Продажа дома в деревне - особенности оформления и варианты для покупателя

02.02.2014, 16:05

• г. Калининград

Есть дом в деревне с земельным участком, был оформлен на человека одного, он умер года четыре назад, осталась его жена и 3 взрослых детей (которые на дом не претендуют). Она конечно же его на себя не переоформила. Я его купил по простому договору купли продажи. Чтобы мне его оформить на себя хочу съездить с ней к нотариусу чтобы она на меня доверку нотариальную выписала на оформление дома с последующей продажей. Вопрос: не потребует ли нотариус расписки от детей ее что они не возражают по поводу продажи? Ну и вообще какие у меня еще варианты есть чтобы дом оформить?

Читать ответы (3)

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Киселева Л.М. 5.0

02.02.2014, 16:08,

г. Самара

Нотариус такую доверенность не оформит, т.к. у жены отсутствуют документы, подтверждающие ее право собственности на дом и землю.

Единственное, что Вы можете сделать, так это чтобы жена оформила на Вас доверенность представлять интересы, связанные с вступлением в наследство, в том числе, представлять интересы в суде.

Вы в судебном порядке признаете право собственности на дом и землю за ней, и уже по другой доверенности его продаете

Спросить

Юрист

Сакунова Ю.А. 4.8

02.02.2014, 16:44,

г. Москва

От детей никакие расписки не нужны. Ваш договор недействителен, если она не собственник. Пусть даст вам доверенность на оформление наследства.

Спросить

Адвокат

8 800 505-91-11 4.9

02.02.2014, 17:46,

г. Калининград

Вариант только один: жена и дети обращаются в суд с иском о признании их собственниками в порядке наследования. Затем регистрируют собственность в УФРС. Затем продают вам. Чтобы что-то продать, нужно сначала стать собственником. Если нужна помощь - обращайтесь.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 73 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59