Что делать если арендадатель искувственно завышает цены на аренду торгового помещения.

Вопрос по аренде торгового помещения

Риск переквалификации деятельности арендодателя при сдаче помещения под магазин в ОСН

Арендодатель уплачивает ЕНВД по предоставлению в аренду торгового места и налоги по ОСН по сдаче в аренду прилежащего к первому помещению склада. Арендатор в помещении склада организует офисные помещения и помещения для предпродажной подготовки товара. Есть ли риск переквалификации деятельности арендодателя полностью в ОСН как сдачу в аренду помещения под магазин?

Читать ответы (1)

Проблемы с продлением аренды склада

У ООО заканчивается аренда склада, арендодатель хотел продлять аренду, но потом резко передумал и просит освободить часть помещений, но за неделю до конца аренды это невозможно сделать. Переговоры пока недают результата, чтоб найти новое место нужно время. Как подстраховать себя и может арендодатель закрыть доступ в арендуемые помещения после заканчивания договора аренды, в помещениях остается товар арендатора?

Читать ответы (1)

Что делать, если арендодатель увеличивает цену на аренду нежилого помещения без заключения дополнительного соглашения

Я ИП, арендую часть нежилого помещения у ОАО, здание не оформлено, из-за этого не могу зарегистрировать договор РЕГцентре, а арендодатель увеличивает цену на помещение по доп соглашению, я отказываюсь его подписывать, настаивает. Что делать? Есть ли у него законные основания для ежемесячного поднятия цены на помещение?

Читать ответы (2)

Необходимо ли указывать цену аренды помещения, принадлежащего МУП - ссылка на соответствующую статью ГК РФ

У меня вопрос, нужно ли указывать цену помещения которое снимаешь в аренду если само помещение принадлежт МУП? дело в том что к нам обратился человек который хочет открыть офис в помещении принадлежащем администрации, а в самом распоряжении нет цены за аренду обьекта, на какой пунт статьи гк рф ссылаться о том нужна ли вообще цена в распоряжении?

Читать ответы (5)

Арендодатель требует участие в субботнике под угрозой расторжения договора - законно ли это?

Я ИП арендую помещение в торговом комплексе, арендодатель заставляет выходить на субботник и делать уборку территории вокруг торгового центра. В том случае если я не приму участие в субботнике, мне пообещали, что опечатают мой магазин (помещение, которое я арендую) и расторгнут договор аренды. Законно ли это?

Читать ответы (1)

Арендую помещение в здании муниципального предприятия.

Арендую помещение в здании муниципального предприятия. Повысили аренду по-сравнению с 2006 г. в 4 раза. Могу ли я выкупить помещение, которое арендую и существует ли предел, выше которого арендодатель не имеет право завышать цену в случае возможности выкупа данного помещения.

Читать ответы (1)

Арендодатель прекратил доступ к арендованному помещению и перенес мои вещи - должен ли я оплатить аренду?

Арендовал помещение под офис, возникла задолжность по аренде арендодатель опечатал помещение и прекратил доступ в него, затем мои вещи перенесены в другое подсобное помещение под предлогом сдачи помещения другому арендатору. Договор аренды не расторгнут в письменной форме. Прошло 2 года. Должен ли я оплатить аренду неиспользованного помещения.

Читать ответы (1)

Арендатор не вносит арендную плату уже четыре месяца - что делать, если арендодатель закрыл доступ к помещению?

Что делать, если арендодатель закрыл доступ к помещению? Арендатор не вносил арендную плату более 4 месяцев? Аренда складского помещения, а плата по договору вносится каждый месяц и договор аренды не расторгнут.

Читать ответы (2)

Проблемы с арендодателем - как решить ситуацию с повышением цены аренды и необходимостью заключить новый договор

Мы арендатор заключили договор аренды в 2008 году, арендодатель работает по 67 приказу ФАС мы по 44-ФЗ, арендодатель прислал нам повышение цены по аренде, сейчас мы должны расторгнуться и заключить новый договор аренды, так как сумма увеличилась больше, чем на 10%. А арендодатель просит досоглашением изменить цену, так как если расторгаться, то ему придется выставлять на торги помещение! Помещение нам очень нужно как быть?

Читать ответы (1)

Арендодатель произволно повысил оплату в 2 раза - как реагировать и каковы наши выходы?

Арендодатель повысил оплату в 2 раза, хотя в договоре прописана сумма аренды. Договор действителен еще 9 месяцев. Нам сказали если не согласны с повышением освободить помещение в течении полутора месяцев. Арендодатель частное лицо. Аренда не жилого помещения. Что нам делать?

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59