы Доверенности, где это будет прописано прямым текстом. А генеральная Доверенность его не устраивает. В моей доверенности, помимо прочего, написано "доверяю... вести от моего имени дела во всех государственных учреждениях, организациях и предприятиях, а также во всех негосударственных организациях и предприятиях..." и "...получать в органах гос. регистрации зарегистрированные экземпляры договоров, свидетельств на наследство и другие необходимые документы..." В другую нотариальную контору обратиться не могу, так как эта - гос. контора и именно в ней хранится наследственное дело. Уверен, что нотариус не прав и я не обязан, имея ген. доверенность, оформлять ещё какие-либо дополнительные доверенности для получения каждой справки. Скажите, пожалуйста, что делать, куда обратиться?!
Читать ответы (2)
Татьяна Юрьевна
24.02.2015, 18:34

Как оформить квартиру в собственность после наследования - необходимые документы и процедуры

Какие документы необходимы для оформления квартиры в собственность, если она унаследована по завещанию? Право на наследование уже есть. Могу ли я заниматься оформлением в регистрационной палате, если у меня есть доверенность вести наследственное дело с правом получения свидетельства о праве на наследство к имуществу.
Читать ответы (4)
Султанов Олег Рафаилович
08.10.2012, 15:17

Наследница остается кинутой, и причину объясняет тем что родственница ввела ее в заблуждение и обманула.

Интересно ваше мнение про данный случай. Умер наследодатель. Прямая наследница дочь. Она получает наследство и денежный счет в банке. Наследодатель проживал в 2000 км-х от наследницы. Наследнице предложила помощь дальняя родственница... уговорив чтобы на нее оформила доверенность на право получение наследства и продажу, в результате которой доверенное лицо продаст имущество и отправит наследнице деньги... не считая премии за выполненную работу. В результате, доверенное лицо продает имущество за 1000000 рублей и снимает деньги со счета наследодателя тоже 1000000 рублей. Отсылает наследнице всего сто тысяч... и просто прерывает всякое общение. Наследница остается кинутой, и причину объясняет тем что родственница ввела ее в заблуждение и обманула. У кого есть какое мнение по этому поводу... есть ли варианты вернуть наследство? Спасибо заранее за сотрудничество!
Читать ответы (1)