Проблемы с государственной регистрацией права собственности на квартиру - как устранить и что делать?

Question

Квартира была приватизирована в 1993 г. Был получен Договор о передаче в собственность. В ГБР свидетельство о собственности получено не было. Приватизация была в равных долях на 3-х человек. После смерти мамы стали оформлять наследство. Подготовленные нотариусом документы были сданы на регистрацию. Регистрацию приостановили в связи с тем, что в Едином гос. реестре прав на квартиру имеются сведения о регистрации права собственности Санкт-Петербурга. Указанное обстоятельство свидетельствует о о наличии противоречия между заявлением и зарегистрированным правом и препятствует проведению гос. регистрации. Подскажите, пожалуйста, какие документы нужны для этого устранения? Что делать? Спасибо!

Верховод Ольга Евгеньевна · Answer

Необходимо обратиться в суд о включении имущества в наследственную массу.

Таранушенко Светлана Григорьевна · Answer

Обратите внимание на договор приватизации, на нем должен быть штамп и сведения о регистрации договора в БТИ или ПИБе. ГБР в то время не было, а закон о регистрации сделок с недвижимостью был принят позже. Сведения о регистрации договоров  ПИБы и БТИ после 1997 года передавали  в ГБР.  Обратитесь в ПИБ своего района. Если сведений нет, получите отказ Росреестра  в регистрации права. Тогда нужно будет обращаться в суд.

Таранушенко Светлана Григорьевна · Answer

Обратите внимание на договор приватизации, на нем должен быть штамп и сведения о регистрации договора в БТИ или ПИБе. ГБР в то время не было, а закон о регистрации сделок с недвижимостью был принят позже. Сведения о регистрации договоров  ПИБы и БТИ после 1997 года передавали  в ГБР.  Обратитесь в ПИБ своего района. Если сведений нет, получите отказ Росреестра  в регистрации права. Тогда нужно будет обращаться в суд.

Проблемы с государственной регистрацией права собственности на квартиру - как устранить и что делать?

Свидетельство о праве собственности на квартиру было получено, однако отсутствует регистрация договора дарения

Как получить дубликат договора о переоформлении квартиры после приватизации и какие документы потребуются?

Как зарегистрировать право на квартиру после получения свидетельства о наследстве от нотариуса?

В приватизации участвуют четыре человека – родители и двое несовершеннолетних детей, в равных долях.

Какие документы необходимо предъявить нотариусу для продажи унаследованной квартиры?

С какой даты прекращается обязательство по договору аренды - дата приобретения или гос. регистрация?

Можно ли не подавать декларацию 3-НДФЛ при продаже дачного участка, находящегося в собственности с 1993 года?

Как оформить право собственности на квартиру, если утерян договор софинансирования и отказано в его восстановлении?

Необходимо обращаться в суд или достаточно решения нотариуса?

Скажите, какой пакет документов собирать для получения свидетельства о собственности на квартиру

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59