Вопросы о предварительном договоре на покупку квартиры, залоге и разнице между авансом и задатком

Заключил предварительный договор на покупку квартиры без задатка в котором прописана дата полного внесения платежа за квартиру. Основной договор предполагается заключить после полной приемки квартиры и выдачи ключей. До перевода полной стоимости квартиры передумал совершать покупку. Чем мне это грозит? Рара.

Продаю квартиру, чтобы купить другую. Заключил договор на оказание услуг с риэлтором по поиску покупателей и проведению самой сделки. Есть покупатель который не хочет вносить аванс, вместо аванса предлагает заключить предварительный договор в котором он обязуется купить квартиру. Риэлтор относится скептически к предварительному договору нежели к авансу. В чем могут быть трудности если покупатель не хочет вносить аванс, а предлагает заключить предварительный договор? Получается деньги за квартиру покупатель перечисляет после госрегистрации права квартиры на него. Почему риэлтор не хочет заключать предварительный договору нежели внесение аванса покупателем?

В чем разница между задатком и авансом за квартиру при покупке? Что лучше? Большое спасибо!

Продаю комнату. Есть потенциальные покупатели. Как правильно оформить договор аванса или задатка? Перед заключением основного договора. Есть ли разница между авансом и задатком?

Мной был заключен договор поручения с агенством недвижимости на покупку квартиры. К договору прилагалось соглашение о внесении авансового платежа. По вине агенства квартиру я не смогла купить. В действующем законодательстве не могу найти разницу между задатком и авансом. Можно ли потребовать от агенства возврата двойной суммы аванса? Или только можно подать иск о взыскании процентов за пользование предоставленным авансом и возмещение убытков?

Разницу между авансом, задатком и залогом. Что лучше для Покупателя применять при купле-продаже квартиры? Это не ипотека. Спасибо.

Дайте пожалуйста консультацию: На данный момент я продаю свою квартиру, но покупателей еще не нашел. При этом нашел вариант новой квартиры и собираемся со дня на день заключить предварительный договор купли продажи. Срок предварительного договора обговариваем до 31.12.2014 г. Ранее при осмотре квартиры, я произнес сумму в 200 000 рублей, что готов внести аванс в счет заключения основного договора и не перепродажи третьим лицам. Разговора про то, что данная сумма денег будет являться задатком и при нарушении условий предварительного договора, а именно истечения срока данного договора, возможна только по моей вине поскольку нет вероятности, что я продам свою имеющуюся квартиру в указанный срок, вся сумма денег останется у Продавца. Данный пункт предварительного договора прописал сын собственника квартиры, о внесеннии суммы денег в размере 200 000 р. будет являться задатком, с чем я не согласен. Договор мне был передан на флэшке, для ознакомления и редактирования. Ознакомившись с условиями договора, я изменил условия и тем самым защитил свои права, т.е. прописал в предварительном договоре денежную сумму 200 000 р. в виде аванса, в счет заключения основного договора и при нарушении условий договора удерживается неустойка в размере 10% от суммы внесенного аванса. При этом оставшаяся сумма передается Покупателю. Условия договора опять же повторяюсь, могут нарушены мною, по причине не продажи своей имеющейся квартиры в указанный в преварительном договоре срок. Чем будет считаться внесенная сумма денег Продавцу задатком или авансом если в договоре термин задаток поменян на Аванс. И возможно ли вернуть деньги при истечении срока предварительного договора? Спасибо.

Был заключен предварительный договор купли-продажи квартиры с задатком. Обязательно ли указывать в основном договоре, что был заключен предварительный, прописывать общую цену за которую продается квартира и указывать сумму задатка? Или можно просто указать в основном договоре цену квартиры ту сумму которая осталась от общей стоимости без задатка?

Я продаю свою квартиру и покупаю большей площадью. Между мной (покупателем) и другим физическим лицом (продавцом) был заключен предварительный договор купли-продажи недвижимости на внесения мною аванса. В договоре не было оговорено о возврате аванса или штрафных санкциях при его невыполнении, но был указан срок окончания договора. Я свою квартиру не смогла продать и соответственно не смогла купить т.е.договор купли-продажи не состоялся по моей вине. Смогу ли я через суд вернуть аванс?

Скажите, пожалуйста, как лучше поступить, чтобы обезопасить себя от неприятных разбирательств. Я хочу приобрести квартиру. Продавец отказывается заключить предварительный договор купли-продажи и настаивает на заключении соглашения о задатке размером 150 тыс. руб. Основной договор планируется заключить после того, как будет закончен ремонт в его новой квартире, т.е. примерно через 2 месяца. Я предложила ему заключить и предварительный договор купли-продажи (обязательство продать квартиру) и соглашение о задатке (обеспечение исполнения обязательств). Как мне лучше поступить, чтобы не остаться потом в лучшем случае с моим задатком и без квартиры. Спасибо.