Спор на общем собрании - как представитель земельного участка оспорить решение перевести земли в аренду?
199₽ VIP
Я представляю интересы собственника земельных долей земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения. Ему принадлежит 13 долей из 20. На общем собрании участников земельных долей был поставлен вопрос о передаче земельных участков в аренду. Участвуя на собрании по доверенности, выданной мне в администрации муниципального образования, представитель администрации муниципального образования не допустил меня принять участия в голосовании по своей же доверенности, признав ее недействительной. На собрании участвовало 4 собственника с 5 долями. В результате голосования 1 собственник (с 1 долей) - воздержался, один (с 1 долей) - был против, представитель 2 х собственников (с 3 долями) был за передачу земельного участка в аренду ООО Прилогино. Собственник, чьи интересы я представлял, в аренду сдавать земельный участок не хотел, так как очень низкая арендная плата. Поясните мне пожалуйста, правомерно ли поступил представитель администрации муниципального образования, выдавший доверенность и сам признавший ее недействительной? И как мне расторгнуть договор?
Представитель администрации вправе отозавать доверенность.
СпроситьОбращайтесь в суд.
СпроситьИмеет право отозвать доверенность.
СпроситьДобрый день!
Для того, чтобы ответить на Ваш вопрос необходимо ознакомиться с Вашей доверенностью, и посмотреть какие правомочия были Вам переданы. Если хотите, можете отсканировать ее и отправить в личном сообщении
СпроситьСтатья 188. Прекращение доверенности
2. Лицо, которому выдана доверенность, во всякое время может отказаться от полномочий, а лицо, выдавшее доверенность, может отменить доверенность или передоверие, за исключением случая, предусмотренного статьей 188.1 настоящего Кодекса. Соглашение об отказе от этих прав ничтожно.
СпроситьЕлиноличным решением предстаивтеля администрации довереность не может быть признана недейстивтельной. Если собственик довренность дал , то администрация только удостоверила его подпись. Не более того. Вы от имени собстенника вправе обжаловать в суд решение собрания. ссылаясь на это нарушение
СпроситьПредставитель администрации вправе отозавать доверенность) цитата_
Доверенность вправе отозвать только тот собстевнник .и лицо, который ее выдал., а не администрация. которое удостворила его подпись
СпроситьЗдравствуйте, Анатолий! Правильно ли я понимаю, что Ваша доверенность от собственника была заверена не нотариусом, а должностным лицом органа местного самоуправления и он потом эту заверенную им же доверенность признал недействительной? Если так, что Вы имеете право оспорить состоявшееся решение общего собрания собственников земельных долей по основанию нарушения прав Вашего доверителя - собственника доли, выразившегося в лишении его возможности участвовать в голосовании и повлиять на результаты данного голосования. Если должностное лицо местного самоуправления было уполномочено на удостоверение доверенности на основании ст.37 Основ законодательства о нотариате (а именно - в связи с отсутствием в данном поселении нотариуса), то такая доверенность приравнивается к нотариально удостоверенной, имеет равную с ней юрилдическую силу и, соответственно, дает представителю право на совершение всех перечисленных в доверенности действий.
С уважением, А.Д.Руслин.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 94 из 47 431 Поиск Регистрация