И закончу тем, что просмотрев ГК РФ не нашел в нем такого понятия как "перезаключение".
Статья 70 п. 2 нового ЖК РФ требует изменения договора социального найма при регистрации в квартире нового члена семьи нанимателя. В Департаменте жилищного фонда г. Москвы под изменением этого договора подразумевают его _перезаключение_, то есть расторжение старого и заключение нового договора с указанием новой даты. Что будет являться основанием для расторжения старого договора мне пока не смогли точно сформулировать, но, видимо, они хотят чтобы это было по взаимному соглашению сторон.
Как обоснование тетенька в "одном окне" мне (программисту) объяснила это тем, что иначе у нее компьютер не может это сделать, не будет же она вписывать в договор нового члена семьи от руки. И это не смотря на то, что пункт 4.1 нашего договора гласит, что "все изменения, дополнения к настоящему договору действительны, если они изложены в письменной форме и подписаны обеими сторонами". И закончу тем, что просмотрев ГК РФ не нашел в нем такого понятия как "перезаключение". Мне кажется (а скорее, я уверен), что меня пытаются развести.
В понедельник я подаю 2 письменных заявления в департамент жилищного фонда г. Москвы:
1. С просьбой внести соответствующие изменения в мой договор
2. Объяснить основания, на которых их сотрудник предлагает мне перезаключить договор, и объяснить мне, неграмотному, что это такое - перезаключение договора.
Если вы можете мне чем-то помочь в этом вопросе, любая помощь, в любом виде приветствуется.
PS. Новый член семьи в моем случае - это моя новорожденная дочь.
PPS. Этот вопрос является продолжением вопроса № 330075
Спасибо.
Виктор!!!!
Не нужно так беспокоиться! Действительно все просто, как Вы знаете, в силу ч.2 ст. 70 Жилищного кодекса РФ заключаете дополнительное соглашение к договору соц. найма, указав в нем право пользования жилым помещением и вселение в жилое помещение члена семьи-дочери.
СпроситьУважаемый Виктор! Я отвечал Вам на первый вопрос, поэтому дополню и ответ на второй. На самом деле разница в том, когда был заключен договор социального найма. Если договор будет "перезаключен", то дата его заключения будет после 1 марта 2005 г., соответственно Вы не сможете приватизировать квартиру. В своих рассуждениях Вы абсолютно правы, но в случае получения отрицательного ответа выход будет только одним - обращение в суд. С уважением, Дмитрий Константинович.
Спросить