Кому будут выплачиваться деньги по первому праву выкупа и что произойдет с вложенными средствами?

30.01.2014, 21:44

• г. Владимир

Кому будут выплачиваться деньги по первому праву выкупа?

В 2011 г. Приобрёл долю земельного участка и сгоревшего дома находящуюся в долевой собственности. Брал в рассрочку за один миллион рублей, попал на мошенников, одну из расписок на сто тысяч рублей дали поддельную, а через два года отсудили у меня сто восемьдесят тысяч. Теперь должен эту сумму суд. приставам. Вложил в благоустройство участка и строительство своей части дома восемьсот тысяч рублей. Теперь второй собственник недвижимости тоже подал в суд, по праву первой покупки доли, хочет взять её за начальную стоимость. Если я проиграю процесс, смогу ли получить свои вложенные средства? Кому он отдаст эти деньги? Мне или вначале моим продавцам, а они мне. Перейдёт ли мой долг новому собственнику? Снимут ли с меня задолженность, если я потеряю собственность? Если коротко – Кому? Как? и сколько?

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Бекетов В.В. 5.0

30.01.2014, 23:01,

г. Краснодар

Подача в суд заявления о переводе прав по договору в связи нарушением преимущественного права покупки доли подразумевает под собой именно перевод прав по договору т.е. на лицо подавшего суд ложится обязанность оплатить и он приобретает право получить долю.

Следовательно, если он выиграет, то оплачивать долю он будет по цене договора, т.е. 1 млн. руб.

Получить вложенные средства можно путём подачи иска о неосновательном обогащении, но при этом Вам нужно будет в суде доказать, фактическое состояние земельного участка и дома на момент приобретения, а также на сегодняшний момент и расходы понесенные на строительство своей части дома. Тогда шанс есть.

Также Вам сообщаю, что наверное имеет смысл в суде заявить о пропуске истцом срока установленного ст. 250 ГК РФ на подачу иска о переводе на него прав по договору, который составляет 3-месяца. С момента же продажи прошёл куда более длительный срок.

Для более полной консультации советую Вам обратиться к юристу или адвокату на консультацию на личный приём, со всеми имеющимися документами.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 63 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59