Добрый день! Я - ИП, арендую складское помещение. В договоре прописано, что мы обязаны вести отдельный учет э/э, оплачивать по показаниям данного учета возмещение затрат по э/э и эксплуатации ТП. За месяц Арендодатель выставляет нам 2 счета: первый - арендная плата, второй: возмещение затрат по э/э, ко второму счету прикладывает справку, в которой указывает начальные и конечные показания счетчика, и разницу умножает на тариф. На вопрос, откуда он взял такой тариф, арендодатель ответил, что включает туда еще эксплуатацию ТП. Правомерны ли его действия?

Я - ИП, арендую складское помещение. В договоре прописано, что мы обязаны вести отдельный учет э/э, оплачивать по показаниям.

Нарушение прав арендатора - отсутствие собственного электросчетчика и неоднозначная оплата

Являюсь арендатором нежилого помещения в здании, в котором есть и другие арендаторы. У всех установлены счетчики электроэнергии и они платят по показаниям. Есть еще и общий счетчик. В моем помещении счетчика нет, точнее был, но арендодатель убрал его и сделал мне счетчик в другом помещении. Но с меня берет плату в виде разницы от показаний общего счетчика и показаний счетчиков других арендаторов. Насколько правомерны действия арендодателя. Обязательно ли наличие общего счетчика, если есть отдельные счетчика для каждого помещения. Спасибо.

Читать ответы (1)

Проблемы с оплатой разницы в показаниях электроэнергии вызывают недовольство жителей дома

Третий месяц ЖКО выставляет большие суммы жителям нашего дома за ОДН, говорит что мы обязаны оплачивать разницу в показаниях электроэнергии по общедомовому счетчику и показания электроэнергии индивидуальных счетчиков.

Читать ответы (1)

Как правильно оплатить электричество - по счетчику или новому прибору учета?

Я живу в двух квартирном доме. У меня стоит двух тарифный электрический счетчик и у соседей тоже. Энергетическая компания принесли новый прибор учета, который раз в месяц нужно включать в розетку и он выдает показания. Показания этого нового прибора сильно отличаются от показаний счетчика. По прибору они на много выше. Плату по показаниям счетчика не принимают. В договоре с компанией написано что оплату я должен производить по счетчику прописан его номер, класс точности, а на этот прибор нет никаких документов. По каким показаниям я должен платить? И если по счетчику то куда обращаться?

Читать ответы (4)

Проблемы с оплатой электроэнергии в новостройке

Живу в новостройке чуть меньше года платил за электроэнергию по нормативам т.к. счетчик был не опломбирован. Месяц назад мне опломбировали счетчик я подал новые показания чтоб платить по показаниям счетчика. Пришел счет на внушительную сумму. Они взяли нынешние показания счетчика вычли из него все мои платежи по нормативу и посчитали по тарифу все оставшиеся показания счетчика, а не с момента опломбировки! Имеют ли они на это право? С чего они решили что изначально в момет установки счетчика на нем были нулевые показания? Счетчик работал до ввода дома в эксплуатацию, за это должен платить застройщик!?

Читать ответы (1)

Управляющая компания выставляет дополнительные счета за горячую воду - правомерное действие или нарушение закона?

Правомерно действие УК,если они выставляют счета за пользование горячей водой. У нас в квартире индивидуальный счетчик, показания снимаем регулярно, передаем показания в срок, но нам в конце месяца еще выставляют дополнительно счет за ГВС по ОДПУ и получается, что по показаниям ОДПУ мы должны заплатить больше чем по индивидуальным счетчикам. Права ли наша Управляющая компания. Например мы израсходовали 2 куба горячей воды, а нам ещё дополнительно выставляют 3 куба. Правы они.

Читать ответы (1)

Юрист утверждает, что оплата счёта по электроэнергии подразумевает передачу показаний счётчика - правда или ложь?

Если счёт за электроэнергию оплачен по показаниям счётчика, но показания счётчика не переданы что будет. Мне юрист на консультации сказал что: Оплачивая счет по электроэнергии Вы тем самым сообщаете о показаниях прибора учета. Прав ли юрист?

Читать ответы (3)

Несколько лет в доме есть общедомовой счетчик и индивидуальные.

Несколько лет в доме есть общедомовой счетчик и индивидуальные. Платим по показаниям индивидуального, но тариф рассчитывают по счетам, выставленными Водоканалам по общему счетчику. Индивидуальные счетчики не опломбированы, управляющая раз в год сверяет показания. Разница между показаниями общедом. И индивидуальными счетчиками в год составила 500 кубов. Обратилась в ТСЖ-откуда такие потери? Мне не ответили-сказали не твое дело. Что делать?

Читать ответы (1)

Покупка помещения без подключения электричества - чья ответственность?

В договоре указано только то, что покупатель осуществляет за свой счет эксплуатацию и ремонт помещения. По договору продавец продал помещение. В помещении был установлен счетчик электричества, подписан акт со сверкой показаний счетчика. При обращении в электросети выяснилось, что счетчик не подключен и что на подключение уйдет 4 месяца. Является ли это нарушением со стороны продавца или считается, что он продал пригодное для эксплуатации помещение и это мои проблемы, что 4 месяца буду без электричества, так как в договоре нет информации о наличии электричества в помещении?

Читать ответы (2)

Арендная плата вносится на р/сч арендодателя.

Заключен договор аренды нежилого помещения. Арендная плата вносится на р/сч арендодателя. Во время действия договора аренды арендодатель (собственник) еще заключил договор безвозмездного пользования помещением с другим лицом и хочет, чтобы арендная плата выплачивалась этому лицу путем наличного расчета. Как правильно поступить в этой ситуации: 1)внести изменения в действующий договор аренды, указав, что арендная плата выплачивается не арендодателю, а лицу, которое временно пользуется помещением по договору безвозмездного пользования; или 2) рассторгнуть договор аренды и заключить новый с лицом, которое безвозмездно пользуется помещением? Спасибо за ответ.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59