Покупка 1/3 доли в наследственной 2-комнатной квартире - риски при прописке и проживании с несовершеннолетним

Риски заключаются в том, что остальные 2/3 доли также можно продать дроблением и неизвестно, сколько собственников будет в этой квартире и кто там будет проживать. Доля одна третья не выделена в натуре, поэтому сказать, что вы покупаете, сложно.

Здравствуйте!

Если договор дарения признают недействительным по каким-либо основаниям (за исключением притворности), либо если его расторгнут в судебном порядке, то своих денег Вы обратно не получите.

Вообще очень странная сделка. Вам следует обратиться к адвокату, чтобы он очень внимательно проверил все документы на квартиру.

Ольга, здравствуйте! Начну с того, что доли в натуре в квартирах не выделяются (за редким исключением). Что касается оформления сделки КП дарением - да, это неправильно. НО случается достаточно часто.. И глупости Вам пишут про то, что Вы, якобы, денег не получите.. Получите.. Или, точнее, получите решение суда о взыскании данных денег, а уж сами деньги - только если они будут иметься у должника в наличии. Главное - правильно передать деньги на сделке. Они передаются так же, как и при заключении сделки купли-продажи.

Признать сделку недействительной в указанной ситуации - это теория, на практике просто нереально. Если, конечно, "даритель" психически здоров... Отменить - только в случаях, строго указанных в законе. Надеюсь, Вы не собираетесь покушаться, например, на жизнь и здоровье "дарителя".

Если решите заключать сделку, то обязательно обратитесь для сопровождения сделки к Сакуновой Юлии Александровне (координаты есть на сайте).

Удачи!

С уважением,

Харченко О.В.