Купил квартиру по долевому строительству в договоре сказано в случае если площадь квартиры увеличится более чем на 3%, то необходима доплата. При сдаче площадь квартиры увеличилась примерно на 5%, Подскажите мне надо по закону доплачивать за 5% или разницу 5-3=2%. Ведь у кого площадь увеличилась на 2,99 ничего не доплачивают. Получается им 2,99 в подарок?

В законе про процентный отклонения ничего не сказано, соответственно руководствуйтесь договором, а именно сумма доплаты, как трактует договор.

Доплата за увеличение площади квартиры по долевому строительству

Перевыполнение площади квартиры при подписании акта приемки - вступление в права и обязанности

Ситуация такая-мне надо получать квартиру, тоесть подписывать акт приемки квартиры... но в графе где указана площадь, площадь квартиры увеличена чуть более 1 кв.м,на несколько сотых, в договоре о долевом участие сказано что после постройки дома площадь может увеличиться и соответственно я должен доплатить чуть более 30 тыс.., по поим подсчетам она не увеличилась с первоначальной площадью... вот теперь такая делема... что мне делать.

Читать ответы (2)

Возможность возврата оплаты за уменьшение площади квартиры в соответствии с договором долевого строительства

Купил квартиру, площадь по договору участия в долевом строительстве (далее - договор) 97,4 кв. м. После обмеров БТИ площадь составила 95,8 кв. м. Разница - 1,6 кв. м (1,67% от стоимости по договору). В договоре указано, что если разница площади составит менее 2% - никто никому ничего не должен. Есть ли шанс вернуть оплату за уменьшение реальной площади квартиры?

Читать ответы (1)

Возможно ли вернуть разницу в цене при уменьшении площади квартиры по договору ДДУ?

Такой вопрос, купили квартиру по договору ДДУ, в договоре прописана площадь 60.02, при подписании акта приёма передачи оказалась 56.1, акт муж подписал, и теперь стоит вопрос, можно ли вернуть разницу по цене? В самом договоре указано что сумма договора не меняется за исключением если не будет расхождения по площади более 1 м 2, причём если увеличится, то надо до платить, а если уменьшится, ничего не сказано.

Читать ответы (3)

Расхождение площади квартиры в новостройке и в договоре - как это повлияет на оплату?

Взяли квартиру в новостройке, в договоре сказано площадь квартиры по обмерам БТИ 43 кв. м., кроме того, если при сдаче бъекта площадь увеличится более чем на 2% то придется доплатить. По факту оказалось площадь квартиры 44 кв.м и еще прибавли площадь лоджии с коэффициентом 0.5. получилось 45,65.

Читать ответы (1)

Участнику долевого строительства вернут 1.1 кв. м по договору

Здравствуйте) Участвую в долевом строительстве 5 этажного дома. Предметом договора является квартира общей площадью 41,5 м 2 в договоре прописано: Если общая площадь квартиры по результатам обмеров органами тех. инвентаризации окажется менее той, что указана (41,5 м 2) настоящего договора, более чем на 1 кв.м застройщик обязуется вернуть участнику долевого строительства разницу, рассчитанную исходя из стоимости цены одного кв.м площади по договору. Излишне уплаченные средства возвращаются участнику долевого строительства на основании его письменного заявления После обмеров площадь квартиры оказалась 40,4 кв.м Скажите пожалуйста за сколько кв.м обязаны вернуть? 1.1 кв. м или 0.1 кв. м?

Читать ответы (1)

Долевое строительство - вопросы о доплате при изменении площади квартиры и включении балкона

Долевое строительство, доплата при измен. Площади квартирыю. По договору цессии на участие в долевом строительстве при передаче квартиры по акту приема застройщик требует доплату по рыночной на сегодняшний день стоимости за увеличение (погрешность) общей площади. По условиям предварительного договора предусмотрено "Площадь доли ориентировочная, и по окончанию строительства, может иметь погрешность по площади до 5%. Взаиморасчеты по выявленной погрешности проводятся после окончания строительства." Вопросы: 1. В общую площадь квартиры включается ли площадь балкона 2. Если не оговорена стоимость 1 кв. м в договорах, какая должна быть доплата за лишние кв.м: по рыночной на день подписания акта или исходя из стоимости первоначального инвестирования.

Читать ответы (4)

Застройщик требует доплаты за лишние квадраты

Мной был заключен договор ЖДУ на квартиру площадью 43 кв..По окончании строительства застройщик произвел обмер всех квартир независимой экспертной компанией. По результатам обмена вышло, что площадь моей квартиры увеличилась от проектной на 2 кв.метра. Дополнительное соглашение об изменении площади квартиры застройщик отказывается составлять, при этом настаивает на доплаты за лишние квадраты. Так же застройщик не предоставляет акт передачи квартиры без доплаты. На основании какого документа мне доплачивать за лишние квадраты и как истребовать от застройщика акт передачи квартиры?

Читать ответы (1)

Проблема с увеличением площади квартиры по ДДУ - ошибка застройщика или умышленное изменение?

У меня договор ДДУ. Получено письмо счастья. Оказалось, что квартира увеличилась на 2 кв (по договору 39.8, по факту 42). И так у всех соседей, в трешке на 6 кв квартиры увеличились. Хотя по документам ввода дома в эксплуатацию, общая площадь 1-комнатных квартир (их 297) увеличилась на 8,5 кв. Как оказалось, в плане квартире, если считать самостоятельно по стенам, в договоре, получается 42 кв. А написано 39,8. Можно считать это как умышленное изменение объемов квартиры со стороны застройщика, ведь в моей квартире доплата почти 250 тыс., хотя по факту она не увеличилась? Без оплаты доп. метров, ключи не выдают (прописано в договоре). Что делать в таком случае? Спасибо.

Читать ответы (1)

И если нанять адвоката, то каковы шансы в решении этого вопроса?

У меня такая проблема: в июле 2007 года был заключен договор о долевом участии в строительстве. Сдача дома-2 квартал 2009 года. В Договоре указаны сумма за квартиру и ее точная площадь, номер кватриры и даже этаж! Сумма за квартиру, указанная в Договоре, полностью внесена в срок. Сейчас Заказчик сообщает, что площадь квартиры увеличилась на 5 кв. м., и необходимо внести сумму за эти "лишние метры". в Договоре об этом изменении площади квартиры ничего не сказано абсолютно. То есть Заказчик нарушает условия Договора. Квартиру необходимо приобрести, то есть Договор не расторгать.. Возможно ли не платить за лишние квадратные метры? И если нанять адвоката, то каковы шансы в решении этого вопроса? С уважением, Максим.

Читать ответы (1)

Правомерно ли требование застройщика о доплате за увеличение жилой площади квартиры, основываясь на ДДУ?

Приобрел квартиру по ДДУ! строительство закончено. Получен кадастровый паспорт по которому жилая площадь квартиру увеличилась на 0,5 кв.метра. Застройщик требует отлаты за эти пол метра. В ДДУ есть пункт В случае уменьшения площади квартиры более чем на 0.3 кв.метра, застройщик обязуется вернуть разницу по цене кв.метра на момент заключения ДДУ, но пункта про увеличение площади нет! законно ли требование застройщика о дополате и на основании чего?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Доплата за увеличение площади квартиры по долевому строительству - сколько именно нужно доплачивать?