Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Чем грозит мне, как добросовестному покупателю, признание сделки ничтожной/оспоримой?

27.03.2006, 17:10
• г. Москва

В данный момент планирую приобрести квартиру у наследника (не родственник, квартира досталась по завещанию). Выяснилось, что в данный момент в суде находится иск от двоюродного брата умершей (ознакомиться с иском не удалось). Арест на квартиру до сих пор не наложен. Чем грозит мне, как добросовестному покупателю, признание сделки ничтожной/оспоримой? Риэлтор утверждает, что если прописать в договоре купли-продажи фразу, что брат (в случае признания его законным наследником) должен получить деньги с продавца (в случае если его лишат наследства, но квартира к тому моменту будет продана). Законно ли это? Стоит ли приобретать такую квартиру (цена близка к рыночной)

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте Дмитрий! Указанное Вами положение договора не может иметь юридической силы, так как двоюродный брат не имеет к данному договору отношения. Квартиру лучше не приобретать, так как сделка впоследствии может быть признана недействительной. В целом, если квартира была получена по завещанию, то у двоюродного брата оснований на долю в праве собственности на данную квартиру быть не должно (он не отсносится к числу наследников, имеющих право на обязательную долю), хотя многое зависит от конкретных обстоятельств. С уважением, Александр Тимофеев.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России