Вопрос о предоставлении дополнительного жилья при расселении неприватизированной квартиры семье из пяти человек
Уважемые юристы! Скажите пожалуйста, при расселении неприватизированной 40-метровой двухкомнатной квартры в пятиэтажке и предоставлении нового жилья можем ли мы претендовать на две квартиры и дополнительную площадь, учитывая, что нас прописано 5 человек - мы с мужем, дочь 19 лет, родители мужа (отец-инвалид - заболевание опорно-двиг. Системы, мать - ветеран труда).
Ирина Анатольевна, добрый день!
Претендовать можете. Можете также получить большую по площади жилую площадь по договору коммерческого найма. Через пять лет по данному договору у Вас будет право выкупа эилья в рассрочку по ценам БТИ.
С уважением,
Спросить
Ситуация такова: прописано 3 человека-мать и две дочери, но одна дочь больна психическим заболеванием и имеет инвалидность. Знаю, что при таком заболевании положена дополнительная жилая площади. Тогда почему при приватизации делят квартиру на 3 равные части, не учитывая дополнительную площадь на инвалида?
Здравствуйте.
Потому что доп. площадь при определенных заболеваниях положена только при предоставлении жилого помещения.
А если жилое помещение уже имеется и происходит его приватизация, то применяются положения закона о приватизации (ст. 2), где сказано, что граждане, имеющие право пользования жилым помещением, могут его приватизировать в равных долях.
СпроситьМы имеем 3-х комнатную квартиру, общая площадь-62.7 кв.м., в квартире прописаны четыре человека: Жена, муж, сын и дочь. Имеем два ордера:
1-й ордер на две комнаты метраж жилой площади – 35.10 кв.м. (20.50 + 14.60),
Прописано три человека: мать, сын и дочь, приватизированы в равных долях.
2-й ордер на одну неприватизированную комнату площадью 15.10 кв.м.,
Прописан один человек: отец.
Дом признан аварийным и планируется к расселению.
На какую жилплощадь мы можем претендовать при расселении?
Если мы разведемся, то что изменится при расселении?
Если пропишем к дочке ее мужа, повлияет ли это на метраж при расселении?
Жена имеет также приватизированную двухкомнатную квартиру, учитывается ли это при расселении?
Большое спасибо!
1. Равноценное жилье на троих и равноценное на отца.2.Ничего не изменится.3.Никак не повлияет, потому что собственность не изменится.4.Абсолютно никак не учитывается.
СпроситьУ вас два объекта недвижимости . Один приватизирован на троих, второй не приватизирован и проживает отец.Так?Згначит получите равноценное по комнатам и метражу общему на троих и отдельно по комнатам и мтеражу на отца.
Будет ли это коммунальные или отдельные квартиры. зависит от возможнолстей города и наличии у него конкретного жилья под оасселение.
Спросить
В отдельных случаях при сносе положено по 18 кв.м. на человека,
даже в случаях когда граждане не состоят на жилищном учете (в очереди).
И, кстати, пора забыть о том, что орган власти априори прав.
Если у вас снос дома в связи с признанием его аварийным,
то положено равнозначное, т.е. комнат - столько сколько у вас сейчас
и площади - столько сколько у вас сейчас.
Есть одно "но".
То, что все вокруг говорят, что дом ваш аварийный -
еще не значит что это так и есть.
Даже издание органом власти акта о сносе аварийного дома,
опять же еще не означает, что дом действительно аварийный.
Такого рода акты органа власти хорошо выверены,
но не отражают некоторых аспектов, имеющих существенное значение
для разрешения вопроса о том, какая площадь положена гражданам.
Простому человеку и не понять как между собой соотносятся
то, что прописано в таком акте, с тем - что прописано в законах.
О таких аспектах: какая площадь положена гражданам,
как отличаются правовые последствия для домов,
сносимых в связи с аварийностью и для домов сносимых по иным основаниям,
какие существуют основания для предоставления площади 18 кв.м на человека,
как грамотно отстоять свои права в органе власти и в суде -
всё это вы сможете узнать в деталях.
Спросить
Спасибо за быстрый ответ, но хотелось бы уточнить:
Равноценное жилье на троих и равноценное на отца.
То есть мы получим две комнаты на троих и еще одну в коммунальной квартире? Или получим 3-х комнатную квартиру на четверых?
Спасибо!
СпроситьПодкажите пожалуйста ответ на вопрос. Я замужем прописана в приватизированной квартире, кроме меня там прописано 3 человека (мама, папа и сестра). площадь квартиры 28 кв.м. Муж и наш сын прописаны в неприватизированной квартире, где прописано еще два человека (отец мужа и сестра мужа) площадь квартиры 62,8 кв.м. проживаем в липецкой области. Скажите можем ли мы претендовать на получение жилья? Из-за недостатка кв.м.
Такой вопрос: если пятиэтажка идёт под снос, то однополые мать и дочь могут претендовать на двухкомнатную квартиру в новостройке-в пятиэтажке прописаны в двоём в двухкомнатной неприватизированной квартире? ? Спасибо.
Если это договор социального найма - на двухкомнатную рассчитывать могут. Но это не обязательно должна быть новостройка.
ЖК РФ.
