Порекомендовано нотариальное обеспечение на проживание несовершеннолетнего ребенка при продаже квартиры - какие обязательства возлагаются и возможные сложности при продаже

01.02.2014, 12:11

• г. Сочи

Моя подруга решила продавать 3-х комнатную квартиру, где в долевой собственности является несовершеннолетний ребенок (1/3 часть). На его счет они зачислят сумму эквивалентную стоимости его доли. Взамен они будут приобритать квартиру в другом городе. Органы опеки порекомендовали им сделать нотариальное обеспечение на проживание ребенка в другом городе, где они собираются приобритать жилье. И просят меня сделать это нотариальное обеспечение на их несовершеннолетнего ребенка. На данный момент моя квартира стоит на продаже, где собственником является моя несовершеннолетняя дочь. Вопрос. К чему меня обязывает данное обеспечение? И могут ли возьникнуть сложности у меня при продаже из-за указанного обеспечения, если у меня найдется покупатель на мою квартиру?

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Баранникова Т.Н. 4.7

01.02.2014, 12:25,

г. Москва

Да, сложности возникнут, если на момент Вашей продажи подруга не приобретет себе и ребенку новую квартиру.

Спросить

Юрист

Погосова Е.А. 4.8

01.02.2014, 12:26,

г. Москва

В зависимости от того, что опека хочет увидеть в так называемом обеспечении. Я в недвижимости работаю с 2000 года, но о таком документе никогда не слышала. Данный документ (как я предполагаю, его содержание) нарушает ваши права, и может быть признан недействительным.

Советую поступить иначе. Прийти в опеку, сказать что вы были у нотариуса, и он не понимает, что от него хотят, и требует запрос опеки на документ. Попробуйте выбить этот запрос. Они его не дадут. Переговоры рекомендую записать на диктофон. Далее, при необходимости, запись может быть использована в полиции и в суде. Вы (и ваша подруга) сможете обратиться в суд. Вас, как постороннего человека, понуждают заключить невыгодную для вас сделку. За это предусмотрена ответственность. Надо будет объяснить сотрудникам опеки, что если они не дадут разрешение на сделку, вы подадите на них в суд, напишите в прокуратуру, и заявите в полицию с просьбой возбудить уголовное дело.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 78 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59