Арендатор просрочил платеж за один месяц (апрель). Договор в апреле закончился, а долг остался непогашенным. В договоре аренды прописан пункт о пени в размере 1/300 ставки рефинансирования за каждый день просрочки. Правомерны ли начисления пени включая период, когда договор закончился? Т.е., например до 10.07.? Я так понимаю, пени должны начисляться вплоть до момента погашения задолженности?

Да, вы правы. Обращайтесь в Арбитражный суд и взыскивайте.

Начисление пени по просроченному платежу после окончания договора аренды

Изменение ставки рефинансирования и начисление пени за просрочку поставки товара

На момент заключения договора ставка рефинансирования равнялась 8,25 %. Поставщик просрочил поставку. На момент просрочки ставка рефинансирования увеличилась. В договоре прописано условие о начисление пени за просрочку поставки товара. Какой размер ставки применяется при расчете? То, что был на момент заключения договора, или на момент возникновения просрочки поставки товара?

Читать ответы (1)

Несоответствие размера пени в договоре аренды земельного участка закону № 44-ФЗ - как защитить свои права в ситуации

Я являюсь арендатором земельного участка у администрации города, в договоре аренды у меня прописан пункт предусматривающий пеню в размере 0,3% за каждый день просрочки платежа. Однако полагаю что такой размер нарушает закон № 44-ФЗ, в котором говорится что размер пени должен составлять 1/300 от ставки рефинансирования, т.е. по договору я за просрочку должен платить в 10 раз больше чем по закону. Как быть в такой ситуации, ведь арендодатель не хочет менять этот пункт в договоре. Спасибо.

Читать ответы (1)

Расчет размера неустойки по договору аренды на основе ставки рефинансирования и сроков платежа

Как рассчитать размер неустойки по договору аренды в размере 1/300 ставки рефинансирования за каждый день просрочки, если плата должна вноситься до 15 числа каждого месяца. Договор заключен 08.07.13 г. ежемесячный платеж должен составлять 15 204,77 рублей. Спасибо.

Читать ответы (2)

Как рассчитать пеню за просрочку платежа при аренде с учетом суммы задолженности и условий договора

Помогите пожалуйста, я совсем запуталась с расчетом пени. Сумма задолженности 18241,32, договора аренды, арендатор в течение 3 дней, но не позднее 15 числа текущего месяца оплачивает аренду - 3040,26 рублей за один месяц. За просрочку платежа арендатор уплачивает пеню в размере 0,5 % от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки. Плата не вносилась с 1 января по 30 июня. Как посчитать?

Читать ответы (1)

Возможно ли снизить пеню в договоре аренды земли до ставки рефинансирования?

В договоре аренды земли, находящейся в гос. собственности указана пеня за просрочку платежа в размере 1,5 % за каждый день. Допустили просрочку 2 месяца 20 дней.. При арендной плате 39902 рубля насчитали пеню 21000 рублей. Насколько реально отстоять снижение пени до ставки рефинансирования? Земля находится за пределами населенного пункта, разрешенное использование для рекреационного назначения.

Читать ответы (1)

Расчет пени по договору аренды с задержкой платежей с 01 декабря 2015 года

Помогите рассчитать пеню по договору аренды. Задолженность по договору аренды с 01 декабря 2015 года. Ответственность по до договору пени в размере ставки рефинансирования установленной ЦБ РФ за каждый день просрочки. Суд вернул иск и попросил предоставить помесячный расчет задолженности.

Читать ответы (1)

Какой размер пени по договору строительного подряда за просрочку и где это прописано?

Какой размер пени за просрочку платежа по договору строительного подряда (договор на проведение ремонта)? Подрядчик указал в договоре 3% за каждый день просрочки. Это правильно? В каком документе прописаны размеры пени?

Читать ответы (1)

Как уменьшить неустойку за задолженность по аренде, рассчитанную в двукратном размере ставки рефинансирования?

Хочу уменьшить неустойку за здолженность по аренде. Сумму задолженности оплатила, неустойку всю платить не хочу. Судья сказала расчитать неустойку в двукратном размере стафки рефинансирования. По договору пеня считается в размере 1/300 ставки рефинансирования за каждый день просрочки с суммы ежемесячной арендной платы. Какя формула при расчете в двукратном размере стафки реф. и как таким образом можно уменьшить пеню?

Читать ответы (1)

Проблемы с оплатой аренды ведут к накоплению задолженности и увеличению пени

Следующего характера. Есть компания, которая арендует земельный участок согласно договора аренды. Он не исполняет свои обязательства по договору, т.е не вносит арендную плату в установленные сроки. По условиям договора ему начисляется пеня за каждый день просрочки. Как только задолженность составляет 3 месяца и больше, арендодатель подает документы на взыскание в судебном порядке, вт.ч. прикладывает расчет задолженности (в котором указаны начисления в месяц и расписано начисление пени). Суд выносит решение, что требования арендодателя обоснованны и взыскивает задолженность по аренде и пене за указанные 3 месяца (условно будем считать что это январь, февраль и март 2015, пусть общая сумма долга по аренде составит 500 руб и 100 пени). Проходит еще три месяца, арендатор продолжает не платить по договору. Арендодатель опять подает в суд уже за период апрель, май, июнь 2015 (пусть также начисления за эти 3 месяца составять 500 руб). Вопрос: пеня в данном случае начистывается на 500 руб, т.е. то, что начислилось за апрель, май, июнь, или на 1000 руб. (т.к.сумма 500 руб по решению суда не погашена).

Читать ответы (1)

Действительна ли требование арендодателя о плате пени после истечения срока договора аренды?

В прошлом году был заключен договор аренды помещения на 3 года, в котором есть пункт, что при отсутствии регистрации, договор будет считаться краткосрочным, заключенным на 11 месяцев. В договоре есть пункт: Арендатор обязан изготовить и получить кадастровый паспорт за свой счет в течении 2 месяцев с начала аренды, в случае неисполнения данного пункта до указанного срока Арендодатель имеет право на числить пени за каждый календарный день просрочки. Кадастровый паспорт мы (арендатор) не сделали, договор истек. В договоре есть пункт - действие договора прекращается в день окончания срока аренды. Сейчас арендодатель после окончания договора выставляет претензию за данный пункт и требует пени. После окончания срока действия договора арендатор имеет право требовать оплаты пени за невыполнения пункта в договоре? Если в период действия договора у арендатора никаких претензий предъявлено не было. Спасибо.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Начисление пени по просроченному платежу после окончания договора аренды - законно или нет?