"Статья 86. Порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма в связи со сносом дома
Если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
Статья 89. Предоставление гражданам другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма в связи с выселением
1. Предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.
2. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.
3. Жилое помещение, предоставляемое гражданину, выселяемому в судебном порядке, должно быть указано в решении суда о выселении".
СпроситьВ двухкомнатной квартире (пятиэтажка) прописаны 3 человека. Квартира муниципальная. Мы с мужем в разводе более 10 лет. Разводились через суд. Разделены платёжки за квартиру. Оба инвалиды 3 группы. Бывший муж ветеран боевых действий. Ребёнок на моём иждивении. При сносе пятиэтажки, можем ли мы рассчитывать на получение разных квартир? Мы ведь давно разные семьи.
Добрый вечер. Вам выдадут отдельные квартиры супругу а также вам с ребенкомотдельную. Всего хорошего приятного вечера вам.
СпроситьЗдравствуйте, согласно действующего законодательства при сносе предоставляется жилье равнозначное сносимому жилью в пределах административных границ населенного пункта, если Вы стоите на учёте по улучшению жилищных условий, то можете получить согласно установленной нормы. С уважением, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.
СпроситьСкажите пожалуйста постановление РФ от 21 декабря 2004 г. N 817 Перечень заболеваний, дающих инвалидам, страдающим ими, право на дополнительную жилую площадь. Там пункт 7. Отсутствие нижних конечностей или заболевания опорно-двигательной системы, в том числе наследственного генеза, со стойким нарушением функции нижних конечностей, требующие применения инвалидных кресел-колясок. Так вопрос такой, у мужа вторая группа инвалидности, перенес три операции, теперь у него протезы тазобедренных суставов, заболевание коксартроз или коксалгия, это заболевание относиться к заболеванию опорно двигательного аппарата, обратился за заключением в больницу о своем заболевании и о праве на дополнительную площадь, ему ответили твое заболевание не относить к праву на дополнительную площадь. Как нам быть в этой ситуации?
Уважаемая Людмила!. Право определять - относится ли заболевание вашего мужа заболеванию к заболеванию, перечисленному в постановлении Правительства РФ - дано медикам. Суд также ориентируется на заключение медиков. Если медики считают, что характер заболевания вашего мужа, хотя и похож на диагноз, указанный в Постановлении Правительства РФ, но НЕ СООТВЕТСТВУЕТ ЕМУ В ПОЛНОМ ОБЪЕМЕ, то право на дополнительную площадь Вы не получите. Можно обжаловать медицинское заключение, но обращаю ваше внимание - обжаловать не синоним получить положительное решение суда.
СпроситьЖивем мы в двухкомнатной квартире неприватизированной.
У нас такая ситуация. Мы живем в Калининграде. Муж - старший офицер ФСИН, родители мужа: мать - ветеран труда, инвалид 2 группы, отец - ветеран военной службы, инвалид 1 группы, обоим по 80 лет. Живем в двухкомнатной квартире. Периодически с нами проживает дочь мужа от первого брака (прописана тоже у нас, итого 5 человек). Общая площадь квартиры 53 кв.м. По незнанию муж приватизировал 1/3 квартиры в далеком 1996 году, не задумываясь, что ему предоставят возможность как военному получить бесплатно жилье. Так вот в чем вопрос: имеет ли право или мой муж или его отец на расширение жилья? Если да, то в каком виде (большая по площади квартира или 2 разные жилплощади)? Может быть, есть возможность аннулировать право на собственность (его 1/3 доли в квартире)? Заранее благодарю за ответ.
Ирина, здравствуйте! Если у супруга есть 10 календарных лет выслуги, то можно пробовать обращаться с рапортом о предоставлении ЕСВ на приобретение/строительство жилья. Закон новый, 283-ФЗ, вступил в действие только с этого года (по отношению к сотрудникам ФСИН). Пока процедура не отработана, но уже нужно пытаться узнавать в ОК, куда подавать рапорт в Вашем городе, где находится ЖБК.
СтОит это делать в случае, если на каждого приходится менее 15 кв метров общей площади занимаемого ж/п. Что касается отчуждения 1/3 доли - не уверена, что в этом есть смысл, но, в любом случае, это будет считаться намеренным ухудшением жил. условий, и в течение 5 лет Вы не сможете встать в очередь на ЕСВ.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьМы с мужем и ребёнком живем в неприватизированной двухкомнатной квартире с моими родителями. Дом признали аварийным и готовят к расселению. Если мужа и дочь тоже прописать сюда, есть ли шанс, что при расселении нам дадут две квартиры?
Сейчас проблематично их прописать поскольку требуется согласие администрации, к тому же в любом случае будет рассматриваться вопрос о наличии в собственности иных помещений.
СпроситьПо программе расселения из аварийного жилья. Неприватизированная коммунальная квартира, общей площадью 45 квадратов. Прописаны 6 человек: мать с отцом, две бабушки, дочь с сыном (муж не прописан), сын (его жена не прописана). Дадут ли квартиру 45 квадратов при расселении, или могут дать несколько маленьких квартир на каждую семью? Оренбург.
Здравствуйте, в данном случае вам должны предоставить равнозначное по площади жилье.
Спросить
