Как составить простую письменную форму по поводу дарения своей доли в приватизированной квартире своему брату.
Как составить простую письменную форму по поводу дарения своей доли в приватизированной квартире своему брату. Можно ли это сделать без нотариуса.
Простая письменная форма потому и называется письменной, что не удостоверяется нотариусом. Составить можно и самому по похожим договорам, можно обратиться к адвокату.
Удачи
Спросить
Уважаемая, Татьяна! Для заключения договора дарения, нотариус давно не нужен. Да, у Вас примут такой договор на регистрацию. Удачи!
С Уважением, адвокат Н.Федоровская.
Спроситьруки и отдать в регистрацию для оформления свидетельства? Заранее благодарна.
Надежда, от руки писать-это излишне. Можно распечатать на компьютере, далее стороны подписывают договор, и передают на государственную регистрацию. Нотариальное удостоверение для договора дарения НЕ требуется. Если нужна помощь, обращайтесь. Можете позвонить.
Спросить
Здравствуйте, Надежда.
Вы можете и от руки и на компьютере, как Вам хочется,обязательных требований предоставлять в печатной форме нет, единственное, что конечно гораздо удобнее для сторонних людей читать печатные буквы.
Заверить Вы можете и у нотариуса, и в регистрационной палате, только еще Вам надо будет предоставить документы (список они Вам обозначат).
Удачи.
СпроситьЧто выгоднее сточки зрения моих тра? а что безопаснее на случай оспаривания дарения со стороны сособственника?
Александр!
"Надежность" предложенных Вами вариантов одинакова, но вот разнаца в затратах весьма существенна.
Если за дарение в простой письменной форме Ва придется заплатить только ГБР за регистрацию права собственности, то при нотариальном оформлении помимо этого вы заплатите еще и нотариусу.
Все доводы относительно безопасности нотариального оформления несостоятельны.
Говорят, что нотариус проверяет дееспособность сторон по договору, но ведь он это делает, глядя в паспорт. В паспорт дарителя Вы можете заглянут сами и сравнить фотографии.
Если же сосед решит оспорить дарение в суде, то суду будет безразлично, какой договор дарения Вы заключили: через нотариуса или в простой письменной форме.
Наш совет - оформляйте в простой письменной форме.
Спросить
Здравствуйте, Игорь.
"Бланков" договора дарения не существует. Попробуйте найти примерный образец в Инете, но не факт, что составленный таким образом договор пройдет государственную регистрацию. Свои особенности к представленным на регистрацию документам имеются даже в разных отделениях Росреестра в Москве. Советовал бы все же обратиться к нотариусу, риэлтору или адвокату для составления договора.
Спросить
Игорь, для грамотного составления договор дарения Вам лучше обратится к специалистам.
СпроситьКвартира приватизирована на три лица, один из которых хочет отказаться от своей доли в пользу другого. Подскажите, пожалуйста, можно ли подарить долю в приватизированной квартире, которая не поставлена на кадастровый учет? Дарение доли обязательно оформлять у нотариуса? Кроме дарения доли, как можно отказаться от своей доли в пользу другого? Обязательно ли ставить квартиру на кадастровый учет перед отчуждением доли или это может сделать новый собственник по договору дарения?
Спасибо.
Добрый день! В рассматриваемом случае квартира поставлена на кадастровый учет. Можно заключить договор дарения доли в праве общей долевой собственности на квартиру, но с учетом следующего. Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению, за исключением, в частности, сделок по отчуждению всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке. (ч. 1 ст. 42 Закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ).
Спросить
Здравствуйте, в данном случае, сначала вы должны поставить долю на кадастровый учёт, зарегистрировать надлежащим образом. Согласно п.2 ст.223 ГК РФ 2. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
У вас право собственности возникнет на долю только с момента ее регистрации, поэтому вы и не сможете передать право собственности на долю сейчас без регистрации доли, поскольку у вас право собственности не возникло без регистрации. Росреестр может приостановить регистрацию перехода прав по дарению. Сделка по отчуждению доли в праве собственности на недвижимость заключается в нотариальной форме.
Спросить
Возможно ли внести в договоре дарения право пожизненного проживания дарителя... хотели оформить через нотариуса, но он посоветовал простую письменную форму...
Квартира в собственности у брата и сестры. Как проще оформить договор дарения своей доли, чтобы был один собственник. Можно ли это сделать без нотариуса?
Всё что связано с долей подлежит нотариальному заверению, любое отчуждение, а так это обычная дарственная которая заверена нотариусом
42 Закона о регистрации, установлено, что сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению.
СпроситьЗдравствуйте. Вы можете составить договор дарения сами или у юриста, затем зарегистрировать переход права собственности доли в МФЦ. (возможно в МФЦ Вам составят и договор дарения, в некоторых отделениях это практикуется) К нотариусу обращаться не обязательно.
Спросить
Здравствуйте Светлана!
В соответствии с действующим законодательством:
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.08.2018)"О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 14.08.2018)
Статья 42. Особенности государственной регистрации права общей собственности на недвижимое имущество
1. Государственная регистрация возникновения, перехода, прекращения, ограничения права на жилое или нежилое помещение в многоквартирных домах и обременения такого помещения одновременно является государственной регистрацией возникновения, перехода, прекращения, ограничения неразрывно связанных с ним права общей долевой собственности на общее имущество и обременения такого имущества. Сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в праве общейсобственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении или ипотеке всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению, за исключением сделок, связанных с имуществом, составляющим паевой инвестиционный фонд или приобретаемым для включения в состав паевого инвестиционного фонда, сделок по отчуждению земельных долей, сделок по отчуждению и приобретению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество при заключении договора, предусматривающего переход права собственности на жилое помещение в соответствии с Законом Российской Федерации от 15 апреля 1993 года N 4802-1 "О статусе столицы Российской Федерации" (кроме случая, предусмотренного частью девятнадцатой статьи 7.3 указанного Закона).
(в ред. Федеральных законов от 02.06.2016 N 172-ФЗ, от 03.07.2016 N 351-ФЗ, от 01.07.2017 N 141-ФЗ, от 03.08.2018 N 338-ФЗ)
Нотариальное оформление сделки дарения доли в праве долевой собственности на жилое помещение обязательно в силу Закона.
СпроситьВ квартире (вид собственности-общедолевая)5 собственников-свекровь, муж,бывшая жена и двое несовершеннолетних детей (у каждого по доле). Свекровь решила свою долю подарить мужу своему сыну, но в регпалате упираются и документы на регистрацию договора дарения без справки из опеки по поводу несовершеннолетних брать отказываются, хотя у каждого отдельные доли и даренние не затрагивает доли детей, свекровь распоряжается своей долей в пользу сына? Как быть? Можно ли обжалывать действия регпалаты и как это сделать?
Как составить договор дарения 1/2 доли квартиры (приватизированной) без нотариуса, по доверенности от дарителя.
