Каким образом мне произвести регистрацию права в случае если сестра никогда не узаконит перепланировку?

28.03.2006, 00:58

• г. Воронеж

У нас с сестрой полдома на 2 (вход по плану один, а комнаты поделены). Нотариус определила какие комнаты кому принадлежат. Вторая половина дома принадлежит еще 1 человеку. Получается дом на 3 собств.

. Мне по договору дарения (1998 г) достались 2 комнаты, нет отдельного отопления (общее), не подведен к моей части дома газ. На сегодняшний день моя сестра сделала незаконно перепланировку (незаконно прорубила вход в свои комнаты, задела несущие конструкции, в результате чего сделала себе отдельный вход, ранее он был общим). Все это она производила на своей территории (в принадлещащих ей комнатах), узаканивать не хочет Я хотела бы получить свидетельство о гос регистрации права в этом году. Имеют ли право отказать мне в Федеральной службе в регистрации комнат принадлещащих мне по договору дарения, из-за того что в тех. папорте будет отображена незакон. Перепланировка сестры? Каким образом мне произвести регистрацию права в случае если сестра никогда не узаконит перепланировку? Если через суд то какого рода и иск?

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Ушакова Г.В.

28.03.2006, 10:02,

г. Королёв

Факт перепланировки в нежилом помещении не препятствует получению св-ва о собственности.

Если в Вашем регионе при заказе тех.паспорта на дом органы БТИ в обязательном порядке осуществляют выход техника, тогда техник БТИ, естественно, увидет перепланировку и выдаст вам поэтажный план с красными линиями. Если Вы пойдете с таким планом в ГУ ФРС для регистрации своего права собственности, то не принять на основании этого документы у вас не могут. Просто Вам выдадут св-во о собственности в котором будет сказано, что произведена перепланировка без согласования.

Если в Вашем городе выдают тех.паспорт на нежилое помещение без выхода техника, тогда, скорее всего, Вам выдадут план без красных линий с той планировкой, которая была в доме изначально.

С уважением,

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 136 из 47 431 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59